黄冈武穴市江边2宗及黄梅城区中心1宗商住用地出让

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一、黄梅县国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年6月26日下午15时）
城市概况：黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界，大别山南麓，长江北岸，东邻安徽宿松县，西接武穴，北连蕲春，南与九江市隔江相望，素有鄂东门户之称，是一个鸡鸣三省的地方。全县版图面积1701平方公里，人口95.15万，城区人口约25万，2009年全县完成GDP 78亿元。目前城区房价3000元-4000元/平方米。
项目介绍：该项目位于黄梅县五祖大道延伸段与晋梅大道交叉处东北角，新黄梅县法院西侧，地块总面积33395平方米 （50亩），用地性质为商服居住用地，容积率≤3.0，建筑密度35%，绿地率30%，其中商业建筑总面积占总建筑面积的比例不大于40%，起拍价：6900万元（138万/亩），竞买保证金3500万元。付款方式：一个月内付到50%，余款半年内付清。
此地块两面临街，都是双向6车道，地块东面就是在建中的新法院大楼，还有许多已经建好并投入使用的行政单位：商务局、农业局、水产局、新法院、检察院、GA局、交通局、质监局、交通运输局、住建局等，大量的公务员在此区域聚集，购房需求大并且购买力强，而对应的房屋供应还比较匮乏，目前附近只有一个小区（夏安•理想城）可以选址，房价已经突破4000元/平。地块的西面，在将来会建一个大型休闲广场；地块北面有县第三小学、天籁艺术培训中心、育才实验学校、妇联幼儿园等教育机构，不到一公里处就是露飞购物广场商业圈，购物休闲十分方便，还有同仁医院和县眼科医院。从晋梅大道经迎宾大道，15分钟可上高速。

二、武穴市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年6月27日15时）
城市概况：武穴市位于长江中游北岸，大别山南麓，鄂东边缘，四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。地扼吴头楚尾，历来是鄂、皖、赣毗连地段的“三省七县通衢”。 医药化工业、新型建材业、机械加工业、船舶修造业，是武穴产业高地上的四大方阵。武穴港是长江十大深水良港之一，在长江北岸武汉至安庆433公里的区间内，唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船，客流量在湖北仅次于武汉港。全市国土地面积1246平方公里，总人口约80万，城区人口约15万。目前城区房价3200元-4000元/平方米。
项目一：湖北嘉日新实业公司地块约85亩，容积率小于6.0，建筑密度28%-32%，绿地率30%。保证金：6000万，准备金:500万，参考价170万/亩。地块位于武穴市沿江大道北侧，南临永宁大道，北临江堤路，东临民主路，西临青林路。南北通透。距离武穴市市中心约5分钟车程。
项目二：福康油脂地块约41亩，容积率小于6.0，建筑密度28%-32%，绿地率30%。保证金：3000万，准备金:300万，参考价150万/亩。地块位于武穴市沿江大道北侧，距离嘉日新集团地块约1公里。南临永宁大道、武穴物流中心，北临江堤路，东临民主路，西临青林路。南北通透。距离武穴市市中心约5分钟车程。
项目三：城东新区武穴大道旁地块约91亩，容积率3.0，建筑密度35%，绿地率35%。保证金：5000万，准备金:300万，参考价100万/亩。地块位于位于武穴市城东新区20号路以东、武穴大道（21号路）以南，刊江大道以北。毗邻政府行政中心，武穴第一医院，武穴国土局等。距离武穴市市中心约10分钟车程。
   
请联系：15972188793   郑经理（湖北汉海拍卖有限公司）