赤壁博园的房子估价

Weilet100 · 发表于 2017-8-30 21:58

赤壁博园的房子估价
128房，送了9个方， 2011年买的时候原价42万， 2017自己花了18万装修
请问下，现在可以卖多少？

朋友想卖房，有内行的给个建议！！！

谢谢

斌不厌诈 · 发表于 2017-8-30 22:25

65万？鬼要。也不看看赤壁有多少以竣工的房子卖不出去？也不看看有多少有多套房子的想转让？也不看看还有多正在建的？还有规划好了待建的。核心是赤壁才多少人口？

屋顶爬壹丁 · 发表于 2017-8-30 22:06

Weilet100 发表于 2017-8-30 21:58
65万，可以

吓我－跳

论道 · 发表于 2017-9-3 22:59

跑动的风发表于 2017-9-3 21:52
就算涨也是开发商的新房涨价，二手房是涨不了的，如楼主成本价就是60万，加上这近七年的时间成本，楼主卖 ...

新房涨价，二手房基本是涨的，这是基本规律，

跑动的风 · 发表于 2017-9-3 21:52

论道发表于 2017-8-30 23:16
博园房子，赤壁所有的房子还会涨绝对的事实

就算涨也是开发商的新房涨价，二手房是涨不了的，如楼主成本价就是60万，加上这近七年的时间成本，楼主卖65万根本就不多，问题是卖得出去吗，65万买房，还有好几万的税就是近70万，你买呀，我帮楼主估价在55万，还要包税。

Weilet100 · 发表于 2017-8-30 21:58

65万，可以

藏龙 · 发表于 2017-8-31 09:20

zhangbin20siwei 发表于 2017-8-30 22:25
65万？鬼要。也不看看赤壁有多少以竣工的房子卖不出去？也不看看有多少有多套房子的想转让？也不看看还有多 ...

虽然都是房子，但房子和房子是不一样的。房价受地段、学区、开发商品牌、户型、结构、朝向、小区环境、绿化、容积率等因素影响。甚至，同一楼盘不同栋楼的价值都不一样。所以，简单的判断房价涨或跌是不科学的。好地段是越来越少，房子越做越偏，没跌实际上就是涨了。但是，房子质量和户型是越来越科学了，如果没涨，实际上是跌了。所以房子是涨是跌要具体分析。

灰太太狼 · 发表于 2017-8-31 09:01

卖不了 40万给我

藏龙 · 发表于 2017-8-31 09:27

赤壁前两年确实卖二手房的不少，那是因为部分嗅觉敏锐的人预感到大城市房价要暴涨。但是现在大城市已经限购了，所以今后赤壁卖房的人不会多了。现在一个家庭有个两套房真不多，有两套房以上的都不会太差钱，卖不卖无所谓。

雷314816005 · 发表于 2017-8-30 22:08

别墅吗还65

雷314816005 · 发表于 2017-8-30 22:08

别墅吗还65万

Weilet100 · 发表于 2017-8-30 22:14

雷314816005 发表于 2017-8-30 22:08
别墅吗还65万

赤壁的房子还会涨

站在烦恼里 · 发表于 2017-8-30 22:15

有达个钱到可武汉去搞套小房了

游子之魂 · 发表于 2017-8-30 22:25

既然想卖为何还装修?装修是按各人喜好

halcon · 发表于 2017-8-30 22:37

有价无市

帐号		自动登录	找回密码
密码			立即注册