成交584套 ！2021年2月新房成交数据出炉，创两年成交量新高！

赤小房

      2021年2月赤壁城区房地产市场运行情况，新鲜出炉~先来看下详细数据吧！

      据统计，2月份赤壁市楼市房产销售共584套（其中住宅491套，商铺93套），总成交面积62712.59平方米（其中住宅面积59552.69平方米，商铺面积3159.9平方米），全市商铺及住宅成交均价约为5177元每平米（其中住宅均价5018/㎡，商铺均价8178/㎡）。商品房成交套数排名依次是：赤壁外滩、赤壁云尚、近水楼台、鹏成·翰林府、公园里·学府、鹏成·清华府、雍景新城、赤壁凤凰城四期。

第一章  商品房市场分析

2020年2月-2021年2月赤壁全市商品房均价走势图

2020年2月-2021年2月赤壁全市商品房均价走势图

2020年2月—2021年2月赤壁全市商品房销售面积走势图

     第二章 土地出让成交

第三章 排名前三楼盘介绍

排名第一的是赤壁外滩，成交套数71套（含商铺，商铺成交33套）

   

      赤壁•外滩位于东洲桥东侧陆水河畔，南临城市主干道陆水湖大道，西揽老城区繁华气象，北接子敬路西段
      项目整体规划建设总用地面积57152.63平米，总建筑面积250000平米，容积率3.515 ，绿化率为25%，总规划1783户，车位数1206个，比例约1:0.676。坐拥30000㎡滨河商业带，辐射新街口商业街、金三角商业圈，执掌一城繁华;第 一实验小学、赤壁二小、第二实验小学、赤壁一中等名校环伺，构筑一站式12年精英教育。

      排名第二的是赤壁云尚，成交套数55套。

   

       赤壁云尚位于市政重点打造的城东新区核心地段，项目地处蒲圻大道与银轮大道交汇处，建面约118m2智能住宅新品。

       赤壁云尚总占地面积7万方，规划建筑面积约22万方，总规划1700户，分两期开发；本项目一期赤壁北苑建筑面积12万方，规划820户，共8栋，由17-26层高层组成，容积率2.59，绿化率高达40％，采用高层+小高层组合，建筑密度仅有18.33%，车位比约1：1。
     

排名第三的是近水楼台，成交套数51套（含商铺，商铺成交41套）

      近水楼台项目立足河北大道，东连蓬勃发展的新城区，中置“赤壁国贸、中百仓储”等大型商业配套，西接的陆水河千里休闲长廊俯瞰河中碧水、远眺东城繁华。占地面积约41100平方米，总建筑面积13.9万平方米，其中住宅建筑面积95000平方米，商业建筑面积18700平方米，地下建筑面积25000平方米，项目整体由沿街一二层底商及7栋河景高层建筑组成，总计容积率2.8;绿地率35.2%，建筑密度25.7%，总户数744户，配备680个停车位。

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