房价不贵与最高点

hdmi

发了几个帖子，是呼吁不是结不了婚，上不了学非要买房的人，静等这两年。喷子们有不少。

申明一下:我不在赤壁生活，祖上是蒲圻人。在赤壁没有房子，也没想过在赤壁买房。所以赤壁的房价高低涨跌与我无关。我在深圳龙华富通天骏有套房还有8年要供呢。我只是呼吁告诫。毕竟现在还在考虑买房的人/不是结婚上学必须要房的那一族/，铁定是曾经日子不好过，现在稍微好点，挣钱不多的人。省个3.5万或以上还是很喜欢的人。我是在告诫这批人，可以等等。

前面也有发帖或回帖表明赤壁的房价并不高，同等城市比较都是6.7000以上。但并不表明赤壁的房价现在不是最高点。要是向其他城市看齐，我看涨到1.5万每平完全没有问题，各位看多者们赶紧的。

有人发信息说房产与银行坏帐有关，这没错。也说如果房地产垮了，银行会产生1万亿的烂帐，银行会扛不住，这是不对的。我们有作过统计，从2006-2009一个阶段，2010-2015一个阶段，2016-2017一个阶段，这三个阶段代表了不同的购房占有比，不同的价格，不同的供房年限，以及面对目前价格所产生的不同利益空间。我们统计了，就算房价腰斩，这三波加起来银行会产生5万亿的坏帐。但5万亿是什么概念？多吗？我们银行可是有250万亿哦。当然，赤壁的房价腰斩是不现实的。但买在最高位可能要多花10万。这对上面说的那一族还是得不吃不喝干上一整年。

另外，国家的经济命脉是什么？是房地产？是金融？还是实业？大家都明白，上层也明白。房地产已经捆绑实业多年，而如今振兴实体已经纳上了日程喔。

各位看官，你们不要喷。看涨的赶紧下手，为赤壁作贡献。看我胡言乱语的，也赶紧买，不然明年又贵了。 觉得合你意的，也不要赞，时间能证明。何况时间又不长。

平凡的农民

涨与跌，买与不买主要看个人，有钱的再贵也买得起，因为来钱容易，没钱的有得住就行，不必要去攀比，到时候辛苦了自己，连累了家人，把生活搞好，把身体搞好，才是生存的真正意义。

吴邦德

就那么几个卖房的和房托天天在叫涨，还有一个炒房更奇葩，说房子要涨价，又低于市场价500卖房，当赤壁人是傻子。

恒恒恒恒恒

自己买了叫人不买好笑、这人天天没事说房价、请问赤壁房价有跌过吗只是涨的比较慢、但对老百姓来说每平方米涨几百也是不少钱了在赤壁一年能挣几个钱、以前吃个热干面1块5现在你去哪里吃1块5的热干面、这么简单的事你还搞不明白、

恒恒恒恒恒

生活在赤壁的人已经很幸福了、交通又便利房价又不高、还想着那么便宜的房子会跌可能吗？物价都在涨、萝卜青菜工资都在涨、周边的县城都比赤壁高、

Jackey·He

现在赤壁炒房的人应该是微乎其微，就算有炒房的也是钱多有购买力的土豪，正在买房的几乎都是有迫切需求或者潜在需求的人。现在不光是男人结婚要买房，还有好多有能力的女性同胞也会在婚前买套房你造吗？没有一套自己个人的房产都没安全感你造吗？
房子是个好东西，不管涨跌它都是一份资产，现在有很多小年轻能力出众，月薪过万，可就是存不住钱，赚多少花多少，可是人生哪会一帆风顺，现在是风光了，要是哪天跌倒了呢？有套房子还能变现打个翻身仗，没房子可能就会各种借钱名誉扫地信誉受损，或者认栽了一蹶不振。
赤壁的房价情况目前来看并没有那么悲观，现在赤壁买房选择性真不多，尽管今年是卖了几块地，但是和2015年相比，楼盘还是少了很多，现在整条河北大道上除了华景中央公园，几乎都没有楼盘在售了，2015年可是大大小小林立了近10个楼盘，现在还在售能叫出名称的楼盘应该也就10来个吧。就算棚改是减缓了，但是我觉得这对于现今赤壁的这些个楼盘来讲不会伤经动骨，远远达不到房子卖不动资金跟不上的情况。对于开发企业来讲，需要降价卖房只有一种情况就是资金链吃紧，现在拿地这么难，开发商不是慈善机构，对于开发商而言，赚少了就是亏了，只要资金链跟得上，开发商是绝逼不愿意降价的，目前想要赤壁的房价跌下来，可能就需要楼主一个个的去劝说了，阻止大家买房，抱团对抗开发商，但是这不现实呀。

hdmi

oooooooo小小 发表于 2018-10-26 23:59
你发一条圈子  不关我什么事  你发十几条圈子  你不是有目的的？

发100条也与您无关啊。

hdmi

上个可以公开的小数据

花好月缘

房价可以涨到1万，2万那是开发商的事，但是接不接盘那是老百姓的事

al海风0715

恒恒恒恒恒 发表于 2018-10-27 08:55
赤壁有跌过吗

很长一段时间是排平稳，近期是大咸宁的新领导搞实体经济没起色，借棚改，炒高房地产业，搞政绩！等棚改政策玩完了，拿什么支撑房价。

hdmi

花好月缘 发表于 2018-10-27 11:50
房价可以涨到1万，2万那是开发商的事，但是接不接盘那是老百姓的事

恐慌性销售会刺激老百姓

自由如风2010

作为一个在相关行业摸爬滚打了20多年的人，我不建议现阶段在赤壁买房。
我是赤壁人，但不在赤壁工作，目前在赤壁市无房。跟我年纪差不多的人，有儿子要结婚的，不买可能不行，哪怕在农村有能作为婚房的，亲家母说买就得买。房子之前是有投资属性的特殊商品，在赤壁这样的五线城市，这一属性将持续存在，所以仍然有很多人去炒作。所以如果有孩子要买婚房的，一定要赶早买，不想买也行，多拿30万块钱给儿子，讨亲家母欢心，我们赤壁的亲家母都好说话，不象北方的要彩礼不还，题外话了。这几年城市大拆大建，拆迁款让好多人眼红，包括我在内，所以好多二手房比一手房都贵，2017年底到2018年上半年在一些城市抢个房号感觉就是赚了几十百把万，这也成为了历史，偃旗息鼓了。
房价没有只升不降的，远的90年代的海南就不说了，好多人不知道。温州、鄂尔多斯，就是房价腰斩，常州、无锡前几年也被施了定身术，没有持续上涨，期间也有下跌。无锡新区的一个楼盘开价7500，一路上涨到12500，在2012年又跌到8500。
整个咸宁地区的房价，一直不高的原因，主要也跟这个地区的发展缓慢在湖北省几乎垫底有关。赤壁市的房价其实也可以参考随州市的安陆市。说说我的理由，安陆位于武汉至襄阳之间，距武汉市120公里，现在在建的武汉到十堰的高铁，未来武汉到西安的高铁也是这条路。这条线上的经济运行环境，人口流动情况，投资环境，发展前景跟赤壁不相上下，也许还比赤壁还好，而安陆、云梦的房价却比赤壁低。我认为的主要原因是赤壁从2015年至2018年批出来的房地产开发用地少了，或者说政府想卖地，找不着开发商，投资放缓的结果，开发商去化周期在加长，开发商资金成本在上升。不是充分竟争的结果，赤壁现在的房价因此也不是真实的。一旦有新的开发商进来投资，政府多批几块地，老几家开发商就要砸盘。政府再不加快批地，也是撑不下去的，老百姓用脚投票，不在赤壁买房了。

pangpang7666

作为一个在相关行业摸爬滚打了20多年的人，我不建议现阶段在赤壁买房。
我是赤壁人，但不在赤壁工作，目前在赤壁市无房。跟我年纪差不多的人，有儿子要结婚的，不买可能不行，哪怕在农村有能作为婚房的，亲家母说买就得买。房子之前是有投资属性的特殊商品，在赤壁这样的五线城市，这一属性将持续存在，所以仍然有很多人去炒作。所以如果有孩子要买婚房的，一定要赶早买，不想买也行，多拿30万块钱给儿子，讨亲家母欢心，我们赤壁的亲家母都好说话，不象北方的要彩礼不还，题外话了。这几年城市大拆大建，拆迁款让好多人眼红，包括我在内，所以好多二手房比一手房都贵，2017年底到2018年上半年在一些城市抢个房号感觉就是赚了几十百把万，这也成为了历史，偃旗息鼓了。
房价没有只升不降的，远的90年代的海南就不说了，好多人不知道。温州、鄂尔多斯，就是房价腰斩，常州、无锡前几年也被施了定身术，没有持续上涨，期间也有下跌。无锡新区的一个楼盘开价7500，一路上涨到12500，在2012年又跌到8500。
整个咸宁地区的房价，一直不高的原因，主要也跟这个地区的发展缓慢在湖北省几乎垫底有关。赤壁市的房价其实也可以参考随州市的安陆市。说说我的理由，安陆位于武汉至襄阳之间，距武汉市120公里，现在在建的武汉到十堰的高铁，未来武汉到西安的高铁也是这条路。这条线上的经济运行环境，人口流动情况，投资环境，发展前景跟赤壁不相上下，也许还比赤壁还好，而安陆、云梦的房价却比赤壁低。我认为的主要原因是赤壁从2015年至2018年批出来的房地产开发用地少了，或者说政府想卖地，找不着开发商，投资放缓的结果，开发商去化周期在加长，开发商资金成本在上升。不是充分竟争的结果，赤壁现在的房价因此也不是真实的。一旦有新的开发商进来投资，政府多批几块地，老几家开发商就要砸盘。政府再不加快批地，也是撑不下去的，老百姓用脚投票，不在赤壁买房了。

hdmi

桃子公主 发表于 2018-10-27 12:51
饱汉不知饿汉饥！你要别人等，如果到时候房价涨了，你是不是帮那些当初听了你建议的人补差价呢！赤壁的房子 ...

您是典型的道德婊。

hdmi

Jackey·He 发表于 2018-10-30 10:05
现在赤壁炒房的人应该是微乎其微，就算有炒房的也是钱多有购买力的土豪，正在买房的几乎都是有迫切需求或者 ...

开发商2018年9月到2019年9月，需要还3800亿的债，而2019年到2020年这个周期，则是8600亿。以前各大开发商都到国外发行债券来输血，现已有叫停趋势。只要预售制再一砍断，小开发商生存下去就很难了。万科高喊的活下去，也是喊给业内听到。万科已经备好了足够多的现金，就等收购熬不下去的企业。

hdmi

孙祥 发表于 2018-11-1 15:53
是这个理，可是还是有很多人受他蛊惑

您受我蛊惑了吗？您家人受我蛊惑了吗？您怎么知道有很多人受我蛊惑了呢？

守财奴

Jackey·He 发表于 2018-10-30 10:05
现在赤壁炒房的人应该是微乎其微，就算有炒房的也是钱多有购买力的土豪，正在买房的几乎都是有迫切需求或者 ...

行家啊！！

hdmi

乛
赤壁市政f的数据。2017年人均可支配收入21882元，人均消费支出14632元。

hdmi

大爱麋鹿 发表于 2018-10-29 19:21
把生活搞好，把身体搞好，才是生存的真正意义

您是明白人。我们买房为了养老，而不是老了还在养房。