碧桂园终于来了，预测下房价

金不沉默 · 发表于 2018-5-17 16:46

本帖最后由金不沉默于 2018-5-17 16:50 编辑

碧桂园终于还是来了，大胆预测下将来的楼价吧：个人预测5.5k+

P【2018】05号高铁片区东风路与蒲圻大道交汇东北面，出让面积38188.58平方米，合57.28亩。出让年限70年、容积率大于1小于3、建筑密度小于25%、建筑限高小于100米、绿化率大于30%。

没有名称 · 发表于 2018-5-19 13:49

涨价好，反正我又不买，还可在外面日哈国，说家里房价才三千多都不好意思开口

子文1999 · 发表于 2018-5-17 23:27

除去所有的公摊面积，难道只做一层？猪傻拿刀杀，人傻…………冒得法。

猎户星 · 发表于 2018-5-21 10:10

看到一群评论觉得好笑不晓得有什么好炒的噢，买的起愿意买的始终都会买！买不起又愤青的爱嚷嚷的始终买不起！房子本身就带有稀缺性唯一性和个人产权性质！好的地段楼层朝向户型一样的找不到第二个具有不可复制性！就像待嫁闺中的少女白送我相信每个男人都不会拒绝但是你娶她过门丈母娘当然是希望能出给能给得起最高价值的人了；市场经济原则很正常不过了！三千嫌贵四千嫌贵五千嫌贵，没关系，对于开发商来说卖给谁不是卖了！买不起的爱嚷嚷的麻烦把路让一让把电动车挪开别把未来的女婿路给挡了！
君不见赤壁淹水的楼盘闹维权的楼盘比比皆是，但售楼中心依旧高朋满座日日喜迎宾客！
于其这抱怨不如多赚点钱来的实在！

久旱逢甘霖一滴 · 发表于 2018-5-21 18:29

太便宜了，真心便宜，应该1万5一平，跟武汉接轨，建设赤壁国际大都市，力争明年超越上海！

无敌潜水艇 · 发表于 2018-5-17 22:47

一定要把楼市炒热，炒成一线城市的价格，继续努力，继续加油。

薄荷薇薇凉 · 发表于 2018-5-17 17:53

这地盘面积太小，做不了几栋，不符合碧桂园的品牌形象，感觉还会买周围地块

zhongguoren2016 · 发表于 2018-5-18 10:55

这是个好消息

雷之恋 · 发表于 2018-5-17 18:17

房价都是被你们自己给吓出来的，给开发商涨价提前打广告。

宝格 · 发表于 2018-5-17 17:35

8月份过后5000+

金不沉默 · 发表于 2018-5-17 17:24

滚坛新秀2008 发表于 2018-5-17 17:18
每平方米地价3718元？？

是的，不便宜了。

pangpang7666 · 发表于 2018-11-4 17:49

金不沉默发表于 2018-10-30 17:04
可是，如果让自己装修
每平1000又确实装不出东西来
主要是人工太贵了

套内面积的话，1000够了，120平的房子，套内90平，100平的房子，套内75平不到。

吴邦德 · 发表于 2018-11-4 17:47

必滚远

pangpang7666 · 发表于 2018-11-4 17:41

mh18857895229 发表于 2018-5-18 23:35
成本一般就是三大部分：土地成本、建安成本、税费，还有一部分是利润，一般正常比较为3：3:3:1
不过利润 ...

碧水云谷，碧桂园第一次在赤壁拿的地，2012年拿的，2018年还没卖完。

pangpang7666 · 发表于 2018-11-4 17:35

必贵园又不是第一次来，这块地准备干几年？上一次2012年拿的地，2018年还没卖完。上次说是容积率1.5

金不沉默 · 发表于 2018-10-30 22:20

老不同学发表于 2018-10-30 17:16
每平一千，103平的，10万块了，墙刷白刷乳胶漆，地板和地砖，厨柜+油烟机+净水器（好像有），隐藏的水电 ...

呵呵，确实没有自己装修放心

老不同学 · 发表于 2018-10-30 17:16

金不沉默发表于 2018-10-30 17:04
可是，如果让自己装修
每平1000又确实装不出东西来
主要是人工太贵了

每平一千，103平的，10万块了，墙刷白刷乳胶漆，地板和地砖，厨柜+油烟机+净水器（好像有），隐藏的水电管线工程（没有吊顶没有灯具，卫浴忘了有没有），这之外的没有别的了，看各人的辨别了。地板地砖厨柜没有牌子，号称是自有品牌。

金不沉默 · 发表于 2018-10-30 17:04

老不同学发表于 2018-10-30 16:37
看看样板房里的交付物品就知道，1000的精装修，不划算。

可是，如果让自己装修
每平1000又确实装不出东西来
主要是人工太贵了

守财奴 · 发表于 2018-10-30 17:03

老不同学发表于 2018-10-30 16:38
前期3栋楼地基都打完，已经盖到1-2层了

不得不说，BGY的速度是真TM快

asd0123123 · 发表于 2018-10-30 16:39

机关枪发表于 2018-5-20 13:17
都是狗屁，铺起有几个开工资能开5000给员工！还房价5000？

呵呵，上班族现在深广又几多5千加的了，

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