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鄂版一房一价9月施行 房源须一次性全部公开标价

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楼主
发表于 2014-7-18 08:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

      昨日,湖北省物价局正式发布《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》,该细则9月1日起正式施行。届时,试行了两年的《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》将废止。

     2011年5月,我省发布了“实施细则”的试行版本,要求全省房地产开发商对商品房明码标价,必须严格执行“一房一价”。省物价局表示,试行两年来,对规范开发商的价格行为起到了良好作用,今年9月1日起将正式执行“实施细则”的正式版本,进一步约束开发商的价格和销售行为。

  “实施细则”规定,对取得预售许可证或者办理现房销售备案的房地产开发项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并按照不高于申报价格明码标价。降价、打折销售的,应标明优惠幅度和折扣率、享受优惠折扣的条件及优惠期限。

  商品房经营者销售商品房时,要明确标示开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、房源数量、土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率、楼盘建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况;优惠折扣及享受优惠折扣的条件,如有多项优惠措施,应标明能否同时享有。  

  据悉,鄂版“一房一价”对未进行明码标价的企业处罚规定十分严格,房地产开发企业未实行一套一标的,每套处5000元罚款;情节严重的,要责令停业整顿,或吊销营业执照。

      鄂商品房销售细则9月执行 开发商可收设施安装费》

    修改后的细则,另一大亮点,在于取消了“开发商不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用”,允许开发商在遵守自愿、公平、公开的原则下,在房价之外,适当收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。

      商品房销售明码标价9月正式实行 最高可罚50万》

     对取得预售许可证或者办理现房销售备案的房地产开发项目,经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并按照不高于申报价格明码标价。降价、打折销售的,应标明优惠幅度和折扣率、享受优惠折扣的条件及优惠期限。

  此外,要明确标示包括开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、房源数量;楼盘建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况;商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。公示物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准;实行一套一标,明确标示每套商品房的信息。

      


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沙发
发表于 2014-7-18 08:57 | 只看该作者
这个太难了
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发表于 2014-7-18 09:02 | 只看该作者
罚款5000?对于随便就是大几十万的房子来说,有用吗?做给老百姓看的!
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4
发表于 2014-7-18 11:31 | 只看该作者
关于申报价格的文件购房者怎么知道有规定没有?
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