从李嘉诚抛售内地和香港房产来讲

homboi

今年11月下旬媒体报道，在将近一周时间内，李嘉诚旗下和记黄埔二度出售在港资产，两次共套现12.8亿港元。　　当月初，李嘉诚旗下长和投资再度减持5%的长园集团股份，今年以来合计已抛售1.3亿股。
　　不过李嘉诚本人于今年9月、10月、11月在多个场合澄清不会从内地和香港撤资。
　　11月下旬，李嘉诚接受南方日报采访时列举数据反驳撤资传言：
　　“长和系”去年毛收入约4300亿港元，而本年度投资海外(新西兰和荷兰)两个基建项目动用的资金只有80亿，所占比例不足2%。
　　在香港货柜码头项目的投资已经有40亿港元。这怎能说是“长和系”撤资？
　　“长和系”在香港出租物业包括长江集团中心、华人行、和记大厦、中环中心等，总面积大约有380万平方呎；国内北京、上海等地出租物业总面积有500万平方呎。
　　这两地出租物业总市值加起来至少1700亿港元，这些物业都不会卖。而外国出租物业与之相比，只有0.5%。
　　接受《南方周末》专访时，李嘉诚又说：
　　我一定不会“迁册”，长和系永远不会离开香港。不过规模的大小是另一回事，我有百分之百的责任保护股东的利益。
　　不过，李嘉诚当时也指出，香港内地房价太高，投资有风险：
　　香港地价高，已看到不健康的趋势。内地房地产过去持续上涨，往往以高于市值的价格也无法投得土地。
　　内地政府部门都说要对房地产进行打击，价格太高。不听他们的话，还可以听谁的话？
　　现在价格的确涨得太高，一般老百姓买不到，投资地产的公司也有危险。

zhjm209

情况不妙啊

jiangyanmin

  李超人是先知先觉！，，，，哈哈

热线跟帖局局长

内地房价太高，投资有风险

homboi

zhjm209 发表于 2014-1-6 19:33
情况不妙啊

李嘉诚的投资很少走眼，这次为了股东利益，选择抛售，我想不会没有他的道理

homboi

jiangyanmin 发表于 2014-1-6 19:40
李超人是先知先觉！，，，，哈哈

不然怎么是亚洲首富之一呢

homboi

热线跟帖局局长 发表于 2014-1-6 20:50
内地房价太高，投资有风险

所以买房热应该降降温了
让房子重新回到刚需的角色
而不能让房子变成投机的工具

国家这个时候的手段一点都不强硬
但终究，市场会证明一切

地球村人

市场究竞是个什么东西!!??

homboi

地球村人 发表于 2014-1-6 21:40
市场究竞是个什么东西!!??

市场起源于古时人类对于固定时段或地点进行交易的场所的称呼， 指买卖双方进行交易的场所。发展到现在，市场具备了两种意义，一个意义是交易场所，如传统市场、股票市场、期货市场等等，另一意义为交易行为的总称。即市场一词不仅仅指交易场所，还包括了在此场所进行交易的行为。故当谈论到市场大小时，并不仅仅指场所的大小，还包括了消费行为是否活跃。广义上，所有产权发生转移和交换的关系都可以成为市场。


这里特指房地产市场

homboi

地球村人 发表于 2014-1-6 21:40
市场究竞是个什么东西!!??

市场体系是由各类专业市场，如商品服务市场、金融市场、劳务市场、技术市场、信息市场、房地产市场、文化市场、旅游市场、服务市场等组成的完整体系。同时，在市场体系中的各专业市场均有其特殊功能，它们互相依存、相互制约，共同作用于社会经济。
随着社会交往的网络虚拟化，市场不一定是真实的场所和地点，当今许多买卖都是通过计算机网络来实现的。