赤壁论坛

标题: 哥又来预测房价咯。。。 [打印本页]

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-25 21:20
标题: 哥又来预测房价咯。。。
去年（国家调控最厉害的时候，）我预测明年年初（也就是现在），房价会达到4000一平。。
现实无情的告诉我们，预测的没错。


那么，今年，随着各大楼盘都要开盘和开工了。。。碧水云谷、丰业盛世、博园三期、恒时·凤凰城、塞纳河畔、领秀城、小维多利亚、银轮·新世界、郡都三期·万泰华府、赤壁·滨河花园、金色水岸、新天地、铜锣湾广场、瑜乔公园、凯丰新村、阳光豪庭、金鼎国际等新项目
我继续预测房价。明年年初，小区房（项目房）会达到5000一平。。

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作者: 竹海清音    时间: 2013-3-25 21:25
呵呵，呵呵，呵呵

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-25 21:26

竹海清音 发表于 2013-3-25 21:25
呵呵，呵呵，呵呵

哈哈，哈哈，哈哈

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作者: 楓之语    时间: 2013-3-25 21:30
嘿嘿嘿嘿嘿嘿

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-25 21:32

楓之语 发表于 2013-3-25 21:30
嘿嘿嘿嘿嘿嘿

嘿嘿嘿嘿嘿嘿

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作者: 2手雷神    时间: 2013-3-25 21:33
都笑傻了、 - -

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-25 21:51

2手雷神 发表于 2013-3-25 21:33
都笑傻了、 - -

亲，你是在说我么？

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作者: 2手雷神    时间: 2013-3-25 22:22

蛋疼先生 发表于 2013-3-25 21:51
亲，你是在说我么？

恩 加你好友

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作者: ︶十字路口丶    时间: 2013-3-25 22:26
没到5K你裸奔不？

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作者: 鬼么次我    时间: 2013-3-25 22:49
嘎嘎嘎嘎嘎嘎

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-26 00:33

︶十字路口丶 发表于 2013-3-25 22:26
没到5K你裸奔不？

到5K你裸奔不？

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作者: 水天。一色    时间: 2013-3-26 11:42
   啥叫高处不胜寒来着？  

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-26 12:39

水天。一色 发表于 2013-3-26 11:42
啥叫高处不胜寒来着？

哎。。。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-26 20:16

2手雷神 发表于 2013-3-25 22:22
恩 加你好友

有什么事？？

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作者: 煮酒论金    时间: 2013-3-26 20:56
你就贫吧                           

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-26 20:58

煮酒论金 发表于 2013-3-26 20:56
你就贫吧

你错了。。。我是穷。。

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作者: 家乡的陆水河    时间: 2013-3-26 21:07
工资不涨，房价死涨。
国家日日说控制房价，尼玛调控一次涨一次

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-26 21:14

家乡的陆水河 发表于 2013-3-26 21:07
工资不涨，房价死涨。
国家日日说控制房价，尼玛调控一次涨一次

哎，是阿。。。

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作者: 赤壁168    时间: 2013-3-27 04:10


黄毛小儿，信口雌黄！

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作者: 赤壁168    时间: 2013-3-27 04:11
目前有几个楼盘是4000+了

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作者: 赤壁168    时间: 2013-3-27 04:21
赤壁房产里面几乎每天都会发交易数据，大致都在三千五左右，只要没人买雍景新城的房子，有些均价只在三千二三，就算是雍景新城它目前的交易价格也只在三千七八，也沒有你所说的四千加吧？不晓得那点被恩算对了？居然还敢在此大言不惭，明年的房价上五千，如楼上所言，要没上五千，你敢裸奔不？呵呵！沒人有你这么会算么，自己还真把自己当半仙了！

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 09:17

赤壁168 发表于 2013-3-27 04:11
目前有几个楼盘是4000+了

是不是有嘛。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 09:18

赤壁168 发表于 2013-3-27 04:21
赤壁房产里面几乎每天都会发交易数据，大致都在三千五左右，只要没人买雍景新城的房子，有些均价只在三千二 ...

雍景3#已经4200了 。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 09:24
雍景新城  住宅   315.52   3927.68   3
雍景新城  住宅   182.74   3878.90   2


这是两天的光雍景新城 的交易数据

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作者: jiangyanmin    时间: 2013-3-27 09:34
            赤壁城市发展越快，房价上涨趋势必行！，，，，，哈哈

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作者: 赤壁168    时间: 2013-3-27 09:39
就只这一家啊，你还找得出来第二家吗？雍景三期只是报价，要看实际价格。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 09:58

赤壁168 发表于 2013-3-27 09:39
就只这一家啊，你还找得出来第二家吗？雍景三期只是报价，要看实际价格。

这些都是实际成交价格（打折之后的）。那我问你，那是不是有小区房有4000一平了嘛？马上各大楼盘都要出来了，你觉得4000还HOLD的住吗？

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 10:03

jiangyanmin 发表于 2013-3-27 09:34
赤壁城市发展越快，房价上涨趋势必行！，，，，，哈哈

和我的想法一致。

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作者: 赤壁168    时间: 2013-3-27 10:15
我不知道你发此帖的目的是什么？难道是托？如杲不是托，为何要为那些开发商去推波助澜，助长它们的气焰？

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 10:17

赤壁168 发表于 2013-3-27 10:15
我不知道你发此帖的目的是什么？难道是托？如杲不是托，为何要为那些开发商去推波助澜，助长它们的气焰？

我真的不是拖。。只是个人分析。
亲，别把我搞的像敌对状态一样。。。咱都是一样的队伍。。

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作者: 赤壁168    时间: 2013-3-27 10:19


真把自己当半仙了哦？恩就继续每年涨一千吧。后年此时赤壁的房价格会涨至六千的，莫忘了到时又来发帖咧！

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作者: 挖煤哥    时间: 2013-3-27 10:20
如果没有推出如高档别墅之类很高档的楼盘，5000+估计不会

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作者: sugar甜    时间: 2013-3-27 10:21
一下说跌一下说涨

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 10:22

赤壁168 发表于 2013-3-27 10:19
真把自己当半仙了哦？恩就继续每年涨一千吧。明年此时赤壁的房价格会涨至六千的，莫忘了到时再来发帖咧！

好吧，你继续把我当拖吧。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 10:24

挖煤哥 发表于 2013-3-27 10:20
如果没有推出如高档别墅之类很高档的楼盘，5000+估计不会

碧水云谷、丰业盛世、博园三期、恒时·凤凰城、塞纳河畔、领秀城、小维多利亚、银轮·新世界、郡都三期·万泰华府、赤壁·滨河花园、金色水岸、新天地、铜锣湾广场、瑜乔公园、凯丰新村、阳光豪庭、金鼎国际等新项目

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 10:25

sugar甜 发表于 2013-3-27 10:21
一下说跌一下说涨

跌与涨全在一念之间。。。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 10:26
呵呵。。。。

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作者: 挖煤哥    时间: 2013-3-27 10:33

蛋疼先生 发表于 2013-3-27 10:24
碧水云谷、丰业盛世、博园三期、恒时·凤凰城、塞纳河畔、领秀城、小维多利亚、银轮·新世界、郡都三期· ...

普通高层楼盘估计是冲不破5000这条线的

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作者: 悠云    时间: 2013-3-27 10:37
你这个人胡说，那么高赤壁有多少人买得起，5000一平米的房子？

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作者: xiaiyunwu    时间: 2013-3-27 10:44
全民都是为房地产商奔波的，交通，通信，石油，电力都被垄断，房地产业为什么不把它垄断起来调控价格呢

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作者: 悠云    时间: 2013-3-27 10:46
我是这个发信息的，可能是自己有房子卖不出去哦，所以就房价说得要长到5000

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 11:08

悠云 发表于 2013-3-27 10:37
你这个人胡说，那么高赤壁有多少人买得起，5000一平米的房子？

你的这个想法和10年前我骂外面1000多一平的房子的心情是一样一样的

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 11:09

挖煤哥 发表于 2013-3-27 10:33
普通高层楼盘估计是冲不破5000这条线的

除了别墅。会有小区房冲破这个价格的。。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 11:09

xiaiyunwu 发表于 2013-3-27 10:44
全民都是为房地产商奔波的，交通，通信，石油，电力都被垄断，房地产业为什么不把它垄断起来调控价格呢

是啊。。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 11:10

悠云 发表于 2013-3-27 10:46
我是这个发信息的，可能是自己有房子卖不出去哦，所以就房价说得要长到5000

我在论坛几年了，你看见我发了卖房的帖子。？？？

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作者: 挖煤哥    时间: 2013-3-27 11:17

蛋疼先生 发表于 2013-3-27 11:09
除了别墅。会有小区房冲破这个价格的。。。

但愿不要被你不幸言中

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 11:21

挖煤哥 发表于 2013-3-27 11:17
但愿不要被你不幸言中

现实是残酷的。。

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作者: 编号538184    时间: 2013-3-27 11:27
我预测也是. 赤壁有钱人就是多.   不怕你房价高   就怕你房子不好

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 11:33

编号538184 发表于 2013-3-27 11:27
我预测也是. 赤壁有钱人就是多.   不怕你房价高   就怕你房子不好

是吧，想法一样。。。

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作者: 鄂南才俊    时间: 2013-3-27 11:40
很多人预测赤壁房价冲到5000左右不会再有上涨的动力了，但是不是明年，可能几年之后。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 13:03

鄂南才俊 发表于 2013-3-27 11:40
很多人预测赤壁房价冲到5000左右不会再有上涨的动力了，但是不是明年，可能几年之后。

会不会上涨主要看开发商有没有动力！

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作者: 雨中赏花    时间: 2013-3-27 14:36
说话要有证据

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 14:36

雨中赏花 发表于 2013-3-27 14:36
说话要有证据

亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！

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作者: 雨中赏花    时间: 2013-3-27 14:39

蛋疼先生 发表于 2013-3-27 14:36
亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲 ...

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 14:39

雨中赏花 发表于 2013-3-27 14:39

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作者: 青春换大米    时间: 2013-3-27 15:33
照现在这个幅度涨下去,可能性极高

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 15:40

青春换大米 发表于 2013-3-27 15:33
照现在这个幅度涨下去,可能性极高

是阿。。。。

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作者: 赤壁室内设计    时间: 2013-3-27 15:41

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 15:43

赤壁室内设计 发表于 2013-3-27 15:41

。。。

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作者: 974178663    时间: 2013-3-27 16:52
呵呵呵呵呵呵！

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-27 16:54

974178663 发表于 2013-3-27 16:52
呵呵呵呵呵呵！

呵什么？？？？

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作者: 冒得味！    时间: 2013-3-27 19:58
我也要这个预感

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作者: 月夜江天    时间: 2013-3-27 22:22
我预测2020年，赤壁房价达到8000一平米。因为那是工资都翻番了么。
有意义么么，亲？

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作者: 星月同挥    时间: 2013-3-28 00:55


作为一个还想买套房的人来说,希望你那是一张乌鸦嘴{:soso_e145:}{:soso_e146:}

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-28 09:03

星月同挥 发表于 2013-3-28 00:55
作为一个还想买套房的人来说,希望你那是一张乌鸦嘴

哥万分理解！！

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作者: 八月的烈日    时间: 2013-3-28 09:17
5000一平方？不可能有那高吧

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-28 09:19

八月的烈日 发表于 2013-3-28 09:17
5000一平方？不可能有那高吧

绝对可能！

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-28 09:19

冒得味！ 发表于 2013-3-27 19:58
我也要这个预感

好！给你！！

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-28 12:40

月夜江天 发表于 2013-3-27 22:22
我预测2020年，赤壁房价达到8000一平米。因为那是工资都翻番了么。
有意义么么，亲？

你说的有意义是？

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作者: 青春换大米    时间: 2013-3-29 15:46
丰业下个月会有价格表出来,雍景的实在有些贵，希望丰业能少赚些让些利给消费者

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作者: aileen.cao    时间: 2013-3-29 20:14
让它涨，快快涨，物及必反

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-29 21:18

aileen.cao 发表于 2013-3-29 20:14
让它涨，快快涨，物及必反

呵呵，达要看哪么说了。。。

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作者: 防腐木    时间: 2013-3-30 13:16

蛋疼先生 发表于 2013-3-27 14:36
亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲，是预测！亲 ...

赤壁的房价就是你这样的人乱说搞出的，
开发商看到你的帖就有这个想法了。
所以你的话对老百姓是没有利益的。
你是站在百姓的对立面在。

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作者: moen    时间: 2013-3-30 15:18
丰业盛世，上4000了把

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-30 17:54

moen 发表于 2013-3-30 15:18
丰业盛世，上4000了把

不知道，只知道雍景是上了4200

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作者: 黄龙1    时间: 2013-3-30 19:05
好像大多数都是三千左右一个平方吧.....

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作者: lzk702    时间: 2013-3-31 00:22
现在的房价已经顶点了吧，上涨的空间不大了

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-31 14:58

防腐木 发表于 2013-3-30 13:16
赤壁的房价就是你这样的人乱说搞出的，
开发商看到你的帖就有这个想法了。
所以你的话对老百姓是没有利 ...

如果说可以改变事实，那我早成世界首富了

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-31 14:58

lzk702 发表于 2013-3-31 00:22
现在的房价已经顶点了吧，上涨的空间不大了

10年前我也这么说~~~

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-3-31 14:59

黄龙1 发表于 2013-3-30 19:05
好像大多数都是三千左右一个平方吧.....

大部分在3500左右

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作者: 小尼来了    时间: 2013-3-31 15:06
只是预测，，，，，，

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作者: HepyMan    时间: 2013-3-31 15:11
够奔驰。。。。。。。
哈哈哈哈哈

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作者: HepyMan    时间: 2013-3-31 15:12
托吧。。。。。。。。。。。。。

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作者: smjmlove    时间: 2013-3-31 17:06
5K只怕你是预测有问题了，，，

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作者: 疯狂一夜    时间: 2013-3-31 21:50
5000你买呀

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作者: moen    时间: 2013-4-1 09:10
75楼，好贵。自己去建得了。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-23 20:23

悠云 发表于 2013-3-27 10:37
你这个人胡说，那么高赤壁有多少人买得起，5000一平米的房子？

北京的房价又有几个人买的起？还不是被限购。。懂什么叫限购吗？不准买了。。。
另外，哥笑了，5000的房价在哥预测1个月不到就成真了~~

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-23 20:24

挖煤哥 发表于 2013-3-27 11:17
但愿不要被你不幸言中

已经言中了。。。。

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-23 20:25

八月的烈日 发表于 2013-3-28 09:17
5000一平方？不可能有那高吧

哥笑了，5000的房价在哥预测1个月不到就成真了~~

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-23 20:26

smjmlove 发表于 2013-3-31 17:06
5K只怕你是预测有问题了，，，

哥笑了，5000的房价在哥预测1个月不到就成真了~~

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作者: nonma    时间: 2013-4-23 21:11

蛋疼先生 发表于 2013-3-27 11:33
是吧，想法一样。。。

再说,其实我感觉,很多外地人都来赤壁买房子,我觉得还是赤壁的交通条件比较好,比如崇阳的人,他有钱就会在赤壁买房子,想去哪都方便,若在崇阳买个房子,搭个火车还要坐车到赤壁或者阳新去搭,加鱼也一样,更不要说通城,通山个了,这只是附近的人,还有远处的人,如深圳或者高铁沿路四到四小时范围内的人,也可能有人在赤壁买房子,比如深圳,也许人家在深圳买个房子要五六百万,但人家手里只有一百多万,买不起,那在赤壁买套,六拾万够了,还有余钱.每个星期双休日下班后可以坐高铁来赤壁住两天,然后又可以回去上班,其实也蛮好的.老了干脆就住赤壁,然后领着深圳的退休金.我看大有人在.

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作者: 挖煤哥    时间: 2013-4-23 21:37

蛋疼先生 发表于 2013-4-23 20:24
已经言中了。。。。

你是高人，章鱼帝！！！！！！

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作者: 蛋疼先生    时间: 2013-4-27 10:19

悠云 发表于 2013-3-27 10:37
你这个人胡说，那么高赤壁有多少人买得起，5000一平米的房子？

你看看雍景的房子卖的多好，你就知道有多少人买的起不了。。

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作者: 九号草民    时间: 2013-5-1 10:10
2014年冬或2015年春可能突破5000元/平米。

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作者: 九号草民    时间: 2013-5-1 10:12
目标是6000元/平米就会滞涨平稳了。别墅不在此预测之内

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作者: 兵哥无痕    时间: 2013-5-1 10:29
五千有点夸张了，国家现在开始重视健康的经济发展模式，靠房地产和卖地已经不是国家所侧重的了。国家现在对房地产的态度是维持现状，跌是不可能的。照现在的势头来看赤壁的房价应该会有所小涨，大部分楼盘会涨到4000左右吧，最高端的不会超过四千五。如果武汉地铁都建好后房价还能维持在现在的均价那赤壁的房价凭什么五千。

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作者: 兵哥无痕    时间: 2013-5-1 10:40
李相上任后最棘手的就是收拾温相留下的烂摊子，大城市的房价是必需控制住不能再涨了的。以武汉现在的房价，赤壁涨到五千会有多少人买这个市民娱乐设施基本没有，公园太少，环境越来越糟，政府不关注民生，治安差，市民素质不高，收入低下小县城的房子，还真要打个大大的问号。

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作者: 兵哥无痕    时间: 2013-5-1 10:40
李相上任后最棘手的就是收拾温相留下的烂摊子，大城市的房价是必需控制住不能再涨了的。以武汉现在的房价，赤壁涨到五千会有多少人买这个市民娱乐设施基本没有，公园太少，环境越来越糟，政府不关注民生，治安差，市民素质不高，收入低下小县城的房子，还真要打个大大的问号。

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作者: 爽歪歪001    时间: 2013-5-1 13:53
明年这个时候赤壁房子应该是要均价到4000的。。。。后年年底估计是要破5000.。。。预计到了2017年的样子赤壁房价应该要破6000.。。。。。。。不过好景不长。。等到全国楼市大崩盘，经济危机。。。。赤壁房价还是要跌破2000   回到小县城应该的房价。。。这样子才像是样子。。。

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作者: 爽歪歪001    时间: 2013-5-1 13:53
让时间来证明一切吧。。。。。。。。。说多无益

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