大城市房价飞起 赤壁的房价有什么变化呢？

蓝颜，别来无恙

　　2016年一开年，楼市成为全民热议的话题。契税、营业税减免等新政的出台无疑让楼市进入了高烧模式。上海、深圳等一线城市房价暴涨、坐地起价的消息不绝于耳。而作为四五线城市的赤壁房价怎么样呢?恐怕是大家最关心的问题。下面，小编就整理了赤壁12月份均价与今年2月份的均价的对比，给各位吃一颗定心丸。其实赤壁的房价涨幅并不是很明显，涨幅大的楼盘均价也并不高，所以大家不必过分担心房价会大幅度涨价。

　　赤壁房产热潮应该是从2012年下半年刮起的，因为在此之前都没有比较高端楼盘，加之大概从2011年到2012年上半年赤壁几乎没有什么推盘量，当时2012年下半年代表雍景新城、众城国际、赤壁·印象等。随之到2013年、2014年楼盘增多为抢夺市场份额相互竞争，有小部分楼盘降价美其名曰团购，特别是2014年8月份开始，教师团购那一波的竞争导致房价拉低，几个楼盘相继跳水，到2014年下半年后几乎稳定。2015年整个房产市场出现个两极分化的局面，卖得好的一直卖得好，卖不动的一年也卖不了多少，价格好点的楼盘大概均价在3100~3600元/㎡，一般的2600~2900元/㎡。前几年开发商利润空间大，价格稳定后开发商利润空间小。

　　赤壁楼市2012年大概消耗4000套，2013年消耗5700套左右，2014年消耗5000套左右，2015年消耗6000套左右，整体均价大概在3100到3200元。4年时间差不多卖了2万多套，其中还有很多属于改善型购房，现在赤壁老百姓在购房方面比以前理智，想买的已经在去买房的路上，观望的一直在观望的路上。

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蓝颜，别来无恙

张良成 发表于 2016-3-13 12:03
数据不真实！房价到底怎样只有房产一线销售人员最清楚！

覃先生

关键是赤壁没产业，没有人进来，人还在外流。

al海风0715

赤壁没有二，三产业支撑，单纯靠房地产支撑很难有所为，加上赤壁人大多有农村跟基，真正有钱以开始在农村重新建房显摆，在农村没有物业管理，没有雾霾，交通以比以前方便很多，进城也就分分钟。市区房子靠涨很难吸引眼球。如果改变营销策略在提升小区环境和房屋品味还能吸引一部分人，必竞赤壁真正的无房户非常之少！

佬龚

大城市房价飞涨就是以为我们这样的小城市人口流出到大城市去了！

久旱逢甘霖一滴

博园还要搞东南西北中郡么？

张良成

数据不真实！房价到底怎样只有房产一线销售人员最清楚！

赤壁余半仙

蒲圻这个地方经济就这样，人口增长慢，吸引外来人口优势不足，房产严重供大于需，还每天不停的建。。。

山坡羊

    去库存是地方政府的当务之急！

跑动的风

李爷爷 发表于 2016-3-12 16:48
好的涨，差的跌。哈哈

这个说法在理，贵的更贵，便宜的更便宜，