【楼市观察】11月赤壁城区商品房销售很给力 均价却跌至1629.98元/平米

卧龙赤壁

11月赤壁城区商品房销售量升价跌

据有关部门了解到，赤壁城区11月共销售商品房561套，其中住宅555套，超过了楼市新政后5月至8月连续四月的销售套数总和。但均价急剧跌至1629.98元/平米，低于10月的2099.18元/平米，达到全年最低水平。

自今年4月中央政府实施“楼市新政”后，赤壁商品房销售立马下滑，从5月一直延续至9月，月销售均在140套左右，其中7月更降至82套的冰点。开放商与购房者一直僵持不下，价格不曾回落。进入10月以来，这种局面始被打破，一方面是赤壁进入新一轮跨越发展期，尤其是蒲圻电厂二期的顺利开工，使人看到赤壁的希望，极大地提振了民众信心；另一方面是赤壁楼市进入传统的销售旺季，消费者对司空见惯的“楼市调控”已见怪不怪，不再一味选择观望，而是理性出击，择机买进。部分高档新小区的开盘，如银河花园、世纪豪庭等高层住宅小区，也加速了这种僵局的结束。在各种因素的综合作用下，赤壁城区商品房10月终于突破300套，达到312套，回归销售常态。

至于为何价格突然大幅跌落？某业内人士向笔者透露，因为位居新区的国源小区以低价（约940元/平米）应市，全月销量激增，几乎达到全城区销量的1/3，所以整体上拉低了城区全月销售均价。但赤壁其他大多楼盘价格不仅没降，反稳中有升。

据了解，目前城区电梯房价格大多在2200-2600元/平米之间，砖混房大多在1500-1800元/平米之间，少数楼盘也飙升至1900-2000元/平米。对此，业内人士提醒大家要理性看待，买房要根据需求，看地段，看质量，谈价格，不要盲目跟风。

唯独爱你

这数据有点不可信!

大话赤壁

赤壁两年内电梯房能超过3000吗？

诗故乡

观望 、无奈、顺其自然。

rhjtom

{:187:}{:187:}

w天涯w

现在的楼盘也是呈差异化发展了，{:214:}

水天。一色

liyup 发表于 2010-12-6 14:01
赤壁蛮多买房者都是一次性付款的   有钱的很……我想在润园买     算了一下2700每平米（最坏的打算），136平 ...

   据我所知，赤壁的新房子从800到3000不等，最小的也有60个平方的！

溺死诡谲

我已经买了，银河花园城。
我只知道房价一直在涨。。。

雾里清风

赤壁形势一片大好，高房价在产销税等诸多方面都可以拉动全市鸡地屁上一个新台阶，我们要热烈欢迎！

总被伤害

和谐赤壁、绿色赤壁、人文赤壁、富裕赤壁、效能赤壁

liyup

其他地方的可以跌，估计蒲圻的打死人也跌不下来了