碧桂园，你害得我好苦！

方仲豪 · 发表于 2021-4-24 08:04

   2014年3月22日，我在湖北赤壁市青泉社区碧桂园碧水云谷以我儿子程钊的姓名购得房屋一套，并一次性付款。2016年3月前由开发商管理物业。该项目因系三峡实验坝泄洪保护区，二、三期开发不能如期进行，当初售房时宣传的园区幼儿园、大型商超等服务设施不能兑现，高房价、低服务，曾引起广大购房业主的强烈不满。2016年3月物业交由广东碧桂园赤壁公司管理。自购房至今，我和夫人曾多次单独和同去开发商和物业公司领钥匙，他们以各种理由不给，其目的就是要全额交纳未收房就要缴纳的所有物业费，并发出律师函恐吓，若再不缴费，法院将我们列入黑名单，影响就业、出行和孩子入学等。可想而知这一套手段黑出了多少农民工兄弟的血汗钱。2019年3月，物业将我们数家业主诉讼至赤壁市人民法院，赤壁法院依法驳回了碧桂园赤壁公司的诉求。现物业仍多次刁难我们，让我们有房不能住。购房至今，我们多次向咸宁市、赤壁市物业管理办公室、街道社区反映、投诉，请其主持公道，帮助协调，碧桂园赤壁公司就是不接受协调。据碧桂园赤壁公司负责人**介绍，该公司象我这样购房未收房的有近千家，他们基本都交了费。
      据我了解，他们大多是农民工兄弟。
      为了更多赤壁老乡避坑，欢迎转发。
                                          程东林 13797238408

小猪佩琦 · 发表于 2021-4-24 21:29

你好！我是碧桂园物业的工作人员，针对你所描述事件，我想表达的有以下3点：
一、根据物权法，维护业主的合法权益，收楼手序必须由本人亲自办理。如由他人办理的必须授权委托并公证。我们也多次。提供。解决方案。但陈东林先生拒绝运用合法手段办理收楼手序。
第二，物业费的缴纳，根据湖北省物业管理条例，自从合同约定房屋交付之日起，物业费应由业主缴纳。
第三，请问你是业主本人吗？针对你标题所说，碧桂园黑了农民工兄弟等标题发帖及不实言论，我司将保留追诉的权利。

老徐137 · 发表于 2021-4-24 10:52

碧桂园翡翠湾挂羊头卖狗肉，以碧桂园金字招牌卖房，房产证却是碧水云谷，涉嫌欺诈而有关部门却视而不见……

一切皆有可能吗 · 发表于 2021-4-24 11:19

这应该不是真正的碧桂园，打擦边球，碧水云谷！！！！！！！

小飞飞飞起 · 发表于 2021-4-24 20:40

这个发的有点混淆视听吧，买房子收房，按照合同约定缴纳物业费到那里都是这样的规定，都是这样不交，那我们这些正常交的不是在替不交费的业主买单吗？

1558679774 · 发表于 2021-4-24 17:09

看了几遍算是看明白了，业主本人不在，没有合法手续收楼，又不想交物业费，投诉很多政府职能部门得不到支持，无奈发贴

卢哥哥 · 发表于 2021-4-24 14:46

恭喜入坑，你还是请个开锁的强行收房算了

守财奴 · 发表于 2021-4-24 10:34

不好说！
楼主先坐下来认真思考一下吧
首先在合法的框架下考虑权益是否被侵害
未收房，是房子不达接收条件吗？

久旱逢甘霖一滴 · 发表于 2021-4-24 10:28

没办法的，像这种巨坑多的是。

方仲豪 · 发表于 2021-4-24 08:09

为什么我付了全部购房款物业却不给钥匙？为什么不让入住就敢堂而皇之的索要物业费？为什么法院驳回无理要求还敢发律师函恐吓？谁给他们的底气？真是让咱赤壁老百姓苦不堪言。合法手段解决不了问题，只好无奈发帖

，最起码让赤壁老百姓能避坑。

敢作敢当 · 发表于 2021-4-24 11:28

不要打着农民卖碧桂园的房子，我们农村人买不起，我一个朋友在里面买的别墅加上装修五百万，那是他儿子做生意开公司挣的，

方仲豪 · 发表于 2021-5-10 14:45

andy_2010 发表于 2021-5-7 13:06
应该是从交房的时候算起吧！不交房给个么物业费，钱多多吗？

可不是咋地

方仲豪 · 发表于 2021-5-10 14:45

lbz1234 发表于 2021-5-6 19:52
配合物业，早点解决问题，早点解开心结，早点快乐幸福。

配合的前提是合理

andy_2010 · 发表于 2021-5-7 13:08

我是不怎么看好赤壁所谓的碧桂园，不来赤壁最好，来赤壁就抬高赤壁房价，坑！

andy_2010 · 发表于 2021-5-7 13:06

剁刀剁手发表于 2021-4-24 14:03
都是先交物业费拿钥匙的，我们之前一套房子买了一年了，去拿钥匙装修就要先把那一年的物业费交了才给钥匙 ...

应该是从交房的时候算起吧！不交房给个么物业费，钱多多吗？

lbz1234 · 发表于 2021-5-6 19:52

配合物业，早点解决问题，早点解开心结，早点快乐幸福。

cbgs008 · 发表于 2021-5-2 10:05

有房产证没，有的话可以请个开锁师傅，200元搞定

xinbanaq · 发表于 2021-4-29 23:38

跑动的风发表于 2021-4-28 16:14
委托书还是要的，其实很简单，写个委托书寄过来就行，怕麻烦可以搞个假的交给物业就是了，物业要委托书是 ...

这个买房的也有点霸道，他之前几年的物业费一点都不想交，也不管什么收房程序。他就想不交物业费，直接收房，物业也不愿意，就这样一直拖着，还是有钱啊，买了房都不住，双方就这样拖着，呵呵，无限循环几年了。

lbz1234 · 发表于 2021-4-29 22:05

如果收房后都不交物业费，那小区日常管理和维护就难以为继，希望楼主正确看待收物业费这一事，你家人在国外，应该不会条件太差，主动配合不就完了。碧桂园那么好的环境，背山临水，天然氧吧，好好珍惜。

lbz1234 · 发表于 2021-4-29 22:02

方仲豪发表于 2021-4-24 12:50
儿子在国外，委托办理很麻烦。

难怪买得起碧桂园，物业费肯定是要交的。

跑动的风 · 发表于 2021-4-28 16:14

toney 发表于 2021-4-25 06:54
我的理解是这样的:物业要求先交物业管理费，才肯给钥匙，物业管理费要从通知收房之日算起，业主不同意，要 ...

委托书还是要的，其实很简单，写个委托书寄过来就行，怕麻烦可以搞个假的交给物业就是了，物业要委托书是程序，你给个假的责任自负，

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