【已回复】润园物业不退装修押金，到底谁能管管这些不良物业？

市住建局

尊敬的网友：
      您好！您的网贴，我局已知悉。我局高度重视，已安排专人现场了解调查。为了妥善解决您的问题，请拨打我局物业股电话0715-5354058咨询，或留下您的电话联系方式，我局工作人员会及时与您联系。
      感谢您对住建工作的理解和支持，谢谢！

                                                                                                                 市住建局
                                                                                                              2019年11月29日

我心飞翔zhm

这个宁泰物业早就应该列入黑名单了。

强大自己

我们木田小区和这样业主反应的一模一样，我的押金2500是2018年12月份交的到现在还没退

久旱逢甘霖一滴

真黑，这个老板莫是非洲人吧，一副没见过钱的样子。

润园业主

市住建局 发表于 2019-11-29 15:28
尊敬的网友：
      您好！您的网贴，我局已知悉。我局高度重视，已安排专人现场了解调查。为了妥善解决您 ...

感谢，已经退还！

市住建局

    您好！收到您的帖子，我局高度重视，及时进行调查，现将办理情况回复如下： 
    根据《物业管理条例》52条规定业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
    《住宅室内装饰装修管理办法》 第16条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 
　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： 
　　（一）装饰装修工程的实施内容； 
　　（二）装饰装修工程的实施期限； 
　　（三）允许施工的时间； 
　　（四）废弃物的清运与处置； 
　　（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求； 
　　（六）禁止行为和注意事项； 
　　（七）管理服务费用； 
　　（八）违约责任； 
　　（九）其他需要约定的事项。
     装修保证金应在住宅室内装饰装修管理服务协议内，属双方约定内容，双方应按协议执行，业主无违反装修协议物业企业理应退还。我局已要求物业公司按协议退还业主装修保证金，物业公司于2019年12月2日退还押金给业主。
    感谢您对我局工作的信任和理解。

                                                                                                                 市住建局                                                                                               
                                                                                                             2019年12月3日

市住建局

    您好！收到您的帖子，我局高度重视，及时进行调查，现将办理情况回复如下：
    根据《物业管理条例》52条规定业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
    《住宅室内装饰装修管理办法》 第16条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
　　（一）装饰装修工程的实施内容；
　　（二）装饰装修工程的实施期限；
　　（三）允许施工的时间；
　　（四）废弃物的清运与处置；
　　（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
　　（六）禁止行为和注意事项；
　　（七）管理服务费用；
　　（八）违约责任；
　　（九）其他需要约定的事项。
     装修保证金应在住宅室内装饰装修管理服务协议内，属双方约定内容，双方应按协议执行，业主无违反装修协议物业企业理应退还。我局已要求物业公司按协议退还业主装修保证金，物业公司于2019年12月2日退还押金给业主。
    感谢您对我局工作的信任和理解。


                                                                                                                     市住建局
                                                                                                               2019年12月3日