赤壁市人民法院关于恒顺公司破产一案审理情况的说明

赤壁市人民法院

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关于恒顺公司破产一案审理情况的说明

　　湖北恒顺房地产开发有限公司（简称恒顺公司）破产一案是一件涉及面广，债权人人数众多，系列债权、债务关系、房屋买卖情况复杂，市委、市政府高度重视，广大群众普遍关注的破产案件。我院特别重视该案的审理工作，院审判委员会多次研究该案的审理工作，院长、分管院领导和承办法官多次与有关部门进行过沟通协调，十余次接待案件当事人，作解释工作，由于案件本身的复杂性，审理终结尚需时日，为保障当事人、社会大众的知情权，现将该案工作进展情况通报如下：

　　一、受理立案和审理工作概况

　　我院于2014 年11月20日受理湖北恒顺房地产开发有限公司破产一案。同日，我院依照法律规定以【2014】鄂赤壁破产第3—1号裁定书依法指定了以赤壁市政法委、房管局、国土资源管理局、GA局、国家税务局、地方税务局、经济和信息化管理局、规划局、消防大队、建工局、财政局、司法局等单位干部以及有管理人资格的律师、注册会计师参加的湖北恒顺房地产开发有限公司破产清算组。破产清算组的职责包括：接管破产企业的财产、印章和账簿、文书等资料，调查债务人的财产状况，制作财产状况报告；决定债务人的内部管理事务；在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业；管理和处分债务人的财产；代表债务人参加诉讼，仲裁或者其它法律程序；提议召开债权人会议等职责。

　　清算组成立后，即开始资产的清算工作。公告债权申报的时间、地点和登记人，受理恒顺房地产开发公司债权登记。2015年3月31日，我院组织召开了第一次债权人会议，当时向清算组申报债权的共计150余人，申报债权金额为1.9亿余元，会后清算组继续进行该案资产核查工作。

　　二、清算组工作情况

　　清算组成立之日起即开始对恒顺公司的资产进行全面清理。

　　2015年元月，清算组对申报的1.9亿余元共计160余笔债权逐一进行调查、核实。2015 年12 月，清算组基本完成恒顺公司所有的房屋和商铺的清产工作。包括：买卖、收款、备案、抵押、入住以及一房二卖和涉诉案件情况的逐一清查、登记等物权和债权的分离工作。查实恒顺公司开发建设的一期己全部销售完毕，二期世纪大厦住宅216套，还建房6套，在房产局备案210套，其中一房二卖房屋88套；商铺218间，共计面积9559.3平方米，还建677平方米，在房产局备案约8800平方米，一铺二卖121间；写字楼1206平方米，在房产局已备案。此外，恒顺公司因民间借贷、房屋买卖、抵押借款、拆屋还建、商品房包销合同等涉诉案件40余件，清算组代理恒顺公司参与多地法院审理的恒顺公司的诉讼案件，其中，部分案件仍需等待判决结果。

　　目前，清算组正在进行本息分离、借抵分离的债权确认和财产权属确认工作，上述工作完成后，清算组将委托相关机构对资产进行评估、拍卖、召开第二次债权人会议确认破产债权分配方案。

　　三、该案的难点

　　恒顺公司财务管理混乱，法定代表人张丙传公私不分、本息不分、乱出白条、收入不入账，加之部分债权人因主要债权由高息形成，甚至以利息抵房或因借款未还擅自抢占房屋，拒不配合清算组的工作，以及一房多卖和部分诉讼案件正在多地法院审理中，给清算组清理、核实、确认债权、财产权属等工作带来了重重困难，还有很大的工作量要做。

　　四、法院下一步的工作打算

　　我院将督促清算组加大清算力度，争取早日拿出清算报告。法院只有在有明确的清算结论的情况下，才能确认财产分配方案。同时针对恒顺公司存在的违规、违法行为，正在与GA机关协商，争取移送GA机关处理。

　　五、《中华人民共和国破产法》相关条文

　　第二十二条 管理人由人民法院指定。
　　第二十五条 管理人履行下列职责：
　　（一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料；
　　（二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告；
　　（三）决定债务人的内部管理事务；
　　（四）决定债务人的日常开支和其他必要开支；
　　（五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业；
　　（六）管理和处分债务人的财产；
　　（七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；
　　（八）提议召开债权人会议；
　　（九）人民法院认为管理人应当履行的其他职责。
　　本法对管理人的职责另有规定的，适用其规定。

我是畅畅公主

官商勾结

gaopoepwq

我提出几点看法，以供大家讨论：
一，世纪大厦东窗事发持续恶化之后，为何相关审核单位不加强审核把关，让这样的事情继续演绎到后来的威泰大厦……………请建工局，房产局，政府分管城建的领导，都出来给被骗的住户说明一下，学习一下法院的同志，不要搞得好像你没看见，不关你事情一样，拿着纳税人的钱不作为，不如回家种红薯！

二，赤壁究竟还有多少楼盘出现这种诈骗行为？开发商无法兑现的房产证，银行在房贷这个过程中是否起到了帮凶作用？

皂角凹

世纪大厦还有房子卖吗，有转让的也行

恒佳电子

不老神鸡 发表于 2016-5-22 18:08
据了解，张炳权现年事已高、加之又高血压中风，各种疾病交加。说句不好听的话，难道有关部门不会是想等到人 ...

请你不要直白好不好，

超凡人生

希望早点给老百姓一个交代。

不老神鸡

l老鹰 发表于 2016-5-21 17:38
不是简单的破产，而是证据确凿的诈骗。那多学法律的还不知道怎么定性，怎么处理吗？拖了几年了，当事人逍遥 ...

据了解，张炳权现年事已高、加之又高血压中风，各种疾病交加。说句不好听的话，难道有关部门不会是想等到人死债亡的那天好一了百了、死无对证、好来就此结案！

不老神鸡

往事不要再提 发表于 2016-5-21 11:25
我提出几点看法，以供大家讨论：
一，世纪大厦东窗事发持续恶化之后，为何相关审核单位不加强审核把关，让 ...

支持你的观点！

万晟车租

依法治国啊

YY494213109

常来热线走走 发表于 2016-5-18 10:25
监督部门为什么没有提前发觉呢？买房要备案，售房也要备案，各个环节都有监督部门，一房二卖是怎么卖出去 ...

官字两个口