求助，有棚户区改造，拆迁经验的帮忙

偷闲 · 发表于 2016-5-21 18:37

事情原委是这样的：我家有一个小平房带证的，附带一个院子不带证的，平房现在住了三代人之久，院子有砖砌的围墙，围墙内垒了鸡窝狗窝，还有一些十年树龄的果树数棵，现在要求棚户区改造，我想咨询一下带证的房子如何补偿，不带证的院子可有理说，或者是否有相关部门或者电话可以查询，汪家堡有补偿分配的大哥大姐请指示下，熟悉这一类目的大神也请指点一二，毕竟带证的面积不多，我家这三代人何处安置....感谢大家

白天的云 · 发表于 2016-6-15 22:23

我人是咸宁钉子户有点经验。可联系13476950767

冒得味！ · 发表于 2016-6-13 00:19

哇塞，又有一个土豪诞生了

偷闲 · 发表于 2016-6-11 21:09

风来闪烁发表于 2016-5-29 16:40
去你家谈判时间，一人送瓶矿泉水，家联超市现在特价，0.75元瓶。具有官方背景 ...

我简直太感谢您了，回复得这么详细，只是没有怎么看懂，都是几百一平吗？是不是无证的面积这么计算，那有证的部分如何计算呢？

风来闪烁 · 发表于 2016-5-29 16:40

本帖最后由风来闪烁于 2016-5-29 17:04 编辑

去你家谈判时间，一人送瓶矿泉水，家联超市现在特价，0.75元瓶。

具有官方背景的媒体《人民论坛》官网推出调查：如何识别“高级黑”？

风来闪烁 · 发表于 2016-5-29 16:35

本帖最后由风来闪烁于 2016-5-29 17:06 编辑

前年，武深高速公路茶庵段拆迁房屋补偿价格标准为：砖混结构620元/平方米，依房屋实际情况可上浮10%；砖木1类500元/平方米，依房屋实际情况可上浮10%；砖木2类420元/平方米；砖木3类320元/平方米；砖混隔热层120元/平方米；简易棚40元/平方米。木门、木窗、墙面和地面的水泥粉刷等属于房屋主体工程范畴，已包含在上述补偿范围内，不重复计算。

今年，会委托赤壁市诚达房地产评估有限公司对需拆迁房屋进行了评估并取得了评估报告书。对房屋补偿包括三个部份：房屋成本价、房屋装饰补偿（包括刮钙、包门、包窗、铝合金窗及地砖等）、房屋附属物补偿（包括水泥场所、灶台、案板、室内电线安装、热水器和空调器移机等）。目前全市房屋评估都是执行统一标准：砖混结构551.36元/平方米，砖木一等465.59/平方米，砖木二等392.08元/平方米，砖木三等269.55元/平方米。
任何大树前年是100元一棵树补偿，最好自己能够暂时移走！安居乐业了，再移栽回家。

偷闲 · 发表于 2016-5-29 16:00

依大家来看，只能吃哑巴亏了……哎

小妞有气场 · 发表于 2016-5-25 11:38

按理说，不带证的房子按系数折算，围墙鸡窝狗窝树都是有补偿的。

站在烦恼里 · 发表于 2016-5-23 17:53

你没关系，政府就按证办事了，反正你是吃亏的份居多

978125220 · 发表于 2016-5-23 09:47

不带证的多说无益，只是象征性的有些补偿，选择拆迁查的紧，如果住不下去，可以申请中低价商品房

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