、武汉市江岸区九宗地块（2013年7月挂牌出让A地块、F-1地块）

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、武汉市江岸区九宗地块（2013年7月挂牌出让A地块、F-1地块）

项目介绍：项目位于江岸区后湖街新春村。东面临近金桥大道、武汉大道，南面临近金桥汇文化广场，西面临近塔子湖东路，北面临近武汉市三环线，地块临近塔子湖。

目前该片区配套设施齐全。229、293、516、592、706等多路公汽可通达于此，8号地铁站将设在三个地块中心，与武汉市三环线以及武汉大道相邻，交通非常便利。周边小区已形成规模，如新世界梦湖香郡、尚都一品、中一花园一期等。周边楼盘售价已达8000-9000元，其中梦湖香郡已达11000元。

2012年该区域J、I、K三宗地块先后于10月12日、11月1日、12月4日成交，成交总额21.92亿元。其中J地块经237轮竞价以12.01亿元成交。

P（2013）096号地块，土地位置：江岸区塔子湖组团A地块；总用地面积:44400平方米,净用地面积30100平方米，土地用途：商服、绿地；容积率3.86，建筑密度30%；出让年限：商服40年；竞买保证金：2亿元；起拍价：4.1亿元

P（2013）097号地块，土地位置：江岸区塔子湖组团F—1地块；总用地面积:83600平方米,净用地面积70600平方米，土地用途：住宅、娱乐；容积率（住宅3.42、娱乐2.10），建筑密度（住宅25%、娱乐30%）；竞买保证金：3亿元；出让年限：住宅70年，娱乐40年；起拍价：7.1亿元

意向竞买人可于2013年7月5日登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2013年7月15日17时整。

挂牌起始时间为2013年7月5日9时整，地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔1分钟，本次首宗地块挂牌截止时间为2013年7月16日9时30分。

B地块面积约为4.95 亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0；

C地块居住面积约为59.25亩商业面积约为81.3亩，居住容积率≤3.2，商业容积率≤3.4；

D地块居住面积约为93.3亩，商业面积约为4.5亩，居住容积率≤3.5，商业容积率≤2.5；

E-1地块面积约为58.2亩，商业容积率≤3.41；

E-2地块居住面积约为45.75亩商业面积约为49.05亩，居住容积率≤3.5，商业用地容积率≤3.5；

G地块面积约为居住50.25亩，商业为13.95亩，居住容积率≤3.5，商业容积率≤3.0。

157 5515 0219 汉海黄经理