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战略起宏图
赤壁位于湖北省京广发展轴的最南端节点，是鄂湘边界地区各县市对接武汉和京广发展轴的重要枢纽。如何用足优势、抢抓机遇？贺飞介绍说：“《赤壁市城市空间发展战略规划及重点城市规划设计》鲜明提出将建设鄂南区域中心城市、三国文化旅游名城、宜居城乡生态城市作为城市未来发展的重要目标，并提出中心再造、绿色崛起、文化复兴、城乡统筹四大发展策略。这让我们对城市未来的发展充满了信心和期待。”
中心再造。新规划提出强化东西、拓展南北的空间发展战略。强化东西，就是要融入区域轴带、对接武汉都市圈；拓展南北，就是要拓展辐射范围，提升区域地位。新规划强化了物流、商贸等区域服务职能，构建区域交通枢纽和物资集散地。
绿色崛起。新规划充分发挥赤壁生态农业优势，加强现代农业规模化和产业化发展，并在望山片区建设集集散、交易、展示、检测于一体的全国绿色生态农产品交易展览基地，建立全国绿色安全食品标准；通过打造随阳竹博园、龙佑温泉新城、汉茶生态文化园、西梁湖休闲度假中心等节点，发挥赤壁在“茶、泉、竹、湖”等得天独厚的生态条件，兴建鄂南休闲旅游胜地；通过打造亲山、近水、品茶、赏竹的绿、蓝、茶、竹道，组织相关景点及旅游线路。
文化复兴。文化是赤壁持续保持竞争力的重要品牌，新规划提出以赤壁古战场景区为龙头，以旅游快速通道为主轴，打造一个集生态、文化、休闲、度假于一体的三国文化旅游发展带，推动赤壁文化旅游产业跨越式发展。在中心城区强化公共空间与节点特色，重点塑造一河两岸地区、金鸡山公园、龙翔山公园、砂子岭公园、蒲圻老城等重要节点，形成具有“山湖河城”特征的山水浅丘城市和楚文化城市。
城乡统筹。新规划提出在武深高速出入口地区，通过旅游小镇、花卉地景、新型农村社区建设，打造集生态保护、旅游开发、新型农村社区建设于一体的赤壁新型城镇化的示范区和景观门户。同时，根据各城镇特点，完善商业市场、公共服务、生活居住等服务配置，推进宜居城镇建设，多模式促进城镇化发展。并在交通上规划双快速通道支撑主要发展区域，通过市域干道联系各功能区，实现交通引导市域城镇发展。最终全市域远景将实现城镇人口70-75万，城镇建设用地80-95平方公里的发展规模。
规划定乾坤
贺飞分市域层面和中心城区层面两个部分深入剖析新规划。他介绍说，市域层面的规划目标就是要形成“一个中心城区、三个主题功能区、四个特色镇、五大功能板块”的“1345”空间体系。中心城区承担了区域服务和市域综合服务职能，三大主题功能区包括光谷战略新兴产业园区、车埠综合制造园区和泛陆水湖休闲旅游功能区，四个特色镇是未来外围四大特色板块的服务中心，分别为赤壁旅游型城镇、赵李桥和官塘驿的工贸型城镇和神山农贸型城镇。
“全新设计的中心城区，‘产’和‘城’将比翼协同发展，令人耳目一新！”贺飞渗透着期待之情说，“近中期将向东融入武汉都市圈，远期向北跨越式发展，在车埠镇进行城市建设开发，最终形成‘一城两镇、两园一区、以城带区’的产城融合发展框架。”
全域赤壁规划彰显在四个片区的打造上：生态农业与三国文化旅游区，通过在北部建设三国文化旅游区、中部营造水乡田园区、南部维护湿地原生态保护区，以水组织脉络，以田园风光组织主题，实现整体景区化；茶产业与休闲养生旅游区，通过品牌重塑、商贸复兴、古道恢复三大策略复兴茶文化。同时，在茶庵岭镇发展茶叶展示、观光，新店镇建设茶叶基地，赵李桥镇发展茶叶加工，联合打造“茶叶之乡”；竹产业与生态休闲旅游区，以建设竹博园和百里竹廊等措施整合分散的竹资源，通过规模化种植、竹加工、竹海旅游和全方位的一二三产互动，实现竹产业的全产业链构建；特色农业与滨湖旅游区，在北部板块建设西梁湖湿地休闲旅游度假区，南部板块打造现代生态休闲农业区，发展农业主题庄园。
如何在保持赤壁独特的山水风貌特征的前提下，开发建设中心城区？贺飞说：“这正是新规划独到和优越的地方，我们将严格按照规划倾力构筑‘一轴、两带、两园、三心和六区’的整体空间格局。”
一是活化山水资源，增添城市灵性。规划提出设置多条入水、联湖、进山通道，揽自然山水入城，满足市民亲山、近水、入湖的诉求，激活城市山水资源。进行多样化、复合型生态岸线的设计，打造城市名片，将滨水地区建设成为展示赤壁生态城市特质，彰显城市景观风貌的品牌地区。沿陆水河公共岸线两侧布局公共开敞空间、旅游、文化、商业、餐饮、娱乐、休闲等公共性功能，密切与城市其他功能区的联系，提高滨水空间的开放性和共享性，成为市民日常交往、休憩、锻炼、聚会和游客观赏、游览的城市客厅。
二是盘活周边资源，做大城市旅游。统筹互动陆水湖片区的旅游资源，打造供赤壁市民日常休憩活动、周末郊游的城市休闲基地和吸引区域观光、度假、体验的旅游胜地；统筹互动五洪山和凤凰山的山水资源，建设以汤茶为主题的旅游目的地。
三是统筹新老城区互动，促进新区繁荣。结合高铁站点，多重资源合力打造新城主中心；疏解老城区人口和部分公共服务功能。依托蒲圻老城地区的文化旅游营造和陆水河两岸的特色地区建设，实现新老城区的一体化发展。积极推动赤马港工业区和光谷产业区的建设投产，增强新区居住功能和消费功能。
四是优化街区尺度，建设宜居城市。针对不同的用地功能，确定差异化的街区尺度，保障市民步行环境的舒适度，丰富街道生活，活跃街区商业氛围，促进功能组团的运营效率；有序控制城市东西向尺度，鼓励赤壁公共交通主导、慢行交通优先的绿色出行模式，保障城市出行效率、城市活力，以及市民生活的便捷程度。
如何推动中心城区高品质建设？贺飞介绍说，主要在八大节点地区开展。一是赤壁北站地区。其发展定位为：鄂南地区的商贸中心和赤壁市综合服务新中心。通过实施“外合内聚，构筑开放结构；外联内塑，引导绿色交通；以街串景，塑造门户形象；精雕细琢，打造亮点空间；活化街坊，促进城市营销”等五大设计策略推动规划建设，最终，通过触媒引导和高标准有序开发建设，将新区打造成为高铁走廊鄂南节点的现代商贸及宜居新区！二是一河两岸地区。可将其划分为生态文明段、都市休闲段、旅游居住段，生态文明段依托片区生态驳岸条件和晨鸣纸业的生态更新成果，展示赤壁生态文明；都市休闲段依托老城和花果山片区良好的视野条件和中心区位，发展文化休闲功能，连接新老城中心，发展成赤壁市民未来的活动中心；旅游居住段背靠陆水湖和丰财山，景观条件优越，发展成为集酒店服务、生态居住为核心的旅游服务区。最终，通过提高滨水可达性、增添休闲文化功能、激活两岸公共空间，将一河两岸地区塑造为赤壁的活力纽带。三是蒲圻老城片区。将以地方文化复兴为导向，以旅游经济为发展动力，将赤壁老城塑造具有鲜明赤壁文化特色的特色之城；四是区域商贸物流服务功能区。将在望山片区建设以现代信息技术为依托，以公路、铁路多式联运为特色，集物资集散、仓储加工、多式联运、批发交易、城市配送、信息处理、配套服务等功能于一体的现代化、系统化、生态化的综合性商贸物流园区；五是职教功能区。在城西结合浅丘，建设环境优美、设施齐全、资源共享，集教学区、实验区、运动区、生活区、服务区、产业区和行政管理区多项功能为一体的职教园区；六是陆水湖循环经济产业园。在陆水湖西侧建设以机械制造、纺织服装、电力化工为主导的全省循环经济示范园区，逐步打造中国起重机械谷都：七是赤马港复合功能区。积极引导赤马港工业区的转型，建设集研发办公、教育培训、服务外包、高新技术产业、商业等多功能为一体的复合工贸区；八是光谷战略新兴产业园。在中伙镇高标准建设以电子信息、生物医药、新材料、新能源等高新技术产业为切入点的战略性新兴产业园区。在园区西侧建设集管理、商务接待、企业研发、产业会展、人才公寓、员工培训与休闲娱乐于一体的生产性服务中心。
编制新规划的最终目的，就是希望通过一代又一代赤壁人的共同努力，把赤壁建设成为山、川、城、田交相辉映的生态之城和宜居、宜业、宜体验、宜游览的幸福之城。这是规划之魂。 |
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狗仔卡
发表于 2013-11-27 15:05
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发表于 2013-11-27 18:21
