关于设立“赤壁旅游经济新区”之管见（陈天生）

蟲蟲飛

关于设立“赤壁旅游经济新区”之管见

陈天生

欣闻中共赤壁市委、市人民政府提出了一个新的构想，即以赤壁古战场为核心，涵盖赤壁镇、柳山镇、沧湖农业示范区，在此设立“赤壁旅游经济新区”，以集约旅游文化产业，推动全市经济、文化、社会的全面发展。我认为，这是一个突破性的、极富远见、极富创意、极富魄力的宏大构想，既符合赤壁的现实需要，又符合赤壁长远的战略发展目标。这是我回赤壁以来，听到的一个真正能打动我的一个天才的构想。因为赤壁，除了那一削峭壁、一颗古杏和一个流传千秋的故事，实在没有更多能让游客流连忘返的东西。我们必须为它注入更丰富的特色文化，才能让千年胜迹鲜活丰满起来，再次燃起时代的火光，照亮历史的时空。

我虽然不知道这个构想的梗概，但愿为这一构想呐喊助威，并呈上一管浅见，以尽心力。

　　一、关于规划

新区多为荒丘湖沼，对现代建设来说，是一张白纸，正好可以画“最新最美的图画”。应请有国际视野、现代理念、创新思维的中青年专家来作规划，不要请所谓的权威机构。他们观念陈旧、思想保守，而且，极不负责任，接了任务，交给几个毛孩子照葫芦画瓢。我这近二十年来，看过多个版本的赤壁规划，无一例外的是冷饭再炒，有的连老的经济数据都没有改过来。我们这次一定要接受教训，一定要搞一个令人心为之动，眼为之亮的独具风格的规划，因为这是赤壁的百年大计千年大计啊！仅此一项做好，本届市委、市政府即功莫大焉！

　　二、关于交通

新区偏处西北，离市区三十公里，只一条“快速通道”连接。要改善新区的交通条件，就应加快赤壁长江大桥、赤壁新港的建设，另在柳山矶头架一座公路桥连接嘉鱼虎山，并通过嘉鱼境内公路连接嘉鱼长江大桥。同时，推进直升机项目。这样，新区就成为水、陆、空立体交通的枢纽，成为人流、物流、信息流的交点，何愁不能腾飞！

　　三、关于主要项目

　　1、松柏湖“世界军事文化博览园”。

　　2、3万亩现代化蔬菜种植基地。

　　3、“台湾精致农业示范区”。

　　4、直升机飞行训练中心及国际航空俱乐部。　　

　　5、国际生物科技创业园。

　　6、三国文化集景园。

　　7、中华民俗文化游乐园。

　　8、新区居民住宅区。

　　9、新材料和现代造船基地。

以上是我个人正在洽谈的部分项目，还可策划一此更大的更有影响的有冲击效应的旅游、文化类项目，切忌有污染的项目。

　　四、关于管理与运行方式

1、应设立一个副市（县）级规格的管理委员会。管委会应有政府职能，不能是流于形式的协调机构。否则，只是在二镇一区与市政之间增加了一个多嘴婆婆，多了一道形同虚设又不得不敬的门坎，人为地引起矛盾和降低办事效率。同时，新区事关重大，困难重重。因此，非谋臣良将不能为。因此，管委会成员必须是一批年富力强、有使命感、有开拓能力、有较高文化素养的干部。绝对不能把管委会作为安置菩萨的庙堂。不然，再好的设想，都将是镜花水月。

2、找一家具有雄厚实力、丰富经验、远见卓识的企业合作，成立“新区开发建设总公司”，代表管委会承担新区的开发、经营业务。

　　五、关于资金来源

　　1、新区内项目，均通过招商引资方式实现。

2、基础设施和公益性设施所需资金，以土地置换方式解决。因新区多为丘陵，活立物多为荆棘、茅草、灌木，只有远视的绿化效果，没有实际的经济价值，开发不应受限制。土地使用权尽量多以租赁方式。

　　3、市政府只承担管委会的行政成本。

　　六、关于宣传

赤壁家喻户晓，但赤壁在哪里，有什么优势，大多数人茫然不知。

新区成立后，应制订详细的宣传计划，多角度、多形式地对赤壁进行高密度、高强度的持续宣传，让赤壁从古典小说现代影视中走出来，以其具体形像活跃在每一个人的心中！

※                        ※                        ※

　　甫悉构想，情难自禁，匆草此议，聊为引玉。

恳望主政一方，统帅万民的各领导，挟长江之激浪浩波，秉赤壁之英风胜慨，既高瞻远瞩，又脚踏实地，铸就赤壁新的千年辉煌！

恳望生于斯、长于斯的五十万赤壁之子，为赤壁的千年辉煌百代幸福，献计献策，添砖加瓦，俯仰无愧于心！

挖煤哥

赞成设立“赤壁旅游经济新区”，但为什么是赤壁镇--柳山--沧湖而不是赤壁---陆水湖---雪峰山---随阳这一条线呢？貌似柳山、沧湖那一带开发需求的资金会更大吧？且陆水湖、雪峰山、随阳原来就有一些旅游基础，为何舍易求难、舍近求远？

为你心醉

说穿了还是卖地，城市没地卖了，再卖农村的

恩泽一方

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为你心醉

好什么啊，不就是要把农田推平了之后再建房吗

总被伤害

我用一生的时间期待着·············

透明风1

晚辈觉得不太现实,原因如下:"赤壁长江大桥"一带经济尚不发达,赤壁地处武汉城市圈,这既是优势也是劣势,好的资源都流向了武汉;柳山与嘉鱼交界那里,更是谈不上经济,建一座桥恐怕成本都收不回;一般的机场等建筑都建在地势较高的地方,柳山赤壁一带地势低且容易积水;造船业等就更是不用说了,在地图看一下长江赤壁段,九曲回肠,还有那么多浅滩,搞造船,也只能造渔船;环境嘛,先治理好了在发展所谓的新居民住宅区吧,好不容易有个什么土地平整工程,还建成了豆腐渣工程.  总之一句话,任重而道远.

赤壁樵夫

五、关于资金来源

1、新区内项目，均通过招商引资方式实现。

2、基础设施和公益性设施所需资金，以土地置换方式解决。因新区多为丘陵，活立物多为荆棘、茅草、灌木，只有远视的绿化效果，没有实际的经济价值，开发不应受限制。土地使用权尽量多以租赁方式。

3、市政府只承担管委会的行政成本。

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家门大哥您好，自在您府上一叙距今已数月了，别来无恙？

资金不落实，一切都是空谈。我建议还是通过资本远作方式来完成资金募集。恕我直言，单凭某个公司或个人来进行硬投，不现实也不可能。我觉得在政府指导的前提下，运用PE基金模式来完成建设资金的募集，不失为一条行之有效的融资渠道。您可加我QQ19630426详谈。

蟲蟲飛

田律师 发表于 2011-9-27 12:26
赤 壁 未 来——陈天生谈话录

　　　　赤壁有秀美的山水，厚重的文化，便捷的交通，这是赤壁赖以发展 ...

以一介草民的身份向政府建言献策，发表个人愚见，这与你有何干？你堂堂一个律师，难道看不明白？是非要政府层按着陈老的意思做？他何德何能让领导听命于他。只怕是你，既然看的满嘴大牙都笑落了，我看你以后还是少点击为妙，只怕没到老，已经换上了假牙，这才是最好笑的。

蟲蟲飛

田律师 发表于 2011-9-27 12:26
赤 壁 未 来——陈天生谈话录

　　　　赤壁有秀美的山水，厚重的文化，便捷的交通，这是赤壁赖以发展 ...

我觉得比你在这要有意思的多的多。牙齿落冒落我无从知晓，我只晓得他敢想，也付诸了实践。你呢？有这个胆量否？真是笑话。