润芳物业私自涨价并擅改门禁强迫业主缴费

ivy_

我们是河北大道润芳花园的业主，从去年10月份开发商把宁泰物业赶走，自己接盘管理物业，没做几件有成效的事情，从上周开始突然间之前的门禁卡全部不能用啦，要求我们去物业换新卡，我找到物业，物业说只有交了今年物业费的才能换新门禁卡，在缴费时发现本来是去年收四毛每平方的物业费今年突然涨到了五毛，问为什么突然涨价？收费人员说他们只是打工的遵从领导指示，涨物业费的时候不是要发通知通知所有业主吗？但是他们没有，且小区很多设施都都损坏了也没见维修，不知道涨一毛钱是依据什么来的，楼梯间的卫生一年也没见过打扫几次。请相关部门给与答复，谢谢

cbshihao123

众成国际都是1.2一平米。物业费，你才4毛。浪费时间算钱

晨光缭绕

河北大道阳光豪庭也是，房屋问题找物业，物业说不是它们管，停自行车都收费

3018

打工商局、物价局、房管局举报

热线跟帖局局长

跟没有物业一样的，还要什么物业，，，，，，，，

ivy_

楼梯房三级物业收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）       一、基础条件：       1、小区封闭；       2、有固定管理服务用房；       3、绿化率25%以上；       4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；       5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。       二、公共秩序维护       1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。       2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。       4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。      6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。       三、保洁服务       1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。       2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。       3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。       4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。       5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。       6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。       7、公共区域玻璃每月擦洗1次。       8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。            　 9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理（以上是网上查询的一条也没有做到）

ivy_

%以上；4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；5、固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。二、公共秩序维护1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。三、保洁服务1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。7、公共区域玻璃每月擦洗1次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

3018

确实，服务很差，收费也没有物价的批文，不知收费标准是谁定的

难免任性

cbshihao123 发表于 2017-5-21 15:17
涨价了吗，

你可能交的早，我这个月刚收房子 交的

没有尽头20126

ivy_ 发表于 2017-5-21 22:06
冬天时天亮得晚，楼梯间的灯十天就有八天是黑的，去说几次亮几天又黑了，没办法只能给上中学的孩子备个小 ...

支持维权

赤壁花卉种植户

-Shmily- 发表于 2017-5-21 14:08
润芳的物业确实要不得，他们涨价全都是凭心情！同样也是啥事不管，只管要钱。楼梯房0.5/平米，电梯房是1.2/ ...

与租房一样 。。。。

ivy_

没有尽头20126 发表于 2017-5-21 14:44
黑漆漆的

冬天时天亮得晚，楼梯间的灯十天就有八天是黑的，去说几次亮几天又黑了，没办法只能给上中学的孩子备个小手电筒