告诉你赤壁有多少库存的商品房

金不沉默

赤壁到底有多少商品房？
卖了多少？库存多少？
网友们猜测的版本比较多。
为了求实，本楼主专门查阅了老百姓能查到的最官方的网站
(赤壁市房地产管理局网站)
并自己统计了一下该网站在册的赤壁商品房数据
只作参考，不作预测



(数据摘自2016年2月19日)

按每套房平均入住3人，未出售房产可增加居住44670人
已售房如按空置3成，则空置16305套，可供48915人居住
两项合并：44670+48915=93585

烟雨江南/

小妞有气场 发表于 2016-2-23 10:15
武昌和汉口也不是以新旧来区分的硬要区分的话，武昌属于行政区和教育区，汉口属于商业区。

赤壁老城区就是商业中心区

金不沉默

Jackey·He 发表于 2016-2-23 10:57
空置率高是必然，赤壁的经济体系太落后，哪怕说在赤壁每个人都能拿到3000元/月，那节俭一点基本每个家庭 ...

呵呵，你是行内人，知道的太多了

金不沉默

李先牛 发表于 2016-2-23 10:38
这个数据恐怕不准，空房的数量远远高于这个数据。

库存不等于空置啊
买了不住的多了

金不沉默

幻先幻灭 发表于 2016-2-23 10:03
，库存明明是不止吧，望眼过去，全是楼房，那个多呀吓人

这数据已经很可靠了

金不沉默

北海道猎人 发表于 2016-2-23 09:21
崩盘意味着房地产倒闭，钢铁、水泥、建材（各种耗材、灯饰、物流）、波及各行各业，都失业了就要去造反， ...

慢慢倒，呵呵

金不沉默

赤壁工程咨询 发表于 2016-2-23 04:51
库存足够卖4年了，严重供过于求。中央出台很多救市政策，已说明楼市寒冬来临，特别是我们这小县城。到处是 ...

老板还好了，呵呵

Jackey·He

金不沉默 发表于 2016-2-19 20:04
也就这么多了啊
这里面还包括商铺

空置率高是必然，赤壁的经济体系太落后，哪怕说在赤壁每个人都能拿到3000元/月，那节俭一点基本每个家庭都具备购房能力，但是目前情况就是就业岗位就只那么多，如果不外出务工就会出现廉价劳动力，本地人的收入水平上不来。外出务工的人多了，空置率自然就高，我一个朋友就是13年买的房，现在在广州发展，虽然结了婚但是新房依旧不肯拿钥匙，因为拿了钥匙就要开始交物业费，房子暂时没人住还不如空置

Jackey·He

感谢金哥的统计，这个库存按照今年6400套的销量走，不再动工也要再消化2年以上，确实供过于求了，如果5年内zf不再卖住宅用地，可能5-8年后库存才能供求平衡，如今主要的销售量就是靠婚房和城镇化，只要有人结婚，房子就还有销路，但是库存不清仍然存在购房恐慌，开发商及购房者压力都比较大

李先牛

这个数据恐怕不准，空房的数量远远高于这个数据。