房地产是泡沫经济吗

梦里花香

2013年房地产投资占GDP比例高达16%，而事实上从1960年来但凡房地产投资占GDP比例高于6%的国家，房地产泡沫都出现了破灭。而事实上，当年日本房地产泡沫破灭时，房地产投资占GDP比重也不过是9%，而美国次贷危机爆发时比例达到局部峰值6.2%。
如此看来，中国房地产真的能一枝独秀，违背经济规律么？
答案肯定是否定的。事实上，不过是由于中国房地产投资占GDP比重过高，想一次性解决不可能。但是越没有方法解决，中国的问题就越大。数据显示，房地产对经济增长的带动作用高达24.1%，对于关联产业的拉动效应约为2倍。
如果房地产崩盘，会引起中国经济快速下行。根据奥肯定律，美国经济增长率每下降一个百分点，失业率就会上升0.5个百分点。尽管奥肯定律的数字不一定符合中国国情，但是如果经济下行，中国失业率一定会出现大幅上扬。
但是，房地产已经是一颗毒瘤，动手术可能会死，但是如果不动手术，一拖再拖，也不能阻止这颗毒瘤吞噬生命。

纳兰牧云

毫无疑问。