再说赤壁房价(79楼更新)

浙江

关于这个扬灰常，也要看地方的，比如靠近马路的肯定明显些，要是周边环境好，肯定会相对好些。

David2046

浙江 发表于 2011-6-28 21:27
今年，银行几次调高利率，预计今年至少还要调整2次，对二次贷款提高首付比例至6成，有些银行已经拒绝做二套 ...

央行一再提高准备金率，已经达到20%以上了，如果还拼命的放房贷，周转压力就很大，容易出问题。而央行这样的重大经济行为也是根据国家经济发展状况和趋势来进行调控。原因也很复杂，国家政策是重要方面，国家政策一调整，效果立杆见影。限购令就是国家想均衡各地目前的差距，打个比方，北京这个城市，已经拥挤不堪，但还有很多人想在北京买车，买房。市场有需求，开发商就会想尽一切办法上项目，城市将变更加拥挤，经济发展就更快，而这些非京藉人士，都是来自全国各地，如果全国县级市的人才都往北上广这些大都市里挤，当地的县城，经济发展就会放绥。限购令不仅针对房地产行业，背后也是牵引着三四线城市均衡发展的重要战略。再打个比方，如果赤壁市在外打工的，混得好的和混得不好的人，连人带钱带车全部回来了，那么，赤壁就显得拥挤，而且，也会很大程度上帮助本地经济发展。

国家要敞开了放贷的话，只有开动印钞机了，那么，你房子买了，国家的通胀将会更上一个台阶。要是哪天，真的混得像前几年的南非津巴布韦一样的通胀，买一袋大米，钱要用称来称的时候，你就哭都冒得眼泪了。

sweetgum219

David2046 发表于 2011-6-27 23:51
关于你的第2点回复，我想说，我身边的一个例子，22岁时，连稍为复杂点的账都不会算，却办了一个中型的养 ...

  谢谢楼主的回应
  我已经重述过了，仅仅只是对此帖发表一点自己的看法而已，也许我学识有限，有用词不当地方，但在这里发言不就是一种交流吗？话，只有说出来了，才能有交流，不是吗？既然能交流就不能讲说得怎么绝对，你说呢？
   回帖就一定要分清一种关系吗？楼主是否想太多？我的人生观，价值观怎么就能扯到网友或者朋友的关系上呢？这仅仅只是回帖，我也只是就帖发表自己的看法而已，在网上发个帖就是便于多点交流，在网上能有交流都可以说是缘份与朋友，这，就够了
   至于我目前生活的地方，有必要一定要去猜吗？如果每个回帖ID背后的人所生活的地方，你都要猜一遍，再理一下是否快节奏生活环境的城市，楼主，有必要弄得这么复杂吗？？

David2046

荷花湖 发表于 2011-6-28 19:57
有是开发商在虎人，请问120平方的房子可租多少钱，在中心地带也就租个500元还找个好祖户，偏僻点跟本租不出 ...

我回头看了两遍你的回复，认真想了想，我觉得你是以投资的眼光来买房的，我在贴子上已经强调了行政级别不同的城市，房价不同但概念差不多，而你说的是租金方面的问题，这个问题，很难说清楚，因为我这里也没有任何数据能驳到你这个观点，不过有一个我所知道的，百分百真实的事情告诉你。赤壁市宝成路时代广场，两室一厅（约120平方）有装修，家具电器的房子，租金高达1200-1500.两个单间拼在一起的两室，面积大约90上下，租金是800，物业大约是1元/平方每月，有线电视费另算，水费是2.3。

迷迭香

商业地产和住宅是不一样的物业费水电费。

迷迭香

商业地产和住宅是不一样的物业费水电费。

大牛精

同在一片天 发表于 2011-6-28 00:10
不可能会跌的，现在什么原材料都涨价了，地价也贵的吓人，一般的小产权房的开发商就目前的这个价格未必能赚 ...

有钱银啊```

二千多还不贵?!

不过就你说成本就要一千大几我要质疑一下.

就去年开工早前建成四层住房一栋,全框架.四百多平米.不算地价,带铝合金水电.总共30万左右!

水泥钢材用的最好的.脚落的七层``你自己去算

开发商有几个好的?还成本一千大几

David2046

大牛精 发表于 2011-6-29 00:32
有钱银啊```

二千多还不贵?!

听你这么说，我明白一个道理！
润园中标单位还是浙江的某某建筑公司。
原来如此。谢谢你！

大牛精

David2046 发表于 2011-6-29 00:55
听你这么说，我明白一个道理！
润园中标单位还是浙江的某某建筑公司。
原来如此。谢谢你！

诚惶诚恐{:soso_e127:}
我都不知道自己讲了什么道理.所以也不值你一谢.
你们的内幕我也没心情了解.

尘埃

David2046 发表于 2011-6-28 06:16
假如一辆车10万元，那么税8K，全保4000-4500/年（因为交强险在涨所以留点波动空间）牌照1000多
114000 ...

呵呵，感谢帮我把汽车的开支分析得这么清楚！我都还没想过呢……先谢谢了……
这个我也补充一下，我不会买10W的车，因为我不需要，我只要7W左右的小排量的车车，自己和老婆以及和以后的宝宝用，就是在赤壁开开，用来遮风挡雨，现在骑踏板下雨就很不方便。武汉也不可能一年跑个上十次，一年顶多1W公里，估计这样算下来油费，购置税，保险费等都可以减少一些！然后我家楼下停车是不要钱的。因此我估计一年用车总开支应该控制在12000左右。
现在我们自己生活费没有出，一直在双方父母家吃饭，水电费也没出，电视费也没出，如果不是经常进超市购物或者买衣服，一个月开支大概也就1500左右上下波动！所以我们现在就算加以后用车的开支在一起一年大概是30000。
我老婆是医生，我是老师，我们又不需要为房子操心来借债或者还款，你觉得我们会没多的钱治感冒，不能买衣服，电脑坏了不能修，不能换，只能让别人请吃饭，不能请别人，没多的钱。等等等等吗？
关键你最后一句话点评很经典………怕什么呢？你懂的……