【楼盘评测】 十分钟生活圈享城市繁华——赤壁凤凰城

赤小房

基本信息：
　　项目名称：赤壁凤凰城
　　地址：金鸡山路175号（原长城碳素厂内）[老城区]
　　项目概况： 占地面积：480000.00平米 建筑面积：480000.00平米 容积率：2.5  规划户数：3500
　　产品类型：四期98-145平米全景现房，五期116-137平米，新品强势加推！
　　开发商品牌：赤壁市恒时置业发展有限公司
　　物业：赤壁市丽苑物业有限公司
　　停车位：2200个[1:0.629]
　　交付标准：毛坯
　　交房时间：2021年4月底交付4、6、7号楼
　　销售状态：四期1、2、3、5、8#楼全景现房火爆销售中，五期6、7#楼116-137平米，新品强势加推！
　　户型面积：四期98-145平米，五期116-137平米
　　参考均价：5000元/㎡

项目电子沙盘图

销售动态：

目前凤凰城购四期98-145平米全景现房，特惠全城！五期116-137平米，新品强势加推！一口价、特价房火热上线！正在热销中！

项目亮点：

项目北临金鸡山大道杨家湖公园，南临凤凰山，东靠赤壁市公安局、消防大队、蒲圻派出所、妇幼保健院，西接鹏成小区等成熟社区，项目位于赤壁最为繁华的老城区。 交通是非常便捷的，目前经过项目的公共交通有2路10路，并且有以项目名称命名的公交站台，2路公交可以直通新老城区金三角商圈，10路公交直通赤壁北高铁站、新街口商圈及赤壁市政府。 在项目500米范围内分布着两大公园，分别是60万方的杨家湖公园，27.5万方的金鸡山公园，这些都是你和你家人清晨健身和晚上散步的好去处。 项目的教育资源是得天独厚的，项目周边囊括了目前赤壁教育最 好资源最 优的几所学校，像赤壁市二中、赤壁市一中、赤壁市初级中学、正扬小学、交通幼儿园，完全能满足从幼儿园到高中的一站式15年教育。 项目的商业配套十分齐全，距离项目最近的是2公里车程的金三角商圈、3公里车程的新街口商圈及3.5公里车程的沃尔玛超市还有项目周边的商业配套，加上项目本身自带的商业，力求带给您集大型购物，品牌餐饮，宾馆酒店，休闲娱乐为一体的一站式购物及消费娱乐体验。赤壁市最 大的菜市场西湖农贸市场距离项目仅2.9公里，还有赤壁市妇幼保健院、德和医院等医疗机构。这些完善的配套措施，只愿为您带来便利的生活服务。

赤壁·凤凰城区位图

户型鉴赏：

以品质作为标准，一家作为设计的追求，建筑面积为116-137平米创新全通透电梯洋房，平面布局为板式结构，采用外部连廊设计，保证采光及通透性，户型全明设计，创意空间大，既能打造私家领地，又能容纳一家人的欢聚时光。做到了双卧朝南，客厅朝南，明厨、明卧、明厅，干湿分离、动静分明、主次分区等满足现在人的居家需求。户型南北通透，双卧及客厅均朝南设计， 宽楼间距保障开阔的景观和视野，每一户都享有充足的阳光。

装修细节：　　毛坯交付

景观建筑：

项目打造的是泰式景观，楼与楼之间以热带大型的棕榈树和攀藤植物为主，凉亭、桥、榭、台的景观为辅，符合人们追求健康环保、人性化以及个性化的价值理念。出则繁华共享，入则静谧独居，力求打造赤壁最怡养身心的栖居小区。

功能配套：

3.5万㎡中央街区，大型连锁超市、金融机构、百货商场……抢先进驻，尽揽中央生活万象，赤壁绝无仅有的4万㎡中央街区，成就未来商业地标!社区服务站、社康中心、居委会等完备配套，冠绝赤壁。天伦之乐、购物需求、菁英教育……无一不悉心满足，从而成就中央区的万象生活。

地段交通：

目前经过项目的公共交通有2路10路，并且有以项目名称命名的公交站台，2路公交可以直通新老城区金三角商圈，10路公交直通赤壁北高铁站、新街口商圈及赤壁市政府。

项目门口的公交站台

周边环境：

项目北临金鸡山大道杨家湖公园，南临凤凰山，东靠赤壁市公安局、消防大队、蒲圻派出所、妇幼保健院，西接鹏成小区等成熟社区，项目位于赤壁最为繁华的老城区。

金鸡山公园实景图

周边配套：
　　教育：项目自带国际双语幼儿园、赤壁市二中、赤壁市一中、赤壁市初级中学、正扬小学、交通幼儿园
　　商业：金三角商圈、新街口商圈、项目自带的商业配套
　　医院：妇幼保健院、仁爱医院
　　交通：项目门口2、10路公交车

项目周边的配套设施

升值潜力：

项目位于老城区，周边配套十分完善，项目自带商业圈，满足小区业主一站式生活和购物需求。周边的住宅需求也会随着商家的入驻而增加，房价也自然水涨船高。

楼盘整体评价：

1、赤壁凤凰城是赤壁市政府招商引资而来的项目，由杭州恒时集团旗下子公司建设开发。楼盘的体量为63万方，是全赤壁市体量数一数二的楼盘，周边配套齐全，由于凤凰城本身巨大的体量及住户数量，未来将在已有的配套上形成更为成熟的商圈，步行范围内将可以满足您与家人一站式的生活、购物需求。

2、楼盘背靠凤凰山，面朝杨家湖，坐山面水，是一块不可多得的风水宝地。风水是自然界的力量，好的风水会让进驻凤凰城的客户在未来财旺，运旺，福旺。

3、楼盘产品多样，花园洋房、小高层、高层均有，可以满足您对产品的任何需求，同时楼盘的容积率较低，只有2.4，容积率的高低，可以显示人口密度、电梯使用强度、楼间距宽度及光照时间，换句话说容积率越低，楼间距越大，阳光也 越充足，客户居住的舒适度 越高，生活品质也 越优越。 项目自带的商业，总建筑面积3.5万方，是集大型购物，品牌餐饮，宾馆酒店，休闲娱乐为一体的一站式商业街区，完全能满足您的日常所需。

4、楼盘不同与其他楼盘的法式、美式园林，我们打造的是泰式景观，楼与楼之间以热带大型的棕榈树和攀藤植物为主，凉亭、桥、榭、台的景观为辅，符合人们追求健康环保、人性化以及个性化的价值理念。出则繁华共享，入则静谧独居，力求打造赤壁最怡养身心的栖居小区。

5、5000元/㎡的均价在老城区的市场环境下较为少见，建面116-137㎡的户型区间适合刚需家庭。

项目实景图

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Jerry_lujie

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杨家湖公园？金鸡山公园？感觉像是忽悠呢