赤壁劳动局物业管理会目无法纪公开拍卖车位

cbqyg · 发表于 2018-4-13 15:09

chensir3 发表于 2018-4-13 14:47
小区的车位可以买卖吗?是不是只能卖给业主?

说得好！

cbqyg · 发表于 2018-4-13 15:25

cbqyg 发表于 2018-4-13 15:09
说得好！

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”

我心飞翔zhm · 发表于 2018-4-14 14:46

支持物业！此业主胡搅蛮缠！

小Q七 · 发表于 2018-4-14 15:45

神仙打架，我们就看看好了。

常在江边走 · 发表于 2018-4-14 16:01

《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠、或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

常在江边走 · 发表于 2018-4-14 16:11

车库和车位是不同的概念。车位是公共道路或者公共绿地用来停车的，确实是属于业主共同所有。但是架空层和地下车库，属于开发商建设的，也就是属于投资方的私人财产。投资方可以买卖或者出租均是合法的。只是该小区的问题比较复杂而已，毕竟是公房建设。但是有证据表明，架空层的建设费用属于全体业主共同出的钱建设的话，那么业主有理有据，该出租非法。但是劳动局的房子是作为劳动局附属用地，不算纯粹的商品房，肯定是公家说了算。

cbqyg · 发表于 2018-4-16 08:34

常在江边走发表于 2018-4-14 16:11
车库和车位是不同的概念。车位是公共道路或者公共绿地用来停车的，确实是属于业主共同所有。但是架空层和地 ...

感谢你的关心！劳动局人社小区属于集资房，既然是集资房，车库和公有面积都是预算在房价里了的，都是职工出的钱做的，如今入住业主都办理了房产证，属商品房性质。按照物业法相关规定，物业无权售卖车位，此次售卖车位是没有征询广大业主意见，由所谓的物业委员会做的决定，是不合理不合法的.....,我们广大业主想要个讨个说法。

W5554563 · 发表于 2018-4-16 13:54

赤壁劳动局也是溪之烂！

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