房地产的金九银十，九月已经由铂金变K金了，十月会不会由银变成镍？

hdmi · 发表于 2018-9-27 21:29

如题。房地产是不是要准备过冬了？
不是结婚或上学要买房子的朋友，不要着急买。最多再等一年，否则会后悔现在买到最高位，，甚至憋屈得病出来。

无敌潜水艇 · 发表于 2018-9-27 21:54

支持楼主的观点，人口萎缩，棚改收紧，美联储加息，贸易战

al海风0715 · 发表于 2018-9-29 00:28

hdmi 发表于 2018-9-28 17:09
最后一句说得好，觉得赤壁可以继续奔到7-8000的赶紧买，还有套利空间。觉得已经到底要下走了，等等一年也 ...

要理解一下国家，当前状态下，国家需要大量的建设资金，修建大量基础设施例如高速公路网，普通公路升级改造，高速铁路网等大量工程，如果靠增加税收，大家也不愿意，通过房地产业这种途径，让大家勒紧裤腰带为国家建设出力，大家都乐意。从国家层面来说，能从炒房地产受益的只能是少数人，全民都炒房赚钱，赚谁的。当房地产业特定历史使命结束，城市化进程完成。房子也就不值钱了。说房子只涨不跌也是脑残。

展贤 · 发表于 2018-9-29 20:53

这种问题没什么好吵的，我支持楼主的想法，想想棚改之前为什么房子卖不出去，突然一下子这么大需求，现在库存去得差不多了，大幅降价不可能，但是赤壁这种地方降是很有可能的，未来五年房地产开发商的还款高峰期，都在回笼资金，国家现在政策也不是说说而已，发展这么多年了，经济到了转型的时期，只是国家不会让经济硬着陆，所以会一步步来，依靠房产的经济本来就是不健康的，想突破瓶颈必须找到新的经济引擎，国家现在从教育，环境，很多方面都在进行改善，看看老师工资待遇这几年的增长，一些污染严重的行业的停工，限产和各种要死不活，国家发展到一定程度都需要经历这样一个过程，人才兴科技才兴，科技兴才是国家发展的终极武器。赤壁这种城市年轻劳动力净输出的城市，现在对于房子本来真正的刚需就很少，现阶段国家的发展需要摆脱对房产的依赖，喊房价会一直涨的，要么无知，要么就是跟着炒房有利可图的人，要知道赤壁属于几线城市，我们农村还有多少人。等棚改结束之后赤壁房市会不会回归冷静呢，这一年以来赤壁房价已经伤害了部分刚需，却取乐了一波炒房者。最后，多关注赤壁二手房，肯定有你想要的。第一次在论坛发言，看到有吐槽骂人的，只是想支持下明白人，不喜勿喷。

宝格 · 发表于 2018-9-29 08:31

沒你说的那么严重，三四线城市房市寒冬来了，，这是无稽之谈，首先，大城市限购，人口回流置业，大部分人都是贷款买房，最大的房东是银行，银行是属于政府和国家的，国家会让房价跌，让银行吃亏，让国家吃亏，本来现在的经济不景气，如果真像你说的那样，中国将面临国内经济危机，国家和政府都是傻子吗？在现在经济环境萧条的情况下，国家和政府只有不断的刺激经济，物价上涨，各界人士和百姓纷纷参与这场经济之中，永远记住“天下兴、百姓苦、天下亡、百姓更苦”，，，一个朝代的盛世就是这么来的，从历史看来任何商品从来没贬值过，，为什么，，因为央行的印钞机永远开着，，印钞机开着是干嘛呢？？等于所有商品在不断膨胀，，，在说投资，，，投资投资，你投资某个商品是以时间博空间，是通过通货膨胀时间博取更大的利润空间，，所以说，，想等房价和商品下跌那是痴人说，，从历史看来，，沒有任何商品跌过，跌也只是短暂的，从常期规律来说都是一路看涨！！？

美丽家乡 · 发表于 2018-9-28 17:05

十年前就有人说房价高了要跌，十年过去了，我笑了

hdmi · 发表于 2018-9-28 17:02

苦海无边发表于 2018-9-28 08:56
希望贸易战来得再猛一些，没钱买房的人只有日日拜神了，求求“特卵普“再加大战力，先把贸易打下去，实体自 ...

贸易战还是不要打了，继续下去，日子不好过的还会是老百姓。上面的人不会有影响

al海风0715 · 发表于 2018-9-28 16:50

ck0226 发表于 2018-9-28 13:21
呵呵明年又等后年

当前形势下，炒房者与房地产商日子没几家好过的，缺钱成常态，高层不出台重大利好（房地产）政策，想维持以前的状态非常难。如果高层继续出台重大利好政策（可能会在未来历史留名）。看涨的请紧机会买，看跃的可以等等。六十万存银行买理财一年也有几万的收益。

MTSR · 发表于 2018-9-28 10:12

过去十几年每年都这么说，结果每年涨

平凡的路人 · 发表于 2018-9-28 05:15

有道理。

hdmi · 发表于 2018-10-6 01:25

⼃

hdmi · 发表于 2018-10-5 12:35

上海浦东惠南碧桂园南郡项目，十一期间从单价35000降到26000

hdmi · 发表于 2018-10-3 13:49

放假你们去看了房子吗，你们有去银行问过15年或20年房龄的房子银行还给办贷款吗？

tianpeng720 · 发表于 2018-10-2 07:17

还多等现在新开楼盘哪个不是4000加

赤壁歪老脚 · 发表于 2018-10-1 07:12

会变成屎

hdmi · 发表于 2018-9-30 10:51

al海风0715 发表于 2018-9-30 10:18
弱弱的问一下，现在乡里的旧房子能卖多少钱！三四城市等棚改过了，拿什么玩，不要总想着涨与跌，房地产商 ...

所以现在广东在讨论试点取消预售制度，而且现售必须是成品房—-即要装修好的。一旦全国推行，房子不能预售，全部得建好后才能卖。这时的房屋质量必定会有大幅提高。

al海风0715 · 发表于 2018-9-30 10:18

宝格发表于 2018-9-29 08:31
沒你说的那么严重，三四线城市房市寒冬来了，，这是无稽之谈，首先，大城市限购，人口回流置业，大部分人都 ...

弱弱的问一下，现在乡里的旧房子能卖多少钱！三四城市等棚改过了，拿什么玩，不要总想着涨与跌，房地产商的可持续发展之路是把房子做好，吸引非炒房者回乡置业。百事可乐，可口可乐几十年如一日，一分钱不涨，照样做大做强，经久不衰！另外只要地球有人在，永远不要担心没房子买，多学点东西，现在的顾客比以前理性多了，要忽悠也要换忽悠术了，以前的那套模式过时了。

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[网友侃房] 房地产的金九银十，九月已经由铂金变K金了，十月会不会由银变成镍？