土地流转现有五种模式

三国赤壁水果

       土地政策的开闸刺激了全国各地土地流转平台的设立，纵向分析包括市、县、乡镇三级土地流转网络。
一、土地互换  互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换。
二、出租  在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租方按年度以实物。
三、入股，亦称“股田制”或股份合作经营，是指在坚持承包户自愿的基础上，将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。
四、宅基地换住房，承包地换社保  农民放弃宅基地置换为城市发展用地，可在城里获得住房;放弃土地经营权，享受城市社保，建城乡统一的公共服务体制。
五、股份+合作  农户以土地经营权为股份共同组建合作社。村里按照“群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障”的原则。

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     【百姓视角】安徽淮南市凤台县农民殷孝英近日很高兴，因为由政府部门的人来对她的农房进行测绘及估价，告诉她这个房子在银行能值几十万元。老人家说把房子卖了就去城里和孩子们相聚。

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      国家有政策，欢迎土豪们来农村发展！农村有广阔的发展空间，不限购，不限贷，环境好无污染！（不打土豪可分享田地共同发财制富。

赤壁农业

在强烈的"土地资本“信号下，农民有了更自由的经营权。但也不要盲动，因为土地将是最重要的”资本“。

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赤壁农业 发表于 2013-11-17 18:06
在强烈的"土地资本“信号下，农民有了更自由的经营权。但也不要盲动，因为土地将是最重要的”资本“。

    欢迎城里人来农村买房养老！我正计划推出一个“城里人农村养老计划”，现在农村的房子大量闲置。今天在河南郑州电梯行业的NO1企业做咨询，刚准备完明天启动咨询调研的资料，还是来热线论坛看看！可以尝试新政策，在不失去土地所有权的情况，大胆尝试，在尝试中不断摸索经验，不断前进。

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    任何改革都是不断探索的过程，中央有了指示，就要大胆的干，只要不犯原则性的错误！任何改革都是撑死胆大的，饿死胆小的。