为么事论坛里好多房子买卖都备注：中介免扰？为什么？

1358123027 · 发表于 2019-4-7 20:07

为么事论坛里好多房子买卖都备注：中介免扰？为什么？

清凉夏日 · 发表于 2019-4-7 20:27

本来就是中介在卖房，肯定中介勿扰！

237502020 · 发表于 2019-4-9 11:31

鹏哥帅发表于 2019-4-8 12:52
因为中介赚中间差价啊，房子还卖不出去。比方一套房子房东想卖50万，中介跟房东一顿忽悠说这房子只能卖48万 ...

请问这7万在合同里怎么标注？买家又不是傻逼。

鹏哥帅 · 发表于 2019-4-8 12:52

因为中介赚中间差价啊，房子还卖不出去。比方一套房子房东想卖50万，中介跟房东一顿忽悠说这房子只能卖48万，房东心想48万就48万吧，差两万又不多，然后中介又把这房子一顿忽悠介绍给客户说卖55万。这样中介就赚了7万。很多房东都不喜欢把房子给中介卖，客户也不喜欢找中介买。所以房东在发卖房广告时候在后面写上中介勿扰（也有中介自己写的）

墨发抛 · 发表于 2019-4-7 20:27

都是中介怕同行打扰

nonma · 发表于 2019-4-8 13:21

中介当然要收费了啊，不收费人家白搞了。不过，应该是个抽成？不可能说房东48万，中价卖50万，除非房东与卖家不见面，那你怎么过户？办按揭呢？都要当面的，当面了不说话？不可能的。
中介收费一般10万收1000吧，当然，这个可以谈，差不多。
中介可以把房子卖高价，但不好卖出去，没有成交就没有佣金，多买1万，多提成100，多卖10万也就多提1000块钱，为了赚这1000元钱，哪个接盘侠会多出10万？所以为了成交快，往往中介要求房东降价。
若说是中介把房价弄高了，那是因为中介到处散布消息，发朋友圈等，造成大家都在抢房子的现象。
不过，要是大家都不买，就算中介喊破嗓子也没用，现在这么多中介出动吆喝，说明有人要买房。

劫色方丈 · 发表于 2019-4-7 20:46

总共就一份蛋糕，分母越大，分数值越小。不知数学老师的解释是否合理。

无限接近 · 发表于 2019-4-8 09:59

中介两边拿钱还可以从中赚差价！赤壁二手房比新房还贵。房价上涨跟中介也有关系

天知道我 · 发表于 2019-4-8 03:07

支持

07155圈 · 发表于 2019-4-8 13:11

中介要收费

热线跟帖局局长 · 发表于 2019-4-8 17:39

中介确实很多，我挂出去一套房子，主要是中介在问，，，

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