【数据】赤壁9月全市商品房成交579套 住宅成交均价5164/㎡

赤小房

每个行业都有各自销售火爆的时节，电商的狂欢节在“双十一”，而在新房销售市场则是“金九银十。”

一般来说,9月和10月份楼市传统的成交旺季，那么，过去的9月赤壁市的新房市场情况如何呢？

第一章 商品房市场分析

2020年9月销量数据,赤壁全市商品房成交579套，销售总面积67978.31㎡，全市商品房成交均价为5237元/㎡。环比2020年8月成交套数476套，9月份成交量上涨了约21.63%。

新房TOP10排行榜也新鲜出炉。从整体销售数据可以看出：赤壁云尚9月5日火爆开盘，当日销售近108余套，引爆全城。赤壁云尚9月共销售108套，11781㎡的成交量，荣膺成交套数、成交面积双榜冠军，公园里·学府销售55套位列第二，西湖国际广场销售44套位列第三。

2019年9月—2020年9月赤壁城区商品房成交量趋势图

2019年9月—2020年9月赤壁城区商品房成交均价趋势图

2019年9月—2020年9月赤壁城区商品房成交面积趋势图

第二章 土地出让成交

第三章 销售楼盘榜

2020年9月赤壁市商品房销售前三名分别是赤壁云尚108套位居首位，公园里·学府销售55套为第二，西湖国际广场销售44套位列第三名。

排名	项目名称	套数	面积(平米)	所属区域
1	赤壁云尚	108	11781.07	生态新城
2	公园里·学府	55	7792.02	生态新城
3	西湖国际广场	44	4980.48	老城区
4	丰业盛世	31	3698.72	高铁区域
5	鹏成.翰林府	27	3254.28	生态新城
6	鹏成·清华府	17	2077.39	生态新城
7	雍景新城	13	1468.26	高铁区域

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第四章 楼市政策解读

2020年全国楼市政策解读
1	《关于开展房地产开发、中介及物业服务市场秩序专项整治工作的通知》	8月4日下午，湖北省住房和城乡建设厅发布《关于开展房地产开发、中介及物业服务市场秩序专项整治工作的通知》。	通知称，为贯彻落实习近平总书记在企业家座谈会上的讲话精神，落实住建部和省委省政府工作部署，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，决定今年8月至11月，在全省开展房地产开发、中介及物业服务市场秩序专项整治工作。 此次整治行动涉及房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业，计划在今年8月-11月组织本地房地产开发企业、中介机构和物业服务企业对照整治内容认真开展自查自纠，主动查找问题，落实整改措施。尤其对群众反映强烈、投诉举报较多、问题整改不力的企业予以重点检查，严格依法查处，坚决发现一起、查处一起，纳入企业信用信息管理，加大公开曝光力度，形成有力震慑，规范市场秩序。 计划到11月份，针对专项整治中发现的问题，要求进一步完善商品房预售管理、房屋交易合同网签备案、交易资金监管、企业信用管理等房地产市场监管措施，从源头上遏制违法违规行为的发生。
2	《商品住宅质量保证书示范文本（试行）》和《商品住宅使用说明书示范文本（试行）》	近日，湖北省住建厅印发了关于执行《商品住宅质量保证书示范文本（试行）》《商品住宅使用说明书示范文本（试行）》的通知。	今年9月1日起，房地产开发商交付新房时必须参照省住建厅印发的“示范文本”，提供《商品住宅质量保证书》《商品住宅使用说明书》（以下称“两书”）。这意味着业主买房后，也将同买家电、汽车一样收到详细的使用说明书。 “示范文本”适用于房地产开发单位出售的商品住宅，其他住宅和非住宅商品房屋，可参照执行。 《商品住宅质量保证书示范文本》共分十一部分：基本信息、质量保证、保修须知、保修范围及保修期限、公共部位的保修、保修程序、保修责任认定、保修责任免除、争议解决、其他内容、附件。 《商品住宅使用说明书示范文本》共分六部分：基本信息、住宅配置、使用说明、装饰装修提示、附表、附图。基本信息包括住宅概况、参建单位、服务设施等八方面内容。 住宅配置包括住宅平面图、主要设备或设施说明、技术参数等三部分内容。使用说明是“说明书”核心部分，分为室内部分和公共部分。装饰装修提示包括建筑结构部分、水电暖通部分和公共部位。对建筑承重结构部分用示意图进行了标识，让住户一目了然，并明确不能破坏承重结构；提示了水电暖通在装饰装修过程中应注意的10个方面问题。
3	住建部会议强调保持楼市调控政策连续性稳定性	8月26日，住房和城乡建设部在北京召开部分城市房地产工作会商会，贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展决策部署，分析当前房地产市场形势，研究落实城市主体责任，稳妥实施房地产长效机制有关工作。	此次会上强调，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持调控政策连续性稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。记者注意到，这已是住建部7天内第二次如此表态。 未来楼市调控该走向何方？26日的会议给出了答案：切实落实城市主体责任，提高工作的主动性，及时采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标；要高度重视当前房地产市场存在的突出问题，始终绷紧房地产市场调控这根弦；要坚持问题导向，精准施策，从源头上解决问题；住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供应，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房；要整顿规范市场秩序，做好舆论和预期引导。 会议也强调，落实省级监控和指导责任，加强对辖区内城市房地产市场监测和评价考核，及时发现新情况、新问题，加大指导力度，指导城市采取针对性措施，确保城市主体责任落到实处。

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一在骗人，赤壁现在还存多少套房，上年结存多少，买了多少，赤壁有多少人还够多少人买，

水电龙成

还108套，一个楼盘有几个108，乎死鬼

老头爱赤壁

我只希望赤壁多买地建房，把城市规模拉大，其余的是别人的事

小曦

图表做得真丑

老车夫

老头爱赤壁 发表于 2020-10-11 08:44
我只希望赤壁多买地建房，把城市规模拉大，其余的是别人的事

对！只有多建房房价才有可能便宜，就像咸宁

念着反字名的我

水电龙成 发表于 2020-10-10 23:09
还108套，一个楼盘有几个108，乎死鬼

哈哈，这期广告主推云尚

李小春1502739

水电龙成 发表于 2020-10-10 23:09
还108套，一个楼盘有几个108，乎死鬼

一栋120户，好家伙，地基还没打好就卖了一栋，按这样算这个盘半年可以卖光，大家赶紧的手慢的就没了

王奇怪

cbrxvip

老头爱赤壁 发表于 2020-10-11 08:44
我只希望赤壁多买地建房，把城市规模拉大，其余的是别人的事

是啊，赤壁城区面积跟咸宁相比真是太小了，GDP还是咸宁地区第一名，城区面积只有咸宁的三分之一