10月30日出让河南邓州北京大道西侧3宗优质地块

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[size=14.166666030883789px]一、邓州市基本概况
[size=14.166666030883789px]邓州市古称“穰”或“邓”，，丹水明珠之称。是河南省直辖县级市。邓州区位优越，交通便利，西气东输二线设邓州支线，西气东输三线过境邓州设总分气站并建设新邓州支线。使之成为河南重要的能源走廊。总面积2369平方公里，邓州市中心城区人口40万人，邓州市总人口数是175万人。
[size=14.166666030883789px]二、交通条件
[size=14.166666030883789px]位于武汉一西安一郑州大三角和南阳一襄阳一十堰小三角中心，起着承东启西的“桥梁”作用。邓州距襄阳、老河口、南阳三个机场均在60 公里以内，可直达全国各地。已经建成的太原至澳门高速公路，内邓高速公路穿境而过，邓州至老河口高速公路于2012年12月开工。洛湛铁路，规划建设的蒙西华中铁路，郑渝高铁均过境并设站。207国道环城而过，形成邓州四通八达的立体交通网。
[size=14.166666030883789px]三、地块信息
[size=14.166666030883789px]1、北京大道西侧16号地块 北京大道以西、人民路北侧、书院路南侧，面积103.14亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金15400万，准备金440万。底价每亩150万。
[size=14.166666030883789px]2、北京大道西侧17号地块北京大道西侧、人民路南侧，面积77.41亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金10800万，准备金300万。底价每亩140万。
[size=14.166666030883789px]3、北京大道西侧18号地块北京大道以西、南桥街北侧，面积70亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金9100万，准备金260万。底价每亩130万。

[size=14.166666030883789px]经济技术指标：容积率≤3.7，建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

[size=14.166666030883789px]16-18号地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套的住宅小区但无商业聚集区。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅和城东新区商业中心的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。周边房价均价4200。

[size=14.166666030883789px]  157  5515  0219  汉海黄经理

跑动的风

只抢沙发，不买地，