我认为不是房产冬天来了这么简单。
主要是经济问题,全球性的问题,中美之争为主线,各种贸易纠纷的出现才是主因。
美国要对中国经济打压,使我国出现严重的经济问题,首先是从贸易入手的,其目的就是打压实体经济,造成国内大面积失业,进而导致大量房奴出现断供,扰乱我国正常的经济秩序,甚至出现内乱。
所以房价继续上涨的动力有所遏制,但国家会选择稳定房市,股价再怎么下跌,不会伤筋动骨,关键行业控股权不会易主,但房价却不可以出现太大的波动,由于购买力的问题小幅下跌有可能,但不会出现如股市一样雪崩式的下跌。
一、二线城市的房价高企,目前的刚需一族绝大多数都转向了三、四线城市,所以未来较长时间内,三四线城市的购房需求并不会出现减少反而会增多,同理,在需求的推动下三、四线城市的房价下跌空间是很有限的,毕竟目前三、四线城市的房价并不算太高。但是这样一来,三、四线城市中低收入阶层的购房压力也会增大,为了解决这个问题,并且有拉动内需的需要,棚改政策就出台了。
简单的说,房价有背后推手护盘,只要经济基本面不出现十分严重的恶化,房价将会较长时间稳定在某一区间内波动,一旦经济出现明显复苏,房价还会延续上涨行情。 |