房子苦了百姓！

haierfly

房子越来越高，幸福越来越少！

佬刘

嘿嘿……
仔细看完“搂猪”对目前赤壁房产乃、经济乃至实业方面的分析，虽然有些片面但还是有几分道理。

支持搂猪的部分观点[em36]

928025904

我认同楼主的一些关点，你说到赤壁一个月１０００元的收入不好找，现在我得考虑是否还回去了．不知道赤壁的工作是否好找啊

haierfly

http://news2.eastmoney.com/080807,898394.html
谁最想听到房价暴利终结
呵呵，我也是浪在外面的赤壁人。实在是看不下现在苦命的乡亲们被一个“盒子”折磨得老无所养，幼无所依，年轻人大好的青春被束缚了手脚！少数人暴利！
也想听听，老刘所说的“片面”是指什么？（sincerely)
格鲁吉亚称俄罗斯轰炸机向格国发动攻击
战争已经成为大国转嫁国内危机的手段。实际上战争的作用历来都是这样！那些小国、冲突只不过是压死骆驼的最后一根稻草，就好比萨拉热窝的一声枪声引发了第一次世界大战，美国从此雄起、、、、、、全球经济恶化的今天，我们或许可以联想更多、、、、、、
http://gb.cri.cn/19224/2008/08/09/106s2186194.htm
央行银监会紧急限制房产信贷 可能保银行舍地产[/color来自新华网
http://news.sohu.com/20080827/n259227382.shtml

频发的“救市”新政对赤壁楼市影响几何？
1、降价才是硬道理，老百姓只认这个理，不会因为便宜了一两千就去花费二十万！
2、金融危机已经演变成了经济危机，已经伤害到实体经济，这种伤害还远未结束！老百姓收入将减少，购房意愿极度下降。
3、大宗商品价格跳水，房地产开发成本大幅降低，新建楼盘的降价将迫使存量楼盘降价。
4、金融危机影响，银行放贷更加谨慎。县域经济体的开发商实力较低（自有资金少），对信贷依赖大（贷款买地、贷款盖房）。近些年又过度扩张，日子难过。我们将会看到更多携款潜逃的开发商，买期房的老百姓将面临交了钱却迟迟拿不到房的风险。
5、一直所预期的人民币升值，热钱涌进中国房地产的情况现在已经发生了逆转。一来热钱急于抽身回去救急；二来，越来越多的数据表明，中国并不能在这次危机中独善其身，投资中国也不保险；三是美元已经出现了大幅升值现象，更多的资金会选择美元资产（实体经济）。
总之，赤壁房价必然下跌，或许我们将见证一个百业萧条的两年！

[ 本帖最后由 haierfly 于 2008-10-28 02:07 编辑 ]

cheeserona

其实没有该不该买房,只有你愿不愿意买,还有你有没有钱买,就这么简单:
1.前两天武汉的上月楼市报告已经出来,确实是均价下降了240块,但是仅仅是因为外郊的楼盘降了,内环并没有降,而且一个稳定的社会环境需要一个稳定或者是下降并不明显的房价来支撑,李嘉诚说过:房价下降比上涨更可怕,我想有其中的道理.更何况赤壁这种依靠工业和房地产拉动GDP的城市
2.很明显,房子不是卖给1000块/月工资的老百姓的.要想所有老百姓买房,不可能.所说快垮掉的蒲纺,几年前就被浙商收购,这应该知道吧.在我家那边有很多工人,据我所知,都是计件工资,1500-1800工资的也不在少数
3.买房还是得自己住,你听谁说在武汉上班的人,住赤壁的房去武汉上班的
4.原来困难就是高通胀和增速下滑...高通胀意味着什么?不就是高物价吗?只是增速下滑而已,并不是负增长.
5.据我所知,西部很多城市外来投资都有不少幅度增加,很明显是承接产业转移,正如你所说的越南等东南亚低人力成本国家,首先制度不健全,政策不稳定.其次劳动力素质低,再者比中国人懒,已经就有经济方面的调查报告,越南虽然各种成本比中国低,但由于以上方面原因实际成本比中国高30%左右.
其他不述

逆流的小鱼儿

看个人需要吧~~我认为没什么该不该买

天涯无悔

我对一楼主的话题很感兴趣，赤壁内部消息：房价可能会跌一些，看房的人也不多，现在买房的人更少，现在开发商大都是负债，如没有楼盘销售，时间拖越久他们负债越多，好多开发商都是空手套白狼。
    不是特别情况可以持钱观望，以免辛辛苦苦挣的一点钱，让他们轻易骗走（开发商有65%以上的利润）。

331681424

有些很有道理但没有揭漏本质．１首先来说说炒房一族．随着城市流动人口的增加，也必然会出现租房一族，这是必然的．中国之所以出现炒房子的风气是与中国百姓心中的＂铁饭碗＂分不开的．如果你没有铁饭碗，你还有定居的必要吗？再过几年租个房子我估计里面什么都会有的？房子价格的不合理，是相对租房的价格说的，房子的使用年限和能租多少？不能不考虑．而你租多少又与当地的收入有关系．在国外衡量一个人是不是能在这个城市立足，看的是这个人的一个月的工资是不是与这个城市一平方的房价一样．其实现在中国的经济是十分混乱的．出现炒房是个大问题．最大的责任不在老百姓，房子价格增加，最终影响的是工厂企业，是百姓，当他涨到永远没有尽头的时候，那么当权者就可以说，中国的土地都是我的，你们来办工厂也好，打工也好，老子反正就要卖这么贵．这就完全没有把中国经济体作个国际化的定位，而盲目的追究西方超级城市．
　　　市场经济的规律永远都是价底者得，增加人民与企业的压力，增加商品的成本，就会降低中国商品在国际上的竞争力，从而就会降低政府的税收．甚至影响国际形象，搞得人家都不敢来投资了．这当然是行不通的．我相信中国搞经济学的专家比我们高明得多，也许这个房价的问题只是暂时的，我也相信一定是暂时的，房价一定会遵循这条规律，你遵守也好不尊守也好，只是看以哪种方式来降而已．
　　　２还有种说法是２００８年奥运会要开了，有很多外国人要来做客，中国是个穷国，不能把不好的印象留给国际社会啊，各地造些新房子撑撑门面维护维护国际形象．所以国家暂时对房地产放宽政策几年．这个说法也有它的道理．希望是如此．
　　　　３总的来说炒房子的也好，房地产的也好，还是为国家建设做了贡献的．钱已经出了，房子已经买了，至于以后怎么处理是升也好是降也好，就由不得他了．我们静观其便．

haierfly

上面有人说蒲纺被浙商收购了，可那收购的只不过是蒲纺很小的一部分！并且现在纺织行业在国家出口退税、本币升值后已经很难生存了！
还有你们那1500元以上的地方不知能代表赤壁多少地方？长旭制衣厂很多人可能知道（就在西湖那边的）主要是做外贸服装的。招工的时候说有人一个月能拿到3000多！够可以了吧，但是真正去过的人会知道，早上8点到晚上11点，中间除吃饭、上厕所外都在上班，也是计件工资，一个月大概900多到1100！如果还说那是因为她们不勤劳，那可无语了！经济半小时 前不久用两天的栏目时间报道了中国目前制造业面临的困难，如果大家有兴趣可以去了解下。

[ 本帖最后由 haierfly 于 2008-8-5 01:49 编辑 ]

yunya

广州日报：您曾经不赞成人民币升值，并警告说人民币升值过快会带来灾难性的后果，现在的人民币升值的幅度，你觉得是否合适？


蒙代尔：人民币升值的时间越长，就会变得越危险。汇率变动对实际产出的影响是相当滞后的。日本给中国提供了一个很好的负面的例子。


1985年到1995年的十年间，日元升值了接近三倍，刚开始看起来危害并不大，但大约五六年后对经济造成了巨大的伤害，导致了长达16年的房地产市场的低迷。直到两三年前，房地产市场都是跌的。美元兑日元从240日元跌到1995年4月的80日元，使日本经历了10年的滞胀期。