因工作关系一直关注赤壁的房产动态，一次跟朋友聊天无意中谈到了赤壁几个片区的房价与配套，其中一个朋友正准备买房，两人工资加起来每月6000多，现在能拿出10多万的首付，加上月供支出，在基本不改变生活质量的情况下，能在赤壁哪里买房?
他这样问的时候，我就想着是时候写一篇2017年若在赤壁购买新房，你的工资够在哪里买房?
此次把赤壁细分为5个片区，若想购买一套当下蕞受热捧的110平米的住宅，你家庭的月工资总和，可以支持你把家安在赤壁哪个区域呢?参考每个片区里的几个具有代表性的楼盘(排除不知名楼盘)来预估片区当前的均价，进而计算首付和月供，推算出每个月需要的工资水平。
那么月供多少才不会影响到正常的生活质量呢?
根据中国银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
也就是说，房贷月供大约占家庭月收入的50%以下才合理，如果你已经结婚生子，这个月供比例还要适当调低。(文中暂按50%计算)
说清楚了这些问题，我们就开始算一算2017年若购买新房，你的工资够在赤壁哪一片儿买房?在这些片区里哪些楼盘值得关注?今天5个片区逐一计算。
一1一 【东洲片区】
参考几个代表楼盘的价格，片区均价按3400元/㎡计算。一套110㎡的房子，总房款是37.4万，首付3成要12万，按揭15年月供2056.69元，则每月收入总和需要大于4200元。目前片区里几个主要的关注的楼盘有塞纳河畔，鹏成新都汇。
【塞纳河畔实景图】
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【鹏成·新都汇实景图】
一2一 【高铁片区】
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参考几个代表楼盘的价格，片区均价3000元/㎡—3500元/㎡，我们按3300元/㎡计算。则一套110㎡的房子，总房款是36.3万，首付3成要11万，按揭15年月供1996.19元，则每月收入总和需要大于4000元。
片区里几个主要的关注的楼盘有丰业盛世、雍景新城、新领地、同城上都。
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【丰业盛世实景图】
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【同城上都实景图】
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【新领地实景图】
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【雍景新城实景图】
一3一 【火车站片区】 ![]() 参考几个代表楼盘的价格，片区均价按3000元/㎡计算。则一套110㎡的房子，总房款是33万，首付3成要10万，按揭15年月供1814.72元，则每月收入总和需要大于4000元。
片区里几个主要的关注的楼盘有华景中央公园、银轮新世界。
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【华景·中央公园实景图】
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【银轮·新世界实景图】
一4一 【陆水湖片区】
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参考几个代表楼盘的价格，目前火热关注度较高的新项目当属赤壁外滩因没开盘价格不得而知，各方面的形式传闻对比高层价格暂且预估4000+吧，片区内万泰华府均价约3500元/㎡，碧桂园电梯房均价约3000元/㎡。则一套110㎡的房子，总房款是33万，首付3成要10万，按揭15年月供1814.72元，则每月收入总和需要大于4000元。
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【赤壁外滩实景图】
一5一 【老城区】 ![]()
参考几个代表楼盘的价格，片区赤壁凤凰城均价按3000元/㎡计算。则一套110㎡的房子，总房款是33万，首付3成要10万，按揭15年月供1814.72元，则每月收入总和需要大于4000元。片区西湖国际均价约3500元/㎡计算。则一套110㎡的房子，总房款是38.5万，首付3成要12万，按揭15年月供2117.18元，则每月收入总和需要大于4234元。
![]() 【赤壁凤凰城实景图】
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【西湖国际广场实景图】
根据以上数据来看，若在赤壁购买首套110㎡的房子购房月供成本并不大，相信大多数家庭的收入比例都能承担起每月的房贷，也有一部分家庭缺的是首付与装修!
注：以上片区均价均为3月初所得，随着市场变化，楼盘价格可能有变，具体楼盘价格以开发商释放为准。
以上数据只是针对110㎡户型而言，户型面积大小和具体楼盘户型价格都会影响月供的多少。片区均价的获取排除了个别高价的豪宅和一些不知名的楼盘，仅供购房者们参考。
综上所述，赤壁市内，10多万的首付，家庭月收入多少，能在赤壁哪里买新房呢?
还没买房子的朋友们，可以结合自身情况，参考以上数据，选择自己喜欢的片区吧!
蕞后我们还需要关注一个那就是交房后考虑房屋装修的问题据知赤壁目前装修行业估算高于普装低于精装包含基本家具家电大约需800元/㎡到950元/㎡，按900元/㎡算110㎡的房子需约10万装修费。
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狗仔卡
发表于 2017-3-23 16:22
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发表于 2017-3-23 18:45
