入住赤壁·郡都需要多少本钱？三房两厅两卫

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入住赤壁·郡都需要多少本钱？三房两厅两卫

时间：2012年3月

地点：赤壁市陆水湖大道青泉公园旁
人物：房网—小编
事件： 赤壁郡都三房两厅两卫(房价 户型)
本期看点:   1、户型超大入户花园
                 2、房价  首付
                 3、赤壁郡都项目规划
                 4、赤壁郡都配套
    提到赤壁郡都，顾名思义让我们想到青泉公园陆水河畔丰财山下。这个代表着品质、潮流的区域，从赤壁东部发力，辐射全赤壁，赤壁郡都绝不是一个单一类型的社区或者单一的商业项目，而是一个多功能的复合性城镇。规划师认为：要在一个繁华的都市营造一个幽静的居所，即便是一个幽静的居所，它也要兼有都市的繁华，因此一个理想的城市应包含多元化的生活元素，如购物中心、交通中心、旅游中心、文化及娱乐等中心，令这个城市可以作二十四小时连续动作。这样的城市运作才会变得更具有毅然效益、活力、多样化和充满特色，赤壁郡都是聚居住、办公、购物、旅游于一体的集中性项目，提倡既融合又互不干扰更相互支撑的多类型多模式的复合城居模式

    赤壁郡都占地360亩，56万方首席人文生态社区，绿化率高达42%，社区内建有61500㎡商业步行街，4000㎡的双语幼儿园，3500㎡的豪华休闲俱乐部，600㎡露天生态游泳池,水幕喷泉广场等。转念一想，隐隐感觉有些困惑：在这样一个抢手的地段，入住赤壁·郡都需要多少本钱呢？带着疑惑，又展开了新一轮的看房之旅。

    小区门口有6路专线直达赤壁市新老城区，途经市博物馆，广播电视局，天骄广场，赤壁一桥，金三角，终点停靠赤壁市一中，目前项目主推得是赤壁郡都这一住宅，主推户型为91-134平米均价3358元/平，总价在27-46万之间。郡都七色墅项目为商业立项，可商用也可自主。

超大入户花园，清香怡情，尽享高雅情趣

三房朝南，双联景观阳台，完美户型结构

大客厅，大卧室，俯仰之间，自是从容

厨房方正实用，挥洒舒适享受

  主推户型：三房两厅两卫一厨
  建筑面积：126.43平米
  价格：参考价3358/平米
  总价：126.43平米*3358/平米≈424552元
  首付30%：424552元*30%≈130306元
  贷款：29万元
  年限：10年  月供：3335元
             20年  月供：2175元
即可入住高端品质生活赤壁·郡都

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hhh333888

机关枪 发表于 2013-6-19 17:03
燕郊4千多，你在放卵屁。明明有w。中山房子不贵，东莞也就56千，长沙更划得来。

燕郊楼盘大跳水房价重回两年前 给4千就卖
2012年03月05日 07:09来源：北青网


环京楼市神话谢幕 继通州房价大降后 燕郊价格持续走低 有的定价四千出头

燕郊楼盘表决心 房价重回两年前

2012年，燕郊楼市面临挑战，不少项目的价格开始大幅度跳水，开发商纷纷表示“很受伤”。

据链家地产等中介公司统计，目前燕郊在售的新建住宅项目有21个，其中过半的项目降价销售，平均价格约为每平方米7700元，相比年前，平均降价幅度为约6%。

然而，事实证明，小幅度的降价是无法赢得流失的客户群的，“通州都出现4980元/平方米的超低价了，燕郊还能撑多久？”

于是，燕郊两大高关注度的项目纷纷以低姿态“表决心”——单价直降2000元，总价最高降25万元；更有新开盘项目直接定价4000元/平方米出头，瞬间将燕郊房价拉回两年前。

记者走访

听闻燕郊房价“大跳水”，记者上周末前去一探究竟。

向东走过已经干涸的潮白河，便从北京市通州区进入河北三河市所属的燕郊经济技术开发区。

尽管只有一河之隔，但潮白河两岸的房地产开发却呈现出截然不同的景象。

河西是低矮的平房、大片的农田和树林；河东，矗立着无数已经封顶或正在施工中的高层楼房，随之而来的是各楼盘项目广告牌，充分展示了燕郊“房地产之城”的面貌。

在穿过燕郊区域的102国道后，驶过燕郊“彩虹桥”，映入眼帘的便是著名的“燕郊售楼处一条街”了。

自西向东密密麻麻地布满了各大楼盘的售楼处，500米内甚至能找到同一楼盘的两个售楼处。

●场景一

降价难换“高人气”

按照网上查询的“区域关注度”排名顺序，记者先来到燕郊关注度第一的英国宫。不同于其他项目，由于是首期开盘，英国宫的单价定得很低，4300元/平方米起的价格，也成为其备受关注的最大原因。

然而，进入售楼处，略显沉闷的气氛实在很难让人把其与“关注度第一”联系在一起。

“姐啊，俗话说来得早不如来得巧，我们现正在进行内部认购，本来就便宜，现在就更实惠。”售楼小姐一上来就拿出了“必杀技”，这与过去的“先套近乎，再逐步进入主题”形成了鲜明的对比。

据这位张姓售楼小姐介绍，所谓内部认购，就是项目首期开盘，开发商对购房者的爱心大回馈，即一次性9.5折，按揭首付50%以上9.8折，60%以上9.7折。

按照最低4300元/平方米的价格，以一居66平方米的小户型为例，如果一次性付款，优惠之后的总房款仅为269610元。

即便是这样的低价，记者可选的房源依旧很多。

燕郊在售楼盘情况一览

区域关注度排名 项目名称 现价（元/平方米） 较最高价跌幅

1 英国宫 4300起，全款9.5折 纯新盘无比较

2 星河185 6100起 31.46%

3 燕京航城 均价8500，全款9.5折 无变化

4 黄金SOHO 6100起 12.86%

5 潮白人家 团购价6800起 24.44%

6 天子庄园 均价5900，全款9.5折 33.33%

7 现代幸福城 均价4800 无变化

8 @北京 均价8700，全款9.7折 无变化

9 美林君渡 均价8600，多重优惠 5.49%

10 壹克拉公馆[最新消息 价格 户型 点评] 7800起，全款9.6折 11.36%

11 盛时尚水城 均价4800 4%

12 田园牧歌 均价4900 42.35%

13 东方美墅[最新消息 价格 户型 点评] 均价5800 3.33%

14 夏威夷南岸[最新消息 价格 户型 点评]二期 均价10000 无变化

15 中兴和园 均价8600 无变化

16 天保郦景 均价6800 2.86%

17 北欧橄榄谷 均价8600 4.44%

18 纳丹堡 均价8900 无变化

19 北京锋巢 均价6500 无变化

20 城美维多利亚 均价9000 无变化

21 挪威de森林 均价14000 无变化

数据来源：爱房网 注：具体以开发商公示为准

liyongjia101

伤心的路过

机关枪

野猪王子 发表于 2013-6-19 17:12
重庆才7000到8000，还是市区

我同事在合川区才4000多点买套房子!月供也才1700多

机关枪

hhh333888 发表于 2012-3-7 21:43
33～～傻子才买！燕郊也才4千多，中山、广州新塘4千多一点！

燕郊4千多，你在放卵屁。明明有w。中山房子不贵，东莞也就56千，长沙更划得来。

机关枪

hhh333888 发表于 2012-3-7 21:43
33～～傻子才买！燕郊也才4千多，中山、广州新塘4千多一点！

燕郊4千多，你在放卵屁。明明有w。中山房子不贵，东莞也就56千，长沙更划得来。

机关枪

深圳龙岗的房子才玩吧块，大亚湾才五六千。尼玛，贷款20年还要月供2100多，赤壁的普通老百姓很难hold的住。

房子有蛮贵

还是去租房子吧

亲一下就跑

●．MARS＂ 发表于 2012-4-26 23:55
赤壁有钱人有这些，当官掌权的，包括企业，单位。 接工程的的这需要关系，一般人接不到。石头场，沙场，搞 ...

你狠。。。。。。。。。。。。。。。。

Aimee1125

太贵了，买不起啊    老天

●．MARS＂

budhun 发表于 2012-4-26 21:56
蒲圻这地方，有几个人可以一个月还3K，又有几个人可以还2k？？？？

赤壁有钱人有这些，当官掌权的，包括企业，单位。 接工程的的这需要关系，一般人接不到。石头场，沙场，搞建材的这些年也赚了不少。开超市的赚钱。那些开酒店的虽然赚钱，但是投资大回本慢，效益不好就倒闭。菜场里面那些搞冻库的也赚钱。卖衣服的专卖店也是赚暴利的。吃的，东西好吃永远赚钱。赌场里放码的赚钱，一场下来赚得好有3000以上。就说这些了，其他的小买卖不说了。我最后说一句，像赤壁这些能赚钱的人占赤壁人口的多少，赤壁人应该都知道。