最近在赤壁街头收到传单,赤壁某楼盘“买房零首付”几个大字很明显,确实蛮够心动,再想到天上不会掉馅饼,就百度了一下关于零首付的房子怎么回事。
市场出现了零首付,说明市场销售不好,开发商急于套现银行贷款。一般来说首付30%,银行贷款70%。现在房屋销售冷谈,开发商卖一套房子收你70%的房款,另外30%可以让你分2年或几年分期还清。说明是开发商急于回笼资金的表现,这样的情况出现,也意味着房价将出现更大的促销折扣。
但零首付购房是违法的,也是造成银行风险的重要因素。有的开发公司为了尽快回笼资金,用购房者的名字贷款,向银行出具无效的首付款证明。
综上所述,买房是一生的事,还是要慎重选择,走法律规定程序。
|