高层楼梯房会碰到比较棘手和尴尬的消费定位问题: 年轻人有体力可以爬楼，但是年轻人都向往和习惯电梯房；年纪大点的人观念上倒是比较能接受楼梯房，但是他们又得考虑以后身体和体力能不能搞得定的问题。建议大砍一刀，像蒲纺的房子那样1000-1500一平处理掉，，，如果是1-2楼还是有市场，，，

维持会员 发表于 2024-10-13 12:11
40w不高，2500一平。很适合二孩家庭，多人口家庭，居住舒适度很高。

确实不贵，但现在装修材料人工贵，能随时拿出百八十万的人，都不存在刚需。。。。你这卖房，图片价格都很透明，这个楼看墙体，外行都看的出来墙厚线直，离马路车乱按喇叭的地方也远，确实不错。。但经济下行，普通人拿不出钱，有钱的手里房子有，还不止一套。。

光赤咸 发表于 2024-10-14 14:53
老年人只要不是八九十岁。都是有能力爬楼的。你看跳广场舞大妈。那个不是六七十岁。到是年青人上了十二小 ...

问题是六七十岁的大爷大妈不是房子的消费群体啊，，，

热线跟帖局局长 发表于 2024-10-14 13:56
高层楼梯房会碰到比较棘手和尴尬的消费定位问题: 年轻人有体力可以爬楼，但是年轻人都向往和习惯电梯房；年 ...

老年人只要不是八九十岁。都是有能力爬楼的。你看跳广场舞大妈。那个不是六七十岁。到是年青人上了十二小时的班。可能连走路。站的力气都没有了。更加没有力气爬楼。

坐看赤壁大小事 发表于 2024-10-13 11:37
质量可以，这么大的面积一般人买不起，也装不起。。

40w不高，2500一平。很适合二孩家庭，多人口家庭，居住舒适度很高。

质量可以，这么大的面积一般人买不起，也装不起。。

说的好像不要钱一样

这可是70年大产权商品房，土地性质为“出让”。与单位的房改房有本质上的区别，就拿长办的楼梯房来说，价格差不多但它那里就是房改房，土地性质是“”划拨”的。地段和小区环境等各方面比长办都要好，价钱又差不多的情况下你会选择哪个？，换一个角度来说，公安局四室的大户型也是稀缺资源，大部分都是140平三室的户型，至于装修其实是个无底洞，再小户型都可能花费很多的钱，简装即便是大户型也要不了多少，关键是居住需求和舒适度，有需要的朋友看过来，我很喜欢这套房，卖与不卖也在一念之间

维持会员 发表于 2024-10-13 12:11
40w不高，2500一平。很适合二孩家庭，多人口家庭，居住舒适度很高。

单价2500还行，如果是100平估计会好卖很多，20万出头加点装修，30万就可入住了。

有需要大户型现房的看过来

主要是为了看病和读书。外加办事。而不是为了住。

坐看赤壁大小事 发表于 2024-10-13 11:37
质量可以，这么大的面积一般人买不起，也装不起。。

确实。买得起装修得起的基本都有房了或者会买新区的房子。这个房子确实有点尴尬。