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标题: 吃一堑，长一智！购房要“避坑”，这条教训不得不说…… [打印本页]

作者: 冷眼看赤壁 时间: 2022-7-31 06:42
标题: 吃一堑，长一智！购房要“避坑”，这条教训不得不说……

王哥一直是我心里比较佩服的人，甚至对他还有一点羡慕。

他大我十多岁，家境不太好，初中刚毕业就选择南下打工。尽管学历不高，但凭着聪明好学、踏实肯干，很快在工厂里混上了小头头。后来，他还在当地找到了媳妇。嫂子说是看上他人品，连彩礼钱都不要，就和他在村里把婚宴办了，第二年就给他生了一个漂亮的闺女。

婚后，他们来到赤壁附近一个大城市，租了一个一室一厅的房子，盘了一家烧烤小店，开启了新的打拼之路。因为厨艺不错，待客热情，生意逐渐有了起色。为了多赚一点钱，王哥又利用上午的空档期去帮人送货。尽管很累，他们看着闺女一天天长大，感觉很值。

随着二孩政策放开，他又说服嫂子要了二胎，生下来还是男孩，凑了一个“好”字，不禁叫人羡慕。但租的房子越来越难以容下四口之家，且在当地入园入学难是非常实际的问题。尽管如此，他们还是咬定牙决定多挣点，多攒点，努力在这个城市有一个真正属于自己的家。但动辄一两万一平的房价，令他们辗转反侧，一筹莫展。

“没想到赤壁发展这么快！”前年秋季，王哥一家人回来，我带着他们在赤壁城区溜达了一圈。当时，我也想买房，就想劝着他一起在同一个小区买，继续做邻居，方便照应。他可能在外面也有所倦怠，也一度被我说动，但是最后还是放弃了。他觉得老城区虽然有人气，但道路太窄，整体太老旧了；生态新城规划好，但人气不足，地段“有点偏”。终于，思来想去，又东拼西借在他所在的大城市付了首付。好像有70来平米，具体几环我不清楚，反正很偏远，到火车站得坐两小时公汽。而我，因为实力有限，只好在赤壁买了一个120平的三居。

“明天，明天！我们就能住在自己的小家了。”尽管花掉了十多年的积蓄，还背负了债务，但王哥和嫂子都精气十足，因为心中充满了美好的愿景。据说，为了早日还完借款和房贷，王哥又背着嫂子找了几份兼职。

在很长一段时期，再忙再累，王哥也要带着嫂子，拉着孩子，爬上十几楼，打量他们未来的家。没有门，也没有窗，可在他们眼里这座城市千万盏灯火里终于也快点亮属于他们的那束光了。甚至，工地施工的嘈杂声都让他们觉得娓娓动听。

如果不是业主群此起彼伏的维权声，如果不是多带媳妇孩子去了几趟项目工地，王哥真不敢相信这个项目停工了。

“明明都封顶了，咋就烂尾了？” 王哥百思不得其解，但交房遥遥无期。

漫画，来自网络

尽管疫情压缩了收入，却半点没能减少房贷、房租和生活的成本，何况闺女要上小学，儿子要进幼儿园……一切本该是水到渠成，意外却就这么摊上了！一度坚强的王哥，也感到无助，不由落下泪来。

前不久，趁着王哥夫妇回来看父母，我跟他们小聚下。不知不觉又聊到了“房事”。为了照顾王哥的情绪，我也吐槽了自己刚交房的新房，比如某处规划细节欠考量呀，物业公司管理苛刻呀等等。

“你这是鸡蛋里挑骨头，没事找事呀！”王哥不由分说打断了我的话，接着说：“你买的赤壁云尚一期很不错了，靠近砂子岭公园，居住环境好，周边不仅有实验外国语学校，旁边还规划了第六小学，新中医院也仅有千米之遥，现在感觉地段优势越来越凸显了！”

小区实景（图源：赤壁房网）

“你现在才知道呀！”嫂子生气地数落王哥：“你不是觉得这里偏吗，贴一屁股债买一个大城市郊区的小户型，现在连交房的影子都看不到。要早在赤壁买，新房都快住上了。听说今年赤壁一中还考上了一个清华，一个北大，新区还规划建新校区。”

“哎，吃一堑，长一智。买房还是要选择优质的开发商，你看云尚一期都保质保量按期交房了，老弟一装修就可以入住了。”说着，说着，王哥既羡慕，又有点怅然。

小区实景（图源：赤壁房网）

“开发商我们不了解，为避免碰上烂尾楼，当初买现房就好了！”嫂子不由感叹。

我在一旁安静地听着，没敢做声，但很认可嫂子的意见。的确，较之期房，现房“所见即所得”，从房屋本身到周边配套均亲眼可见，购房纠纷小，风险小，再也不用担心开发商手续不全、土地、产权或烂尾等问题了。更惬意的是，随时可以拿钥匙，憧憬满满的装修计划也能立即实施，让美好生活立拥入怀。

本帖最后由冷眼看赤壁于 2022-7-31 17:34 编辑

作者: 大观园 时间: 2022-7-31 22:50
吃一堑，长一智！买房确实要擦亮眼睛，能买现房，不买期房；能买实力开发商的，不买不靠谱的。。。

作者: 冷眼看赤壁 时间: 2022-8-1 12:22
希望大家都能买得到安心舒适的房子。

作者: 熊伟2020 时间: 2022-8-1 13:24
赤壁云尚请来的托吧，我看你的文章都是宣传赤壁云尚的

作者: 没得事就要有钱 时间: 2022-8-1 14:09
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作者: 赤壁_谈论 时间: 2022-8-1 16:35
地产商都开始写段子做销售了

作者: 帅得不行 时间: 2022-8-3 04:42
看了一半不看了，原来是云尚的软文

去云尚看过。

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