奉劝卖二手房的业主

hdmi · 发表于 2021-2-25 17:36

在赤壁这所美丽的小城，新楼盘如雨后春笋，价格如新枝出芽，各位要出手房子的业主，或慢或急，或置换或多套的业主们，出手二手房要注意不要钻牛角尖，比如说二手房出售价=市场单价x面积+装修费用+已还贷利息+利润。。。这么搞是不行的，真要出手，要用自己当年买的价格来评估，装修费也不要按自己掏的满打满算。综合起来，能不亏就不亏。至于利润，能少赚就少赚。真想出手的，切记心理要平衡，3000入手的，不要盯死5000，6000。。3500–3800能出就出。

等待被遗忘 · 发表于 2021-2-25 20:51

70年的产权，开发商去了七八上十年，装修过后十几年，产权就去了二十多年，还能按现在新房价格出售吗

卖房专家 · 发表于 2021-2-25 21:28

冒得滴意义的话，说又说不明白，脑子有问题

踩到西瓜皮 · 发表于 2021-2-25 19:19

随行就市，谁的钱也不是大风刮来的，如果卖旧房还换不到新房，还不如不卖

丐帮9袋长老 · 发表于 2021-2-25 23:45

再过几年大家就知道咸宁的房价为什么没有赤壁高了

上将潘凤 · 发表于 2021-2-26 00:32

说白了，赤壁的房子没有投资价值

我ZZ · 发表于 2021-2-25 22:29

现在二手房都是，当年买的100平花了30万，装修花了15万，还了贷款利息5万，在赚个10万，卖个60万不过分

systems · 发表于 2021-2-25 22:17

有需要买房吗，我按3800卖

hdmi · 发表于 2021-2-25 22:46

我ZZ 发表于 2021-2-25 22:29
现在二手房都是，当年买的100平花了30万，装修花了15万，还了贷款利息5万，在赚个10万，卖个60万不过分{:25 ...

业主怎么报都不过分。房是业主的，他有报价权。但有一点要区分清楚，是要卖二手房赚钱还是将二手房变成钱？

加美 · 发表于 2021-2-27 18:28

一帮莫名其妙的闲人，说一些莫名其妙的闲话

赤壁大川 · 发表于 2021-2-28 22:50

年轻人都跑到大城市去了，人口一年比一年少

蛋疼先生 · 发表于 2021-3-15 14:53

15342651156 发表于 2021-2-28 22:13
银行对房贷可能要收紧了，房价必降，房产商的日子也快到头了

你在想什么呢？房价降了慌的是政府。。

gaofei_gaofei · 发表于 2021-3-15 14:15

恰饱了冒得卵事，管到真宽，别个卖多少是他自己的事，哪个傻子投资会买赤壁的房子？

systems · 发表于 2021-3-5 08:49

程程91. 发表于 2021-3-4 21:57
哪里的房源

国贸。。。。。。。。。。。。

程程91. · 发表于 2021-3-4 21:57

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hdmi · 发表于 2021-3-4 09:22

jiangnan52 发表于 2021-3-3 19:55
你怎么知道赤壁地皮加造价就是3800，你算过帐？三四线房子不值钱，刚需还可以投资就算了。赤壁也就高铁站 ...

他是按自己想的说的。请理解，赤壁目前还远远没有3800的成本。

jiangnan52 · 发表于 2021-3-3 19:55

（闯闯荡荡）发表于 2021-2-28 20:03
开发商银行贷款，地皮加上造价就3800一平了，他能3500一平卖你吗，你也不想想。

你怎么知道赤壁地皮加造价就是3800，你算过帐？三四线房子不值钱，刚需还可以投资就算了。赤壁也就高铁站附近靠学区房卖的点，其他楼盘，不是拆迁款补贴的，真的卖不动。

赤壁好市民1990 · 发表于 2021-3-1 17:02

赤壁的房子太多了，高铁片区的二手房想按照5000卖都难，赤壁的房子有价无市，没什么投资价值

15342651156 · 发表于 2021-2-28 22:13

银行对房贷可能要收紧了，房价必降，房产商的日子也快到头了

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程程91. 程程91. 当前离线狗仔卡	34楼发表于 2021-3-4 21:57 来自0715圈 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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