苦海无边 发表于 2018-8-28 12:06 说的基本认同，但说武汉市，鄂州市，黄石市，区域联动，走集群式 发展道路，这是不可能，武汉目前处于吸血阶段，靠近武汉被吸血，远离武汉的襄阳和宜昌反而发展快，咸宁地区靠着武汉发展这是优势，但这也是最大的劣势，武汉的南部是江夏，武汉会先发展好江夏再考虑咸宁，所以这也是为啥挨着江夏的咸安，一个房价快1.5万，另一个才刚上5K。 武汉目前规划向东和鄂州同城（今年规划的长江新城更和咸安毛关系没有），武汉根本没有任何计划考虑咸安（可以肯定在咸宁买房的会套死一批认为咸宁会靠着武汉发展起来的人）。夹在一线城市北京天津中间的河北还是经济和教育落后（参考河北无211大学，GDP落后湖北），这么多年京津冀都没有实现区域联同更别说武汉城市圈（实际上众所周知武汉城市圈早已名存实亡，比如通往咸宁的城际大多车次终点只在纸坊），中国真正区域联同成功也就是长三角，不过那是因为浙江和江苏本身就有钱，而且浙江实际比上海更有钱，并不是因为上海的辐射，所以先和大城市联同需要自身先有资本，咸宁的位置和自身条件决定了咸宁未来最多也只是武汉的鄂南区(即江夏区的小弟)。有人说咸宁有三所大学，我认为首先咸宁三所大学都是湖北省最差的大学（参考大学排名，湖北科技学院排名，比在江夏区的湖北经济学院和第二师范学院差远了），而且这些都还是省里扶持，大学要好首先城市要强，大学是依托城市才能发展的，赤壁现在没有大学，以后只要发展起来政策照顾，会很快把这一块教育补上去。 对于我一个在外多年十分关心赤壁发展的人来说，从我多年的资本市场工作经验判断，我认为与其靠着武汉发展，不如学习襄阳和宜昌和麻城（麻城定位大别山区域中心）做区域中心更有前景，赤壁的区域中心就是长江大桥建好后，到时候天门荆州很多车都需要经过赤壁南下广州，到时候赤壁西达荆州（洪湖），南面崇阳和通城又是省重点扶植贫困县（咸宁无法辐射），只能做大做强赤壁可以照顾崇阳通城，尤其赤壁交界临湘，未来岳阳临湘同城，岳阳赤壁的合作更加紧密（目前省内有规划岳阳-赤壁城际）。同时我认为赤壁相对周边软实力方面更加有优势，央视一套黄金档播放《中国影像方志赤壁专辑》在播放已经充分肯定赤壁的文化和历史底蕴（中间有说赤壁的重要不可替代的作用，且全集没有任何时候提到咸宁，基本上官方的意思打破部分咸宁人想把赤壁改区的不切实际的梦想），赤壁人包容和敢为人先，我更加确定论长远发展，我打赌赤壁未来发展大大优于咸安。 本帖最后由 wangwang1990 于 2018-8-30 12:12 编辑 |
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各有千秋，崇阳环境较好，发展也较快；嘉鱼有沿江优势，整体发展水平也较不错；赤壁交通有 优势，底子也不错；咸宁是省里钦定的中心,虽然较乱较差,但发展潜力最大。 就整个区域来说，咸宁赤壁都是市，是区域发展的中心。赤壁不仅交通好，也有好山好水，水是 生命之源，纵观中国各个大城市，绝大多数大城市都依水而生，因为有了陆水，小而精的赤壁必定会 有持久繁荣之灵气。咸宁最大优势就是近省会，现代中国区域经济集群式发展方向明显，横沟桥镇已 纳入咸宁市高新区范围。梓山湖，贺胜桥镇，官埠桥镇，横沟桥镇为城市空间拓展预留了广阔的发展空 间，咸宁目前有3所正规的高等院校，湖北科技学院，咸宁高职院，长江学院，中职教育职教城已整合 完成，咸宁目前毫无疑问是整个区域的文化政治中心。 如果时间再倒回二十年，蒲圻的教育在整个区域内是领先的，任何地方没有高质量的教育作为支 撑都是发展乏力的，高质量的教育水平可以间接拉动房地产需求，可以提升区域经济活力。而目前来 看，教育优势咸宁是在逐年提高，从网站新闻可以了解到咸宁对中小学校的改扩建，已经开始行动起 来了。 从城市规划来说，赤壁新区无疑是较成功的，整齐有序，错落有致，不足之处就是过度依赖污染 企业拉动经济，在工业结构对百姓有利方面来讲，咸宁优于赤壁。 咸宁的城市发展模式是城市包围农村，真正的城区过去是不大的，也就温泉+永安，所以很多地 方看起来不象农村又不象城市，就一条咸宁大道当门面。但从目前咸宁房价高低分布情况来分析，书 台街，银泉大道之间的区域有可能是未来城市升级的重点区域。 咸宁的城中村特别多，棚改压力很大，要想脱胎换骨应该也不是几年就能解决得了的事，但是咸 宁最大的发展潜力并不是城市本身，而是区域经济。武汉市，鄂州市，黄石市，区域联动，走集群式 发展道路，发挥各自优势，从城市群的发展方向，合理分工，扩大工业规模，这才是未来的重点，也是最大的希望之所在！ 本帖最后由 苦海无边 于 2018-8-28 16:55 编辑 |
| 蒲圻86年撤县设市就是为了省直管做准备 30年了 都没有成功 人口达不到是一方面 主因还是咸宁打压霸凌 |
globaltrade86 发表于 2018-8-28 19:15 江苏昆山也是县级市，咸宁能比吗，咸宁是京广线上最落后的一个地级市，去过咸宁感受咸宁也就是一个大点的县，根本没有一点地级市样子，要人口没有人口，要经济没经济，外面名气还不如赤壁，无非靠着吸血壮大，根本没有仰慕的必要。 |
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天天接到咸宁卖商铺的电话，喂你好，我们是咸宁这边卖商铺的，啪，挂之。。。。。。。 |
globaltrade86 发表于 2018-8-28 17:04 那怎么不见咸宁市区的GDP是赤壁市的三倍？反而还不如赤壁 |
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最近第一次去咸宁，第一天绕着城区，感觉咸宁挺大，但实际发现咸宁看似很大，实际很多都没有开发，只是平整了土地，尤其咸安那边城区未拆迁的地方两边用很多宣传海报做遮羞墙，而且城区工厂和开发区混一起，比如书台街那一块，不像赤壁工业区和城区生活区分离，楼主你画图没有包括赤壁中伙开发区和蒲纺工业园，但咸宁工厂和开发区都在城区内，整体来看咸宁城区比我预想差太远，繁华地方就咸宁大道那一小块，实际感觉咸宁规划没有赤壁好，赤壁不应该走咸宁那种走城区扩大的路线，打城区精致就好，如果赤壁把蒲圻大道打造成咸宁大道一样，赤壁城建超过咸宁只是时间问题。 本帖最后由 wangwang1990 于 2018-8-28 10:03 编辑 |
| 赤壁像一把手枪，直接瞄准那个三角形的靶。弹道就是107国道。 |
| 咸宁市区有三个赤壁硕，且咸宁城区基本不堵车 |
| 图上是咸宁市和咸安区 |
| 咸宁赤壁各有特点长处，整合成大赤壁市利益最大化，咸安赤壁整合设区，赤壁市咸安区赤壁区，嘉鱼从新街分界南部给赤壁，北部给咸宁设咸宁港区。新赤壁市设赤壁区，咸安区，咸嘉港区。通山，崇阳，通城县。 |
| 赤壁县改市多少年了？ |
林间、夜不眠 发表于 2019-2-11 15:06 同意，情况属实 |
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咸安这边也不错，有南玻，黄鹤楼酒业及台湾光宝，房价比温泉要低一些，但比赤壁要高，咸安的房价基本均价在3900，赤壁的房价均价在4400，咸安的发展也很快，在这边生活和就业都还不错，估计我们这些赤壁人是回不去了的，社保在这边交10多年了，下一步准备把户口也转过来 |
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见不得一些卵瓦的恰到冇得卵事在这胡鸡瓦国，我是地道赤壁人，但我在咸宁打工十多年了，我现在的年薪11万，公司有很多赤壁人，有个蒲纺的还是部门经理，还有做普工，品质，保洁的，我们都在咸宁买房买车了，有时候大家都考虑到一个问题，到时候老了到底回不回赤壁？说实在话，前几年还有这个想法，现在慢慢地淡薄了，再说温泉这边有很多赤壁人，节假日我们出去玩的时候，总是听到有说赤壁话的人，按一个地道的赤壁人我来说两句，关于咸宁与赤壁之间的区别，先说温泉嘛，温泉这边确实经济比较发达，消费也高，房价都上五六千了，个别地方还有八九千的，很多高薪企业基本上都在温泉这边 |
globaltrade86 发表于 2018-8-29 10:38 GDP不是收入，各国不一样，我国人的总收入大约占GDP的25%到35% |
佬龚 发表于 2018-8-31 18:51 啪啪啪就天亮了，，，很持久哦  |
yjf7777 发表于 2018-8-31 17:33 赤壁赚钱的事地产商， |
wangwang1990 发表于 2018-8-29 13:00 咸宁有几个东西比昆山挖时，房价没有昆山高，消费没有昆山高，咸宁比昆山要宜居 |
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