关于塞纳河畔业主办证事宜说明

塞纳河畔

近期有塞纳河畔一期业主及“社会相关人士”对项目交房后办理房产证事宜提出了疑问，担心塞纳河畔项目是否因为自身原因没有正常办理房产证或者是有相关手续不齐全，再此，本公司对此疑问做如下说明：

一、塞纳河畔项目交房之前已经严格按照政府相关职能部门的要求和规定，达到了国家对于楼盘交付的所有条件，并且按时按质的交付给一期业主；

二、项目根据房产部门要求（开发商为业主代办相关证件），对一期达到办证条件的业主进行统一办证，并于2016年4月份组织业主集中签署办证的相关手续；

三、在此之前，开发商办证条件全部合格合规，并且不拖欠任何土地、工程方面的相关费用；

四、办证现状说明：

1）、项目第一批房产证已经于两个月之前办理完成；

2）、2016年，国家关于“两证”出台新规定，即“两证合一”，全国统一办理“不动产证”，现赤壁已经停止办理土地证，按照国家规定成立“不动产”部门，现赤壁不动产办理部门因为刚成立不久，暂时还未开启不动产证的办理工作，导致多个楼盘不动产证还无法办理；

3）、赤壁市政府即将启动不动产证办理的工作，届时，塞纳河畔项目将会第一时间为一期业主办理不动产证。

总而言之，目前项目第一批房产证已经办理完毕，业主大可不必担心，同时也对“社会相关人士”表示感谢，请大家也不要多虑。

了解楼盘办理不动产证的相关要求之后，对于各个楼盘，老百姓也可以有一个新的认识，让自己的选择更加明智。

特此说明

湖北鹏利房地产开发有限公司

2016年8月20日

以下为本项目部分房产证照片：

关于办证的相关常识：

1、可以正常办理不动产证的楼盘必须是合法合规的，销售之前五证必须是齐全的；

2、交房之前，楼盘工程必须按期得到验收，包括工程、绿化、道路、规划等；

3、交房之前，不得拖欠任何相关土地、规费等相关费用；

4、交房之前，小区必须是正式的水电气；

5、合同约定的办证时间是指开发商进行权属分割的时间，权属分割之后，才可以正常办理业主的相关不动产证；

6、关于不动产证：

清涵

比其他楼盘强多了，回复及时也表达得很清楚

jll

塞纳河畔有业主群吗

冷夕颜兮

大尐姊 发表于 2016-8-22 23:23
我是4月份那次办理的，房产证怎么还没下来？？？？

请问你在塞纳河畔居住多久了，小区如何

冷夕颜兮

也才入手塞纳河畔的房子，希望不要令人失望，

冷夕颜兮

林汐 发表于 2016-8-29 17:16
我上周回去已买下来了，还不错，里面很漂亮，话说有多少外这样的天灾，买楼高点没什么事

你买的哪一栋

林汐

带个问号 发表于 2016-8-20 17:09
要及时回复啊，我的目标就是准备在塞纳买哦，不要让我失望

我上周回去已买下来了，还不错，里面很漂亮，话说有多少外这样的天灾，买楼高点没什么事

雾里清风

回应很及时！

toney

国家真会折腾，一个**证，巧立名目，换来换去有意思？

wrg赤壁

反正听以前的帖子说是稀鬼烂的！