赤壁论坛

标题: 请教一下：这个物业费需要缴纳吗？ [打印本页]

作者: 钓友渔具 时间: 2023-11-2 09:52
标题: 请教一下：这个物业费需要缴纳吗？
朋友有件事咨询我，我又不懂，发在这里请教大家：朋友在赤壁某小区有套房，建成大约8年了，一直没有装修入住，第五年拿的钥匙，第6年拿的房产证，这8年一直被要求缴纳物业费，朋友一直在缴纳。
昨天物业又发来信息要求缴纳物业费，昨天和今天都有沟通，请问物业微信中这种说法对吗？
朋友说平心而论，从业主群获悉这家物业口碑还是比较好的，物业费也不贵，所以朋友虽然没有入住也一直在缴纳物业费，朋友只是委托我询问一下专业人士，物业这种我通知你来拿钥匙，你没有来拿，但你就得缴纳物业费的说法合理合规合法吗？如果专业人士解释合理合规合法，朋友肯定会缴纳，如果不是合理合规合法，朋友可能会暂缓缴纳物业费，但最终还是会被迫缴纳物业费的，谢谢大家！

作者: 不爱冒泡的阔落 时间: 2023-11-2 10:12
据我了解物业费没入住毛坯也得交，如果现房是你没去拿钥匙，那前面五年物业费也得交

作者: 没有名称 时间: 2023-11-2 10:45
是的，都是要交的，没办法

作者: I.D 时间: 2023-11-2 11:18

作者: flanker 时间: 2023-11-2 16:29
是合法的，合不合理不知道

作者: 钓友渔具 时间: 2023-11-2 18:15
谢谢大家的回复，已经缴纳物业费，缴了7年了，也不差这一年，明知不合理也得交，没有办法，呵呵。

作者: zhjm209 时间: 2023-11-2 19:29
收了房就要缴纳物业费；开发商的房子符合验收标准，由于业主个人原因不收房也要缴纳物业费，如果因为开发商的问题，房子达不到验收标准而没有收房，可以不缴物业费，直到房子合格达到收房标准验收为止就要缴纳物业费。

作者: 疯狂的二狗子哥 时间: 2023-11-2 20:43
有钱不差这点

作者: 华夜雾君 时间: 2023-11-3 10:34
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

作者: Jerry_lujie 时间: 2023-11-3 12:20

作者: 交友征婚 时间: 2023-11-3 18:39
赤壁所有商品房小区物业都是开发商自己的，属于对业主强买强卖的消费，业主没有自主选聘物业的权利

作者: 交友征婚 时间: 2023-11-3 18:43
赤壁商品房小区开发商自建自管牟利，剥夺了业主们选聘物业的权利

作者: 交友征婚 时间: 2023-11-3 20:14
赤壁商品房小区物业都是开发商自己的，剥夺了法律上规定的业主们选聘物业的权利

作者: cbshihao123 时间: 2023-11-4 07:50
没装修，是按半价缴纳，

作者: 光赤咸 时间: 2023-11-4 11:55

交友征婚发表于 2023-11-3 20:14
赤壁商品房小区物业都是开发商自己的，剥夺了法律上规定的业主们选聘物业的权利

依法办事。法治社会。

作者: 亿度 时间: 2023-11-6 14:17
物业管理条例第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

作者: 老头爱赤壁 时间: 2023-11-11 22:18
应该从拿钥匙开始交

欢迎光临赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/)