项目简介：该城位于赤壁东南一带，范围涉及陆水湖办事处、官塘驿镇等，沿规划的水路，该带依次涵盖国家级风景区——陆水湖、葛仙山及随阳竹海等景区。依托规划后的交通路线，通过旅游项目建设，着力打造以山水观光休闲、竹海生态体验为主的旅游新城。该区和陆水湖北岸的三国文化产业城相接，与其他两区形成互补，共同构筑赤壁文化与生态旅游系统。
项目投资概况：
1、赤壁三国文化产业园
选址于陆水湖北岸，规划总投资人民币105亿元。重点打造 “亚洲国际三国文化论坛”，设立“亚洲国际三国文化论坛管理中心”，由该中心负责项目开发、管理、营运；同时设三国文化亚洲影视基地、三国文化亚洲研究中心、三国文化亚洲创意园区、亚洲三国文化动漫产业园区、聚集国内外研究三国文化机构，设立常设机构，为研究三国文化的理论家、影视名人、作家、画家、诗人、歌曲家、音乐家等进入提供优厚条件，形成聚合点，拉动地产及相关产业发展；同时，在基地内设置“三国文化旅游商品展示城”，将该基地打造成三国文化旅游商品展示、生产、加工、销售集合地，同时依托陆水湖良好的生态与滨水条件建“赤壁三国文化村”，打造度假休闲精品景区，高档住宅，建设山水园林旅游新城，主要以旅游接待、服务、住宿、餐饮、娱乐为主的高、中档游客消费处所。
（1）亚洲国际三国文化论坛
亚洲国际三国文化论坛永久坛址设在陆水湖国家风景名胜区，论坛及其配套项目总投资为规划21亿元。文化论坛参照达沃斯论坛的模式和经验，在文化领域创立赤壁市第一个自主论坛品牌。论坛旨在推动三国文化发展，促进中外三国文化交流，是一个永久性、国际性、全国性的社团组织。项目以三国文化为主题，配合相关以历史文化、自然、环保、健康为概念的大型国际会议中心、主题宾馆、星级酒店等相关配套设施。将建成集论坛、教育、培训、展示、交流、会展于一体的文化产业基地，努力构建国家级、高层次的东西方文化交流平台。
（2）三国文化亚洲影视基地
三国文化亚洲影视基地规划占地80公顷，规划投资16亿元。主要是开展影视节目拍摄制作，并充分挖掘三国和赤壁的历史、文化素材，创作影视剧。规划建设北魏景区、东吴景区、西蜀景区、南蛮景区和展览馆区五大部分，浓缩三国时期的建筑风格特点而建造。基地设6座摄影棚，其中包括制作室、录音室和拍摄场，拍摄场中布置湖泊、草原等自然景色和宫阙、古街、战场等多个场景。
（3）三国文化亚洲研究中心
三国文化亚洲研究中心占地12公顷。以三国文化与赤壁文化研究为主题。研究中心以会议大楼为核心建筑，规划占地5000平方米，同时辅以园林景观。三国文化亚洲研究中心规划投资14亿元人民币。
（4）三国文化亚洲创意园区
三国文化亚洲创意园区占地12公顷。规划建成5000平方米画坊，包括200平方米画室20间、600平方米画廊一座；200平方米音乐词曲创作室10间，器乐演奏厅一间，舞蹈表演中心一间，大型会议大厅2座。建成后，中心将面向全国聘请画家、摄影家、民间艺术家，以赤壁和三国为题材进行美术、文学、音乐作品的创作、复制和加工，形成艺术作品销售基地，将产品销往东北亚、东南亚及欧美。整个园区重点扶持新闻出版、影视传媒、文化艺术、研发设计、咨询策划、软件开发，文化娱乐等文化创意产业项目。创意园项目规划投资19亿元。
（5）亚洲三国文化动漫产业园区
动漫产业园区拟占地17公顷，规划投资25亿元人民币。设立六个中心：动漫生产中心、动漫教育中心、动漫发行中心、动漫技术研发中心、动漫市场开发中心和动漫衍生产品生产与销售中心，各中心为入驻园区的企业搭建十个快速发展的平台：项目平台、资金平台、技术保障平台、人才支撑平台、设备供应平台、动画片销售平台、衍生产品开发平台、衍生产品销售平台、政策保障平台和后勤服务平台。园区内项目集中发展以动画卡通、网络游戏、3G信息、多媒体产品等为代表的数码娱乐产业，计划在十二五期间内，培养引进原创及加工企业、数码娱乐、3G公司、网游公司、多媒体产品公司及投资、发行、培训及动漫衍生产品研发与加工等10家百人规模企业。规划建成后的亚洲三国文化动漫产业园将拥有近万分钟动画片的年生产能力。
（6）陆水湖经济论坛
陆水湖经济论坛以陆水国际会议中心和五星级酒店为核心建筑，周围还包括商业中心、高尚居住区和其它配套服务中心以及园林绿化，项目建成后将成为集会议、餐饮、娱乐等功能为一体，配套设施完善、环境优美、规格极高的会展、商务活动中心。规划建筑面积为6.7万平方米，会议中心有大中小会议室10余个，主会场可容纳1200人，配备同声传译和集现代声光电控制的管理系统；酒店设标准间315间、行政套房32套、外交套房4套、总统套2套及中西特色餐厅等，项目规划总投资10亿元。
2、陆水湖风景名胜区综合开发
在已有的基础上一环境保护为主，适当开发一批旅游项目，总投资额5.3亿元。陆水库区可引进水上运动项目、水上特色餐饮船、各类休闲游乐船只等，陆水湖南岸依托环湖大道，建设夜啤酒长廊和沿河两岸休闲娱乐设施。十二五期间，重点开发（1）雪峰山运动休闲区。十二五期间，规划将雪峰山打造成一个运动休闲区，主要对应年轻人。把各种各样适合的运动项目都集中起来，设置一些挑战性的项目；依托葛仙祠设置 “雪峰古道”，针对背包旅游者建立露营地。项目总投资1.8亿；（2）幽兰山世外桃园。建设 “中国风水文化第一山”牌坊作为景区的标志建筑；建设“中国风水文化陈列馆”集中展示中国风水著名历史人物及相关风水典故与案例；新建一个游客接待中心，修通游客中心到各个景点的游步道，所有建筑均为风水建筑作品，设立永久性标志和说明。项目投资估算：总投资2.3亿元。
3、葛仙山道教养生园
葛仙山位于官塘镇，山体俊美，植被茂盛，万亩樱花气势逼人，可供开发建设的面积约1000亩。规划以葛仙道教文化为主题，以养生休闲度假为开发方向。中心一共分为三个区，分别为入口服务区、道教文化体验区、自然生态游赏区。入口服务区主建设内容：游客服务中心、生态停车场、抱朴广场（葛洪雕像，法会，庙会及各节日举办场地）等。道教文化体验区建设内容：葛仙山神道、敬神门、葛仙宫、葛仙塔、飞仙台、葛洪纪念馆、丹泉、道教文化美食步行街等。自然生态游赏区建设内容：葛仙山奇石园（奇石，太湖石，特有植物）、赏樱山庄、休闲度假中心、葛仙素食馆等。整个项目投资规模1.2亿元。
4、随阳竹博园
随阳竹海是我国亚热带林业研究所建立的丰产试验基地， 也是重要的生态旅游景区。规划依托竹海建设湖北首家竹主题公园。投资规模1.3亿元。建设内容包括中国竹博物馆：中国6000年竹文化的浓缩，是中国一流、世界领先的专业竹博物馆。全馆占地12000平方米，分历史厅、竹栽培厅、文学艺术厅、工艺集萃厅、国际陈列厅等八个展厅。通过丰富的展品，详实的史料、高科技的多媒体设备以及讲解员热心的讲解，让游客了解中国丰富的竹资源、悠久的竹历史和光辉灿烂的竹文化。
竹海别墅：住宿设施全部以竹制作，物内器具如茶几、桌椅、床位、墙面装饰、托盘等均采用竹制。竹博园内还备有丰富多彩的活动和节目供您参与。如跑马、野营、烧烤、狩猎、穿竹迷宫、破梅花八卦阵、听竹音乐、吃竹筒饭、看民俗风情表演、林中品茶等。资金来源：申请国家资金、招商引资、其他投资。
项目效益分析：
1、经济效益估算：赤壁市2010年接待旅游人数223万人次，行业总收入9.12亿元。项目建成后，每年各种收入7-8亿元，投资回收期15年。
2、社会效益：通过该项目的建成，大力发展旅游业，进一步塑造、提升赤壁市在海内外的旅游品牌形象，进一步提高其知名度和美誉度，有利于推进对赤壁市旅游资源的持续利用和生态环境的保护。
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狗仔卡
发表于 2012-5-7 11:24
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