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标题: 最低2.35%！下调个人住房公积金贷款利率！ [打印本页]

作者: 赤小房 时间: 2024-5-22 09:40
标题: 最低2.35%！下调个人住房公积金贷款利率！
住房公积金管理中心发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。

各住房公积金缴存单位、缴存职工：

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，现将有关事宜公告如下：

一、调整内容

5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。

5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

二、注意事项

1.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

2.对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

3.对于2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

（来源：咸宁市住房公积金中心）

那么，此次调整后，购房者能省多少钱？

以一笔贷款金额50万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，5年以上首套个人住房公积金贷款利率，月供将由2135.08元降至2067.79元，减少约67.29元，总利息支出将减少2.42万元。

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作者: 葛仙山姐夫 时间: 2024-5-22 11:00
不羡鸳鸯不羡仙，没有房贷活神仙！

作者: 久旱逢甘霖一滴 时间: 2024-5-22 14:38
闭口不谈降价的事，房地产去库存就是耍猴。

作者: 坐看赤壁大小事 时间: 2024-5-24 09:10
下一步就是免利率，我是一桥算八字个

作者: 光赤咸 时间: 2024-5-24 09:21
准得很。

作者: 孙华清 时间: 2024-5-24 21:53
下一步就是零首付，等着瞧！

作者: hdmi 时间: 2024-5-27 15:13
大势之下, Z策只能起到拖一拖, 缓一缓的作用, 解决不了根本问题. 根本问题一是买房不再能赚钱的问题, 二是接盘侠的收入问题, 而且是收入可持续的问题.....降首付降利息这些解决不了这两个问题. 所以房价还得往下走.

作者: 跑动的风 时间: 2024-5-27 16:05

久旱逢甘霖一滴发表于 2024-5-22 14:38
闭口不谈降价的事，房地产去库存就是耍猴。

房子又不是政府的，哪来的定价权？涨跌自有市场规律，其实全国房价已普降了百分之三十了，

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