赤壁论坛

标题: 说说赤壁新的商业中心-----世纪大厦 [打印本页]

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-26 11:14
标题: 说说赤壁新的商业中心-----世纪大厦
赤壁的商业中心目前集中在老城区，以金三角一带为主。
大江南百货、三国商业城、家家旺超市、兴地批发市场及电器市场等。
在新区好象还没有形成规模化的商业中心，只有以中百和天骄为代表的超市商业圈。
分析地理位置，个人认为世纪大厦是首选的新的商业中心希望所在。
处于新老城区结合部及主要交通要道的汇集处，其地理优势不言而喻。
按城市发展惯例，将来的乡镇巴士不可能再直接开进金三角这样的人流中心地带。
很可能会在城乡接合部进行中转，这样的话乡镇的消费主市场就不再只是金三角，
会向其它地方急流和扩散。这也有利于新的商业中心的形成。
但目前还不清楚世纪大厦的发展规划和方向。
抛此话题供大家讨论……

作者: 鄂商 时间: 2009-5-26 13:50
这样说的话现在可要把握住机会了
投资、投机

作者: 苦海无边 时间: 2009-5-26 13:51
金三角那处已经无药可救了，老城区在将来很长时间将沦为贫民区，说贫民区可能有些夸张了吧，也许有些人会不么高兴，但那是无奈的选择，如果能建些步行商业街可能会好些，新区才是未来商业中心是毫无疑问的，只是不能再象老城区一样搞低层次开发。

作者: 翰林广告 时间: 2009-5-26 13:53
世纪大厦6月中旬开始招商,机不可失,失不再来!

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-26 13:59
看来楼上有消息!
透露多一点了……

作者: 翰林广告 时间: 2009-5-26 14:05
世纪大夏1、2楼西餐厅德克士，于5月28日开张！

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-26 14:11
是个好消息啊，顶一下!
希望世纪大厦的周边圈也加紧建设，尽快形成新的商业中心。
桥北路、十一街、怡景商业街……
还是挺多的。

作者: 阿华1985 时间: 2009-5-26 16:04
德克士的老板是哪个？谁知道？

作者: 梦语蔷薇 时间: 2009-5-26 16:07
德克士是走什么路线的？

作者: 牛歌 时间: 2009-5-26 16:15
呵呵，本贴的观察视野很新颖。
给予精华和高亮奖励！

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-26 16:20
太激动了!
太感谢牛哥了，俺终于有精华贴了!
会继续努力，呵呵……

作者: 翰林广告 时间: 2009-5-26 16:28

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-26 17:04
LS的图漂亮多了，不愧是做广告的……

作者: 腾飞的赤壁 时间: 2009-5-26 18:01
建好了没有？

作者: 星月相伴 时间: 2009-5-26 19:56
有时间我多锻炼身体没好身体你拿什么消费哦!让他贵去我光挂眼科不行啊!

作者: 梅川酷紫 时间: 2009-5-26 20:19
金三角那处已经无药可救了，老城区在将来很长时间将沦为贫民区，说贫民区可能有些夸张了吧，也许有些人会不么高兴，但那是无奈的选择，如果能建些步行商业街可能会好些，新区才是未来商业中心是毫无疑问的，只是不能再象老城区一样搞低层次开发。

作者: cbpfok 时间: 2009-5-26 21:22
http://www.dicos.com.cn/
这是德克士的官网,就是快餐店的加盟店

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-27 08:42
还是肯德基和麦当劳比较有说服力……
希望世纪大厦能请来一家。

作者: welding 时间: 2009-5-27 11:16
本帖最后由 welding 于 2009-5-27 11:20 编辑

金三角是大众消费的好去处，也不乏高端消费场所——大江南（价格之高堪比中南商场）；天骄属于中偏高档消费场所，估计世纪大厦也不会拒绝各路财神，应该会与金三角相似。似有三国鼎力之势，可个人认为：各商圈的同质化制约了它们的发展，哪个都像是中心，哪个又都难成为中心，它们的开辟不过是为老百姓增添了几个闲逛的去处罢了。

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-27 11:26
LS说得好!
其实商业圈就是要能包容万象，赤壁还不适合太高档的商业圈。
世纪大厦这一带还是看好的……

作者: 6379569 时间: 2009-5-27 17:14
16#

发表于昨天 20:19 | 只看该作者

金三角那处已经无药可救了，老城区在将来很长时间将沦为贫民区，说贫民区可能有些夸张了吧，也许有些人会不么高兴，但那是无奈的选择，如果能建些步行商业街可能会好些，新区才是未来商业中心是毫无疑问的，只是不能再象老城区一样搞低层次开发

要让金三角沦为贫民区最少要等个么 50年

那时我们都早就上天去了

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-27 18:47
新的商业中心并不会取代现有的金三角商业中心。
金三角的地位是很难动摇的。
多几个商业中心对赤壁的商业繁荣有促进作用。

作者: 很傻很天真 时间: 2009-5-27 19:10
德克士的老板是台湾顶新集团，该集团旗下有个品牌大家肯定熟悉，就是康师傅方便面

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-27 19:11
这么说来德克士也算是国产品牌了，如此就要顶了……

作者: 翠花上酸菜 时间: 2009-5-28 13:18
一个大的商业圈的形成需要很多因素，一栋大厦和几条商业街只是硬件设施，主要看市场管理人员如果运作管理，吸引人气，没有人气来衬托再好的硬件也只是摆设，赤壁现在只有那么固定的几十万人口，而且赤壁现在的商业分行业、分类型已初具规模：西湖广场、三国商业城品牌服饰专卖商业区，西湖菜场、城西路、公园路日用品批发商业区，邮政大厦、体育路通讯商业区，老电影院、东洲桥头餐饮商业区，广电、陆水大道体闲娱乐商业区，建材城装饰材料商业区。各个地段的商业都比较集中，而且地位也很难动摇。
世纪大厦周边商业圈的形成也只是赤壁各商业圈的一个组成部分，不会影响到其它商业区的地位，只会给赤壁增添多了一个亮点。

作者: welding 时间: 2009-5-28 15:36

新的商业中心并不会取代现有的金三角商业中心。
金三角的地位是很难动摇的。
多几个商业中心对赤壁的商业繁荣有促进作用。
金色童年发表于 2009-5-27 18:47

是的，希望各商圈齐头并进，造福百姓。

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-29 10:14
25# 翠花上酸菜
赞同!
英雄所见略同^_^

作者: 酱爆 时间: 2009-5-29 21:00
贫民前来报到！ 21# 6379569

作者: huanggua 时间: 2009-5-30 21:00
来支持哈屋里个发展

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-30 22:12
大家共同的心愿。。。

作者: fish.fei84918 时间: 2009-5-30 22:36

世纪大夏1、2楼西餐厅德克士，于5月28日开张！
翰林广告发表于 2009-5-26 14:05

嘿· 德克士的图片呢···
上传几张撒·

作者: fish.fei84918 时间: 2009-5-30 22:43
偶也系金三角的贫民窟里长大的·
嗨···
有些人，居然这么对金三角缺少自信！~
金三角尽管硬件设施不比新区了，
可是老城区的很多行业经历了长久的发展，至今的确已经小有规模！
一点也不比别的小城市差哈！
任何一个城市的发展都是拆迁与建设的缩影·
现在的金三角不是很美丽，
未来的金三角·····O(∩_∩)O哈哈~

作者: 姗姗来迟 时间: 2009-5-30 22:44
德克士是洋快餐啊。

作者: 竹海清音 时间: 2009-5-31 00:37
德克士快餐　　
德克士是顶新国际集团1996年5月收购的西式快餐品牌。收购之后，顶新集团用了六年时间，累计投资了5000万美元对德克士进行重新定位，并采用先进入二级城市，避开高竞争市场，积累经验，塑造品牌，再逐步向中心城市反攻的布点战略；在经营策略上，德克士初期只发展直营连锁，在建立了完善的体系之后，再以特许经营的方式，扩大品牌规模。
　　德克士在1999年推出了特许加盟办法，依据自身的丰富经验，为致力于西式快餐的有志之士铺平了一条走向成功的创业之路，共创双赢连锁事业。自2000年以来连续五年被中国连锁经营协会评为“中国连锁百强企业”，并获“2002年度中国优秀特许品牌”及“2004年度和 2005年度中国优秀特许品牌”。至2006年5月，已在全国设有东部、西部、北部三个区域公司，九个子公司，三十一个营运中心和办事处，并在除海南以外的30个省、市、自治区的200多个城市开设了近600家餐厅。
　　1994年10月5日“德客士”第1家餐厅在成都市开业。
　　1996年6月顶新国际集团收购“德客士”，并更名为“德克士”，建立全新的CIS系统。
　　1996年12月20日重庆第1家直营餐厅沙坪坝餐厅开业，同年共有4家直营餐厅开业。
　　1997年北京、南京、武汉、广州、福州、天津、杭州等各分公司餐厅陆续开业，同年共有33家直营餐厅开业。
　　1998年对各分公司及餐厅进行优化，至此德克士共有9家分公司、42家直营餐厅。
　　1999年2月第1家加盟餐厅攀枝花餐厅开业。同年4月德克士正式推展加盟业务，至年底共有30家直营餐厅及17家加盟餐厅开业，德克士餐厅总数达到了47家。
　　2000年德克士开店总数达114家。
　　2001年德克士开店总数208家。
　　2002年德克士开店总数达到246家。
　　2003年德克士开店总数达到300家。
　　2004年德克士开店总数达到400家。
　　2005年德克士开店总数达到500家。
　　2010年德克士预计开店总数可达到1000家。

作者: 赤壁の烧烤 时间: 2009-5-31 09:00
祝愿赤壁的经济更上一层楼! 第三产业越做越红火!

作者: 点点妈 时间: 2009-5-31 16:16
德克士...好熟悉的名字，在咸宁开了几年，KFC一来就垮了。

我的看法，新区那边如果能形成商业圈的话，定位肯定不会低，就像现在很多人在家家旺买东西，但是也有很多人愿意开车去中百买东西一样，因为中百的东西够齐。

金三角地区并没有像LS有些同志说的那么不堪，只是需要有关部门再来规划一下，三国城那么黄金的地方，却只做了个两层楼的商业街，典型的没有合理利用。

对于金三角那一坨堵塞感触颇深，那个1路车还一停就是一条长龙，把原本就不宽敞的马路就占了一半去了。
如果老城区再不好好规划一下，感觉还是对那边的经济发展有制约，毕竟赤壁只有这么大，从金三角走路去中百世纪大厦那边也就十几分钟的路程，重要是世纪大厦周围的物业设施要比金三角那一坨好管理。

仅是个人一点看法，金三角跟世纪大厦我都看好，但是感觉世纪大厦后劲比较足，
不过如果运营开发商没有按游戏规则来好好的操作它让它变个烂尾楼，那真的是不怎么好看了...

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-1 08:44
点点妈果然是生意人，说话专业。
的确，德克士的经营不太好，甚至不如华莱士。因为它的价格比华莱士高。
还是希望新区能有KFC, 甚至是麦当劳……
世纪大厦这一带的先天条件很好，成功的话对赤壁的意义还是重大的。

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-1 19:40
再顶一下自己的帖子……
希望在家的朋友多多告知些世纪大厦的情况，共同关注……

作者: huanggua 时间: 2009-6-1 20:22
真的希望快滴开业

作者: 冭徦 时间: 2009-6-1 20:32
消费不低吃了个套餐64快感觉没什么东西哦

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-1 20:35
是家庭套餐吧?
是不便宜……

作者: 瑞心如雪 时间: 2009-6-1 22:33

消费不低吃了个套餐64快感觉没什么东西哦
q258984211 发表于 2009-6-1 04:32

我的天，肯德基全家桶69元够三四人吃的了，你一人就吃了64块，这个什么德克士的太贵了！

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-3 15:42
在屋里的不妨拍几张世纪大厦的照片上来啊，太单调了。
谢谢啊……

作者: 快乐悠桑 时间: 2009-6-4 15:35
那里的店铺租金如何啊?

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-4 15:51
应该是蛮贵的，知道的请说说。

作者: 快乐悠桑 时间: 2009-6-4 16:42
知道的还请透露透露嘛.不晓得有多贵.

作者: HJH 时间: 2009-6-5 13:24
路过，留个位子。嘿嘿

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-5 13:31
多谢顶贴啊……

作者: 江湖路 时间: 2009-6-7 06:34
顶一下。。为梦想努力奋斗吧`LZ

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-7 20:12
说的好，为梦想努力奋斗。。。
大家一起努力奋斗。

作者: 帅帅辉 时间: 2009-6-8 11:23
赤壁卖的东西贼贵

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-8 11:29
也不都贵吧，有些本地产的东西还是挺便宜的……

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-15 17:00
希望大家继续讨论和评价世纪大厦……

作者: 290152268 时间: 2009-6-15 17:05
听说赤壁有老板出300万元想把肯德基招商到赤壁来，肯德基经过考察赤壁市场，最终计划流产，广大的赤壁人民只有望“肯”兴叹了。。。

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-15 17:11
真的考察过了就没希望了……
但感觉赤壁应该能养得起一家KFC的，可能是我们的眼光不够经济啊……

作者: 290152268 时间: 2009-6-15 17:22
翠花上酸菜说得好啊:一个大的商业圈的形成需要很多因素，一栋大厦和几条商业街只是硬件设施，主要看市场管理人员如果运作管理，吸引人气，没有人气来衬托再好的硬件也只是摆设，赤壁现在只有那么固定的几十万人口，而且赤壁现在的商业分行业、分类型已初具规模：西湖广场、三国商业城品牌服饰专卖商业区，西湖菜场、城西路、公园路日用品批发商业区，邮政大厦、体育路通讯商业区，老电影院、东洲桥头餐饮商业区，广电、陆水大道体闲娱乐商业区，建材城装饰材料商业区。各个地段的商业都比较集中，而且地位也很难动摇。世纪大厦周边商业圈的形成也只是赤壁各商业圈的一个组成部分，不会影响到其它商业区的地位，只会给赤壁增添多了一个亮点。
赤壁商业圈的形成，更重要的是市政规划，既不能抛弃老区，也不能只发展新区，要均衡发展，相得益彰，老区新区要连成一体。

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-15 17:24
嗯，是这么回事。
现在还是老区强新区弱，希望新区迎头赶上……

作者: seeploss 时间: 2009-6-16 01:06
怎么赤壁市就没有一个大型点的住宅区呢？我有亲戚在武汉的青山花园，在里面住着真是爽。

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-16 09:32
赤壁同武汉还是有不小差距的。
但赤壁现在的郡都和博园规模还都可以……

作者: 接近白痴 时间: 2009-6-23 10:13
世纪大厦..

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-24 13:34
再顶起来……

作者: 帅帅辉 时间: 2009-6-27 15:09
有钱的先买一个店面
肯定比钱存在银行要好

作者: 竹海清音 时间: 2009-6-29 14:14
同意LS的，有钱好办事……

作者: 625857569 时间: 2009-7-6 13:13
好无聊。都7月了，还不是只有德克士一家，还是不热闹。这就是太吵了

作者: 竹海清音 时间: 2009-7-7 15:02
进度是有些慢，希望快些……

作者: lsf0523 时间: 2009-7-7 15:21
问一下，世纪大厦建在哪里，在外面呆了很多年，那个图片看不出是哪里

作者: 竹海清音 时间: 2009-7-7 15:24

问一下，世纪大厦建在哪里，在外面呆了很多年，那个图片看不出是哪里
lsf0523 发表于 2009-7-7 15:21

LS是需要多回家走走了。

世纪大厦在一桥头，桥北路同河北大道的交汇处。
以前那里有个农业银行和浴池。

作者: 殛炫 时间: 2009-8-22 01:48
卵呀，我怕那个屋倒下来就特了卵个。

作者: 李先牛 时间: 2009-8-23 22:42
可否弄张地图给标以下在哪?

作者: 弃儿 时间: 2009-8-24 09:56
kfc有什么好的，搞不懂。

作者: 快乐MM 时间: 2009-8-26 15:04
54# 290152268

作者: 快乐MM 时间: 2009-8-26 15:06
KFC鬼拉圾食品,有么望肯兴叹啊

作者: surfer 时间: 2009-8-30 16:53
世纪大厦现在怎么了

作者: keiwu 时间: 2009-9-3 17:35
我就住世纪大厦旁边，我也一直在观察动向；但好像还是没有业内人士清楚，望能得到更多资讯。谢谢！

作者: 竹海清音 时间: 2009-9-4 15:11
国庆回去要好好看看……

作者: 赤壁伢儿 时间: 2009-9-5 21:08
那个世纪大厦那久了现在还是半叼子？

作者: 竹海清音 时间: 2009-9-12 09:41
继续跟进，希望世纪大厦别让我失望……

作者: 浙江 时间: 2009-9-13 18:21
估计世纪大厦要让大家失望了，销售情况我就不说了，明眼人都看的出来。
KFC是彻底没指望了，现在只有个德克士在那硬撑着。

作者: 竹海清音 时间: 2009-9-14 09:30

估计世纪大厦要让大家失望了，销售情况我就不说了，明眼人都看的出来。
KFC是彻底没指望了，现在只有个德克士在那硬撑着。
浙江发表于 2009-9-13 18:21

我还是看好那儿，毕竟地理位置得天独厚。

作者: 野马 时间: 2009-9-14 16:51
据说世纪大厦上面的住房基本上没有卖出去，老板每月要亏一套房子

作者: 帅帅辉 时间: 2009-9-14 18:13
DKS 的圣代 4.5元还蛮好恰

作者: 竹海清音 时间: 2009-10-24 14:38
不少人关心世纪大厦，再顶起来。

作者: 世界伊人 时间: 2009-10-24 14:56
关键是赤壁流动人口太少了!没什么工业发展.

作者: 赤壁德哥 时间: 2010-2-6 10:39
老城区还是适合建商业区，但目前规划不是很理想，对于金三角商业区内的公交车、的士车的路线问题应该研究一下。

作者: 赤壁德哥 时间: 2010-2-6 10:43
新区的商业规模还得几年才能发展起来哦

作者: 戴维斯 时间: 2010-2-25 10:44
不同意楼上的说法，新区已经开发这么多年啦！

作者: 戴维斯 时间: 2010-2-25 10:45
楼主的想法还是蛮有道理！

作者: 竹海清音 时间: 2010-2-25 10:53
呵呵，多谢LS两位帮俺翻出这沉睡的贴子。

一桥北有世纪大厦、十一街、怡景花园及正在修建的恒顺“威泰”大厦，南有银河湾广场及大江南百货，是以后的商业重心啊!

作者: 一波 时间: 2010-2-25 10:55
全部看完了，看到竹海清音顶的很恰亏，我也帮忙顶一下。

作者: homboi 时间: 2010-4-1 23:19
老城区要拆了重做 ·~·····

作者: 点点妈 时间: 2010-4-2 13:27
回复 91# 不看CCAV

不能这么说，想当年，有谁会知道如今的温泉会比咸安发展得好，要知道咸安的地位就如同今天赤壁的老城区啊，那叫一个繁花似锦，
可如今呢，不就是几个行政单位搬到了温泉以后，市改区，这才几年光景，以前那些个烂泥塘如今都成了热闹得很的商业中心，想着赤壁
现在本身很多行政单位就已经在新区了，不能说新区没发展的可能，只是时间关系而已。一旦有了个开头，就会一发不可收拾。

不过老区这边也不会差到哪里去，毕竟赤壁整体面积来说还是比咸宁要小点

作者: 竹海清音 时间: 2010-4-2 14:15
回复 93# 点点妈

非常有理！

作者: 池笔 时间: 2010-4-2 17:09
楼主，人家老板怎么不请你去做世纪广场的策划代理。还有很不理解那个洋快餐有什么好，味道比不上本地土鸡，营养就更不说了，虽然KFC在中国很成功，但我听到曾做过事的朋友说起一些咋舌的事时，让我想起了行行都有潜规则，所以人家不来我高兴。商圈旺也要有人消费，如果赤壁人均有5000多的工资，估计大家都不外出打工了，政府多做点实事，提高赤壁人的钱袋，估计商家蜂拥而入，那场面跟当年赤壁之战有得一比。

有能力的人都想回家乡发展，但很多问题都不尽人意，孔雀如何内地飞，父母官的作为才是根本。

作者: 竹海清音 时间: 2010-4-2 17:26
回复 95# 池笔

你说的很有道理！

大家好才是真的好!

作者: Bayonetta 时间: 2010-4-2 17:31
赤壁的繁华地带以网吧为中心
汗

作者: 340391847 时间: 2010-4-2 21:36
地理位置很好，不过要有好的品牌口碑才能走上规模！

作者: 烟Eva 时间: 2010-4-6 16:28
我觉得世纪大厦有两个硬件优势是不可忽视的，它的地理位置，它的地标性建筑，我想，赤壁作为一个市级城市，不会再高过三十二层了吧？那么它欠缺的就是管理和策划或者炒作宣传等等。

作者: 烟Eva 时间: 2010-4-6 16:29
当千里马遇到伯乐，它的价值就出来了。

作者: 竹海清音 时间: 2010-4-6 16:57
回复 100# 烟Eva

很赞同你的说法！

也许短期内她会默默无闻，但赤壁肯定要发展要扩大，那时她的机会就来了。

作者: 赤壁华帝空气能 时间: 2010-6-13 10:09
[em37][em37]

欢迎光临赤壁论坛 (https://cbrx.0715.cn/)