赤壁论坛

标题: 二手房，过户手续及费用 [打印本页]

作者: 作孽的农电工 时间: 2013-2-19 23:22
标题: 二手房，过户手续及费用
本帖最后由作孽的农电工于 2013-2-19 23:29 编辑

如题：：我需要具体的情况，请有知道的朋友说说。。谢谢大家了

作者: 老李飞刀630 时间: 2013-2-19 23:56
蛮作业啊啊啊

作者: 山里王家 时间: 2013-2-20 08:24
1.双方到房产局开首套房证明（带身份证、户口本，最好是复印好，多复印几份后面还有几次要用）。  20元。首套房税低些。
2.带房产证到房产局查档。免费。
3.房产局测绘。 1.36元/平米
4.服务中心评估。评估费=评估价*千分之五。
5.房产证，评估证到服务中心地税核税、交税。
  面积140平米以上，营业税5.7%，个人所得税2%。契税4%。
  面积140平米以下，未满五年，营业税5.7%，个人所得税2%。契税4%。
  面积140平米以下，满五年，只交契税2%.
4.带好前面办理的所有票证到房产局交交易工费，140平米以上交11元/平米，140平米以下交3元/平米。
5.双方4人带好身份证、结婚证、户口本及复印件到房产局办证。签交易协议。
6.土管局办理土地证，工本费70，测绘300.
差不多就这些吧，不详之处楼下补充。

作者: 781212 时间: 2013-5-26 22:15

作者: 781212 时间: 2013-5-26 22:16
过户好麻烦啊。。我知道的。。好麻烦

作者: 房子有蛮贵 时间: 2013-5-27 00:29
现在商品房过户不是很贵现在赤壁的私人房子过户那就要贵三证过下来不要两万也要一万五还是找熟人那种

作者: 赤壁糊涂人 时间: 2013-5-27 08:46

山里王家发表于 2013-2-20 08:24
1.双方到房产局开首套房证明（带身份证、户口本，最好是复印好，多复印几份后面还有几次要用）。 20元。首 ...

土地还要评估费500，补土地出让金

欢迎光临赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/)