只能针对那些投机倒把的，炒房子的，手里有几拾套的那种。不过，赤壁炒房子的可能不多。想想一个三口之家，在外打工多年，在深圳又买不起，只能回家买两套房子，一套自己老了住，一套给孩子结婚，政府却要收你的税，这个就有点官逼民反了。
再说，空置税的定义，什么叫空置。我只要装修下，然后过年回去住几天，算不算空置？毕竟在外打工的人不可能天天回家的。难道不住就一定要出租吗？租客把房间弄脏了怎么办？再说，过年回去了住哪里？当然，可以住宾馆或者父母家，亲戚家，可这多不方便。
所以说，什么叫空置都不好定义。政府要管的是那些炒房子的，一买几拾套，甚至像当年温州佬一样，一个小区都给你买下来，而这一个小区几百套不动产权证都是一个人的名字，这有点吓人。这就是投机倒把，要打压的，不过，现在也打压住了，没有这种现象，至少在赤壁没有大型炒房团。
所以说，与其弄个什么空置税，还不如叫炒房税，你炒，我就重税，让你赚的钱都交给国家，其实，这也没有必要，因为国家有其它政策，比如，这房子你买几拾套上百套可以，但五年内不准卖，一下就把你几拾亿给冻结了，进不得进，出不得出，这也就是没有大型炒房团的原因。
可赤壁为什么没有这些调控政策？因为上面也没有规定说全国所有的城市都要调控，只是说房价涨得太历害的城市才调控，基本上所有一二线城市，省会城市都有调控政策，所以，一大波这种游资正在从这些一二线城市，省会城市向周边不知道是几线城市的城市（包括赤壁）跑步前进，把这些不知名的城市地价和房价都推高了，当然，当地政府也会抓住这次机会多卖地，多搞点钱，然后大部分都搞了城市建设（还有一部分不知去向，你懂的），什么这馆那馆的，城建搞好了，又吸引更多的人员买房子入驻，当官的也就有政绩啦。
说到这里，大家就明白了，其实一二线城市的房价由于调控政策，房子价格是在跌的，人家都两三万了，你总不可能让涨到五六万一平吧，不得不调控。一调控，建房的，炒房的都转盘阵地了，转到哪里去？不可能转到国外去，只能往欠发达地区转。这也是必贵园来赤壁的原因之一，一二线城市不好呆了。
那有人说，那赤壁政府也赶快调控啊。什么在赤壁没有交保险的，不让买，没有本科学历的不让买，买了五年不能卖，红头文件一发，电视台一播，房价不就降下去了吗？可这个你用屁眼想一下就知道啦，为什么要这样做，这样做土地怎么卖出好价钱？政府没钱，什么这馆那馆，这路那路都建不了，找企业收税，企业现在都要求减税，李总理也一再强调要减轻企业负担，不然，中国实休经济真的不行了，你看下股票就知道了。
所以，赤壁也许十年内都不可能有限购政策，也不可能有降房价的调控政策。只会有吸引人才来赤壁居住的政策。 |
楼主: 林中杉
狗仔卡
发表于 2018-10-29 03:26
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