来县城炒房的人 坑了一批人就想逃？

没有尽头2012222

来县城炒房的人 坑了一批人就想逃？

    艺郭烩 2018-10-08 19:34:32

    找炒房之风最盛行的时候，不单单是三四线城市，连那些五六线的小县城也充满了炒房者。这些人从来不会去关注房子本身或者是开发商怎么样，只要是房子，只要你卖，即使明知道是违法的项目也要购买。毕竟在这些人看来，房子只是投资的一种产品，接下来还会有人去接盘，击鼓传花的游戏，谁也不是最后一个。

    一个小县城的房价，从两三千元短期内就实现了翻倍，在炒房者眼中这样的投资是非常值得的，但是对于本地人来讲，只能说这些人真的太天真了，以前的烂尾楼，无人购买的偏远项目都被抢购一空，然后这些人还在大肆的吹捧房价上涨，殊不知最终会血本无归。随着调控的持续，楼市开始降温，县城的炒房之风也仅仅是持续了几个月的时间，然而接下来问题来了，虽然县城没有限售的政策，但是这个市场上本就没有过多的二手房交易，加之本地购房者基本上不会考虑这些炒房者购买的房产，不能变现才是最大的问题。然而最大的问题就是烂尾楼始终是烂尾楼，即使是炒房者将房价炒起来了，但是房企依然无力回天，最终的结果就是钱不仅没了，房子还是停留在那里，荒草丛生。

    县级城市本来就不具备炒房的条件，从供需关系来讲，县级城市也就那么几个项目，好坏每个购房者都能分得清楚，好卖的房子不要炒房者，毕竟炒高了房价之后买房人会减少，不好卖的房子即使是短期内被炒房者抢购一空，但最终还是无人接盘。而随着诸如碧桂园之类的房企进驻，一下子拉开了普通住房和高档住房的距离，有钱人要么买大房企的房子要么去市区购买，而剩下的普通购房谁又会去买那些曾经的烂尾项目？

    加之现在县城的人口也在持续外流，没有年轻人的城市，自然就没有买房的需求。当然还有最重要的一点就是县城的收入和房价也在拉大，以往都是全款买房，现在想要买一套县城的房子都需要贷款了。而且个别县城的房价过高，接近万元的水平并不是每个购房者都能承担得起的。炒房者已经开始抛售县城的房子了，即使是低价销售依然无人购买，毕竟谁也不愿意当接盘侠，尤其是在没有过多需求的情况下，炒房者最终的结果就是血本无归。房子买来了住不了又不能变现，只能空置或者出租，然而县城并没有太多的出租需求，或许仅仅只有空置一条路可选。

无敌潜水艇

一波跌价风暴马上就要来了

07155圈

坑了不逃更待何时

爺畩嘫灑脫

透彻

p512468

我就是被坑的人之一，但是我不会说我被坑了，我只说我是刚需！！！

Makings、小小

可恨，基本很偏的楼盘大多数都是空的。希望房价能降，降不现实，也降不了多少，不过未来10年基本不会在大幅上涨，可怜那些刚需购房的人。

al海风0715

无敌潜水艇 发表于 2018-10-9 12:52
一波跌价风暴马上就要来了

为应对各种压力，新的十万亿计划和迁都赤壁计划正在酝酿中，马上涨到八千让你们看看！

苦海无边

目前的国情是：富的越来越有，贫的越来越难。

房价不停上涨，最受伤的是刚需，特别是普通百姓刚需。有钱的买了不要了没钱的却更买不起了。

拉大了城乡差别，城市有棚改可以改善住房条件，农村却只能盼着厕改。

商品房不断上涨，粮价从不上涨，老百姓收费项目越来越多，收入却并不见增涨多少。