浅谈赤壁房产价格

jd2205

买房的作用在于教育，工作，医疗，养老，交通，娱乐等

教育：赤壁公立小学学区位不足，部分地区买了房也上不了学。与此同时，赤壁政、府在公交建设上做的热爱好，公交四通八达，乡镇孩子上学方便，即使在城区，父母也需要接送小孩子，乡镇上只是浪费在公交上一些时间。新建的私立小学数量充足，打算10年私立小学比公立小学多10万，也可以接受。
工作：赤壁的工作就业岗位多，但是薪资普遍较低，3000左右，所以买房为了工作站不住脚，不吃不喝，一个月买半平米毛坯房
医疗：感谢赤壁的交通建设，农村与乡下享受的医疗资源相当，没有区别，很多农村家庭也购置了小汽车，方便出行。
养老：那更是天方夜谭，如果你不在国企或者事业单位工作，根本享受不到这些福利
交通：城区交通，呵呵。。。
娱乐：这一点上有着无比有优势，问题的关键是你要有条件享受
物价与饮食安全：呵呵。。。


国家已经停止棚改，只有旧改了，棚改是推动房价上涨的最大引擎，拆迁补款让很多人开始囤房炒房，反正后面有人接盘，今年是棚改结束，已经成产历史。旧改的实行意味着，市面上所有的新房，二手房，私房，只能依靠打工人的工资来消化，都是赤壁人，家里，或者外面的工资大家心里都有数。而且人口老龄化，人口数量下降已经是趋势。没有人口支撑，房价已经难以上涨、北上广深在于全国所有精英资金全部都聚集在那里。政策上也开始打压房地产，三条红线，房地产货款等。所以我一直都没有明白，赤壁这种六线小县城，为什么每个人都要买房，甚至下面乡镇一级的镇上，也都在说买房涨。说房价涨的人，都是已经上车买房的人，说的人越多，特别是当所有人都说涨，没有人说跌的时候，几乎都买了，那到时候怎么把房子卖给谁了？



赤壁的房子，如果家里是棚改，补款，刚需，可以买一套，作为家庭住房。至于赤壁卖房客，经常喊的，投资，抗通涨，完全是骗人的口号，瞎扯。赤壁的房子是不能作为投资资产的，买入容易，卖出难，二手房根本就卖不出去。我身边有很多朋友，都是在武汉买房，很多都是早几年就卖了赤壁的房子，换到武汉。如今想卖赤壁房的，根本卖不出去，新房5500以上，但是他们4000都不卖不出去，根本没人要。一样东西，作为投资资产，一定要方便交易。赤壁的房子，一是卖不出去，二是价格大符打折。6000买，加装修，7000往上走，4000都不卖不出去，怎么作为投资，怎么去抗通涨？如今赤壁想出手的二手房至少有几千套，下面乡镇该买房的已经买了，没买的已经自建了。


赤壁50万人口，除了五一，十一和新年，平时买房的人凤毛麟角，但是如果平时去看看各个置业中心，各个楼盘人满为患，全是房拖。


赤壁的房子，刚需可以买一套，作为投资，抗通涨，完全没必要。

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relan520 发表于 2021-1-24 21:34
我家有一套旧房子，几年前买了一套新的，我老婆家也有房子，现在都是独生子女居多，以后小孩根本不用买房， ...

家里条件稍微好一些的人，眼光都会放在武汉。赤壁的房子，特别是二手房，根本卖不动。

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机关枪 发表于 2021-1-25 01:48
仔细看了下内容，有道理！我自己身边认识的也有很多在外面置业没在蒲圻置业的，回来直接回农村老家，以了解 ...

很多事，静下心来想想，都能看明白，我买房为什么，能够得到那些福利，付出那些代价，以后福利享受完了，能以什么价格卖出去，卖不卖的出去？有多余房子挂一套二手房卖就知道赤壁现在二手房交易根本卖不动。

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守财奴 发表于 2021-1-24 20:08
全国的中西部小县城都一样
在中部的几个省里面县城的房价水平，赤壁是中等偏低
但要说将来，真不好说，目 ...

觉得还会涨，完全可以借朋友的钱，借银行的钱，加着各种杠各种杠买，我就相信你说的，不买个10套8套都对不起自己的信仰。新房到手就是二手房，你去卖卖试试，4500的毛坯二手房，5000带精装修，你要不要买几套？

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坤啊坤 发表于 2021-1-25 04:25
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了

刚需要买还是得买，特别是偏远山区，农村老房子已经没有的人，在外打工回来置业，养老。

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坤啊坤 发表于 2021-1-25 04:25
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了

大城市作为投资，小城市只能作为刚需

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绯夜流光 发表于 2021-1-25 09:02
只要不是离市中心 太远  都不建议在城里买房   买辆车就可以了

我个人非常赞成你的观点，城区交通实在太差，学区位不足，公交系统现在也很好。关键工资太低房价太高。

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没记性的摩羯 发表于 2021-1-25 09:51
赤壁非刚需不买房，全款年收益低就不说了，跟你们算算按揭
就说普通人非公积金按揭，按4.9%年化
一套房算 ...

首先，房价都5500到6000；其次，我身边人贷款利息好多都是6.48%；而且，二手房成交在赤壁特别难，至少有几千套，卖都卖不出手；作为投资，收益很低，风险却不小，套现难，再次出手折价太厉害，5500的新房，4000能卖出去就谢天谢地。

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《惩恶扬善》 发表于 2021-1-28 12:41
迁出去有什好处，当地的福利跟你半毛钱关系都没有

户籍落地在大城市，可以享受教育医疗养老，打个比分，高考分数线对于武汉和赤壁的学生不一样，武汉有提前意向，提前两个月填写，面试，低几十分也可以录取，还有跨专业等计划，我大学室友就转到武汉大学因为跨专业成才。

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薄荷薇薇凉 发表于 2021-1-30 16:54
在湖北整体来说。房价算低的，还说赤壁房价高的算人冒得卵用，，，建议多出去见哈世面，看哈外面是不是更残 ...

湖北是个什么情况，你真的了解吗？我曾经骑自行车从赤壁直接走到武当山，一路看到的都是穷地方，我们国家就是很多和赤壁这样的小县城组成的国家，工资低，3000左右，房价高，当然可能接着奏乐，接着舞，目前中国房地产总市值64万亿美金，美国48亿美金，没准哪天，我们可以拿着北上广深就可以去买下美国。