治理房地产乱收费行为刻不容缓，强烈要求维护购房者权利和利益

fonk

本人2011年9月份在永邦订购一套期房，发现赤壁房地产开发商的良心还是有蛮黑，主要是以下：
        一、擅提房价。未开盘先缴定金2万元，其目的，就是为了摸底，看房子销售前景如何，一看行情与形势好，开盘时就好涨价。缴定金时咨询房价说我所订一套每平2550元，到了开盘时，所订房子达到每平2800多，再来打95折（2700元每平），既让涨价合理，又让购房人心理感受到其价格的优惠，实际最终还是涨了价，试问订房时所说的房价到哪去了？   
        二、违规收取评估费。到银行办按揭前要到评估所盖章，说要缴评估费950元（这是没有任何政策法规依据和收费批准文件的，属于乱收费），我说了找了熟人不用缴，售楼部只好收了我150元手续费（此费有何政策法规依据，全凭他们自己说，开了一张临时收据），一朋友在博园购房也遇此问题，找了人说不用缴，但售楼部说你要让评估所开证明盖章说你不用缴，才能将购房合同给其本人，不用缴就不用缴，人家不收你的你还怎么找人家盖章？岂有此理！
        三、违规收取燃气管道安装费。收取燃气管道安装费2100元，此费也属于乱收费，国家明文规定，购房者所付购房款项中，包括了所购房屋的相关配套建设费用，包括燃气管道安装费、闭路电视安装、网线安装、水、电安装、消防安装、高层房的电梯、监控设施等都要到位，不存在另外再收费。质疑售楼部，说是赤壁不在此列，此费不缴，不给房钥匙，试问赤壁属于中国吗？无理至极。
        四、违规收取理财费。到银行办按揭贷款手续时，未听到银行告知说要缴理财费，等近两个月过去了，突然说银行要收理财费（1%标准收取），咨询了人民银行一同学，说此费绝对属乱收费，你到银行办贷款，按期付了银行本和息，为银行作了贡献，算是谁也不欠谁的，怎么还收此理财费？
        此后，还不知会有什么新问题出现！也望广大购房者大力支持，站出来维护自己的利益！
        以上问题，还请版主代向上级反映，强烈要求相关部门下大力气治理赤壁商品房市场违规行为，给购房者一个明白，杜绝乱收费，维护广大购房都利益！

智仁

这个看了不顶觉得不行

那个看了不顶也不妥

只好都顶算了！！

haierfly

赤壁的开发商都是***流氓强盗！关键是监管的人不作为

浙江

我来回答楼主提的问题：
1.关于房价，开发商自己做的房子，当然有权定价，这个属于一个愿打一个愿挨。
2.评估费的事情，这个费用是房管局评估所要求收，这个确实不合理，新房要评估什么啊，除非不按揭，就不用收，至于那150块钱，那是银行收取的工本费，不做银行按揭也是不用收取的。
3.赤壁市个别小区目前安装的是管道煤气，费用是2300。至于说宽带，有线电视等等，这个在购房前一般都会告知，购房合同里也会有注定，那些是该交的费用，那些是包含在房价里的。
4.你说的理财费是个别银行的行为。
声明，我跟永邦小区冒得任何关系，只是看你提了问题，想告诉你而已。

浙江

当然你有觉得不合理的，可以到房管局是投诉，或者直接法院起诉，这是你的权利。
别拍砖哦。

赤壁花卉种植户

浙江 发表于 2011-12-12 21:24
我来回答楼主提的问题：
1.关于房价，开发商自己做的房子，当然有权定价，这个属于一个愿打一个愿挨。
2. ...

开始合同 预订时约定的价格呢？？？

尚品美食

八月的烈日

他要乱涨价，买房人有么法呢？

這嗰哖笩，毎嗰亽都恠縯戲

冒得法。我也交了评估费，天然气费用。

JERY

赤壁很多小区买房几年内办不出房产证.房管局是不是一群人在里面养老不干活.房管局就是庸懒散的典型.问题出在开发商那边那也是你们监管不到位,严重不作为.