全包、半包、清包、套餐 哪种装修方式适合业主？

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没有选择的时候痛苦，选择太多了同样痛苦。现在装修市场成熟了，选择更多了。装修时，可以选择全包、半包、清包等四种套餐。每种套餐都有优劣，各有千秋，到底哪种更好一直争论不休。记者调查发现，不同的人，适合不同的装修方式，选错了装修方式，事倍功半。

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木器漆知识普及


如果你在意涂料是否安全，就一定不能忽视木器漆。从大到地板到门窗，橱柜，小至垭口都要用到木器漆

目前木器漆主要有：硝基漆（NC）
                    聚氨酯漆（PU）
                    水性木器漆


硝基漆：又被称为喷漆或是蜡克。
在还是打制家具的年代，油漆师傅刷完油漆，不管是清水还是混水，最后都要抛光，那时所用的就是硝基漆。
主要是由硝化棉，合成树脂，增塑剂和稀释剂调制而成。
在市场上占有20%的份额。
多用于开放式涂饰。因为硝基漆涂层薄，能够很好的体现出木材表面的纹理，涂刷后木材表面手感比较滑爽，不会看出油漆痕迹，能够充分保留木材的真实质感。
硝基漆可以采用喷涂方式，但通常硝基漆用于涂刷时要求多次涂刷，漆膜外观重现性差，比较受个性化人的喜欢。
硝基漆比较适合于手工精制家具和小面积家具涂饰。
优点：挥发性强，光泽柔和，干燥速度快，喷涂10分钟就干。并可以打磨、擦蜡上光，以修饰漆膜在施工时造成的疵点等独特性能，易于翻新。配比简单，施工方便，成品手感上佳。
缺点： 由于原材料的原因环保性能比较差。硝基漆的主要成膜物是以硝化棉为主，配合醇酸树脂、改性松香树脂、丙烯酸树脂、氨基树脂等软硬树脂共同组成。一般还需要添加邻苯二甲酸二丁酯、二辛酯、氧化蓖麻油等增塑剂。溶剂主要有酯类、酮类、醇醚类等真溶剂，醇类等助溶剂、以及苯类等稀释剂。 需要多次打磨上漆，对漆工水平要求高。漆面容易黄变，抗老化性差，并且不耐高温。

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套 餐　

　定义：把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起来以装修单位面积定价为装户服务。套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款。
    优点：与全包类似。
    缺点：有些必须项目如水电改造是不包括在报价中的；增项的费用不好控制。
    装修经验：对于有些业主而言，可能不需要套餐中的某些项目，也有的业主需要增加其它的装修工艺，这些都因业主装修需求而异。但在合同里，一般都没有明确未装修的套餐项目该如何退款。事实上，未享受的装修项目一般是不予退费的。因此，选择套餐时，一定要搞清楚。此外，不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同，即590要比460要好，460又比280要好，依此类推，越低的报价材质工艺越差。
    另外，一些套餐中的建材品牌虽然是高端的，但是其采用的产品往往是最低端的，业主需要更换时往往会增加不少费用，导致整个项目费用大大超出预算。因此在签订合同前一定要把所有的建材品牌、型号注明。
    适合人群：没有财力进行全包，又想省点事的人。最好要有点装修经验，同时现场需要严密监工，防止装饰公司在施工时候，掉包材料

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半 包　　

定义：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
    优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。缺点和清包差不多。
    装修经验：最好先找有经验的朋友和装修公司了解清楚，哪些项目是含在半包范围的，哪些不含。目前，许多装饰公司半包的方式已比较灵活，可与业主商量具体的项目。这时候，业主可以负责采购一些主料和关键部分材料，如地板、瓷砖、灯具、木材、油漆等主料，以及水管、水龙头、电线、开关面板等，而诸如水泥、黄沙、砖块、电线管、钉子等种类繁杂且价值较低的辅料，则可以交给装修公司来采购。不过业主也要留心代购人员从中做手脚，如发现某些辅料价格高得离谱，则应该了解一下是否有虚报价格的情况。
   适合人群：略微懂行的人。半包对业主要求并不高，具有一定的装修经验即可。因此那些此前已有过装修经历的人，但平时又没有多少空闲时间，因此不妨采用这种方式。半包适合大多数人，只要自己不是一个完全的“门外汉”，以及周末时间还属于自己，都可以选择这种方式。

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  清 包　　清包：是指业主自购所有材料，找装饰公司或装修队来施工的一种工程承包方式。
    优点：自由度和控制力大。
    缺点：清包需要投入的时间和精力较多。自己买材料也会造成与装饰公司的责任不明确，甚至出现纠纷。装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。
   装修经验：对于清包这种方式而言，其优点自然不少，如装修材料的品质在自己掌握之中，材料费用方面也可得到控制，还可避免装修公司赚取其中的费用。但是也有很明显的劣势，就是要求业主自己必须懂行，这样才能在采购装修材料时避免多花冤枉钱。而与此同时，由于一般有实力的装潢公司不愿承接清包业务，因此业主估计难以找到有实力的公司。
    此外，清包方式要求业主做到很好掌控施工进度，并在施工合同中确定好各个环节。在开工之前确定装修设计事宜，尽量避免在装修过程中重新修改，以免拖延工期。同时应该经常与装修工人保持沟通，并提前做好材料的采购工作。此外，就是在聘请施工队的时候，尽量避免马路装修队，否则装修质量无法得到保障。当然，对于装修材料采购方面，业主也要有所了解，在购买过程中，货比三家必不可少，由于一般的建材市场上假冒产品并不少见，因此对于电线、水龙头、电器开关等耐用品，以及胶水、油漆等环保要求较高的产品，尽量到正规建材超市购买，品质能够得到保障。
   适合人群：有闲、懂行一族。有空闲时间最为重要，因为购买装修建材是一件非常繁琐的事情，在装修过程中，经常会发生材料短缺或者不全的情形，为了不影响工期，这需要及时得到供应或者补充。当然，还有一个有利条件不可忽略，就是尽量靠近建材市场，这样方便采购。从理财的角度考量是最为划算的。但繁琐程度较高

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全包  定义：所有材料采购和施工都由施工方负责。
  点：相对省时省力省心，责权比较清晰。
  缺点：费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，如果装饰公司虚报价格，业主很难识别。

　装修经验：如果对装修真的一点不懂，又没有太多时间操心装修的事，就找一家各方面都不错的装饰公司，放手给人家去做，自己该干什么干什么去，到时候验房收房就好了。当然，全包的费用，肯定会比其他方式高一些，装饰公司提供那么多服务，帮你解决了装修的所有问题，人家当然是要服务费的。
选用全包方式，在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计，尽量不要在装修过程中修改，以免耽误工期。在签订合同时一定细致，如主材必须标明品牌、型号、颜色等，以保证材料质量。此外，大部分人可能还是不放心，装修过程就可以请亲属帮忙照看，或者请监理公司进行全程监理。
适合人群：既不懂装修，又很忙碌的人群，则只有选择全包这种方式了。全包有其可取之处，而且也是各大型装潢公司主推的产品。