赤壁的情况,说实话我不清楚,但我这里的情况我还是比较了解的,那些街面上的生意,今年极差,很多商户可以用度日如年来形容。人口大幅度减少,而高额租金并没有下降。
人口大幅减少的原因是厂房租金高企,每平米高达47元之多,所以很多企业搬走了,然后厂房纷纷改成“写字楼”,迎合“腾笼换鸟”新政,然并卵,到处是“写字楼”,大多空空如也无人问津。
如此这般,哪有人口不减少的道理,这下可好,城中村的房子空置率越来越高,几乎每栋楼都有空房,有些改公寓的整栋房都是空的,部份二手房东可是俗哭无泪,几十上百万的押金扎下去了,搞不好就得打水漂。顺势催生了房屋中介行业,我帮你拉来一个租客你给我多少拥金,如是呼网上网下,到处都是“你要不要租房”,“你要不要租房”?
当然了,几家欢乐几家愁,东边不亮西边亮,惠州东莞承接了大量转移来的企业,他们是欢是笑我不清楚,总之钱都是跟着趋势在走的, 那些“生意精”们迟早也得跟着转移。
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