现在买房将让你连家底都赔掉

赤壁之子

　　银行人士透露内幕：现在买房将让你连家底都赔掉
　　
　　现在买房的结局：两年后变成负资产（房子卖掉后还要倒贴钱给银行，不包括首付款）
　　　　
　　　　美国已经有1800万套房子出现这种情况：由于房子价格下跌，不但首付款赔了，而且你卖房的钱还不够还银行的按揭，最终还要另外花钱还贷款。
　　　　
　　　　为什么说两年后中国也会出现这种情况？
　　　　
　　　　我只说几个最简单的判断：
　　　　
　　　　1、建筑材料尤其是钢材的价格最近几个月跌掉了50%以上，建房的成本大幅度下降。明年交付的新盘价格起码比现在低20%。
　　　　
　　　　2、去年11月左右银行停止地产项目贷款，而此前的贷款时间马上就要到，而银行最多只给3个月的宽限期。有大量的地产商会因为资金链断了而死掉
　　　　
　　　　3、最近地产商的新盘怕老业主闹事，所以不敢大幅度降价，要是新老业主的矛盾解决后，新盘将大幅度杀跌来回笼资金，这个时间点我估计在09年3月后。现在地产商内部已经在悄悄降价。深圳有些楼盘甚至有6折甩卖，只是没对外公布
　　　　
　　　　还有，大家看一下人民银行最近发布的报告，未来3年房子价格跌10%到30%，实际上，这个报告是保守的，只是说了跌的大方向，而对幅度是保守没敢说跌太多。
　　　　
　　　　09年经济能保住9%的增长就不错了，房子价格还涨他妈个屁啊。
　　　　
　　　　大家静等09年3月后的惨烈价格吧。有房子的现在赶快低于市价10%脱手，没房子的等半年跌30%后再考虑是否买进。
  
  
现在，房地产商和老百姓处于僵持、博弈阶段，谁能停住，谁能坚持到最后，那么谁就是最后的赢家！！！

赤壁之子

昨天看到报纸上的头条是“一年来A股市值蒸发24万亿”，更加坚定了房价会继续下跌的信心啦！
     24万亿啊，可不是小数目，就按有1亿股民，那么就是大约有3000万的家庭吧，每个家庭就损失24万！按照常理推算，老年人不会买房子自己用，而现在买房子的主力应该是年轻人，而年轻人有相当大的比例都在炒股，所以，我推算，现在有能力买房的年轻人，也不占多数，如此说来，大家都没钱，或者钱很少，不会轻易投资，都在观望阶段，所以说，开发商等不了，资金链一断，跌势将正式打开！希望朋友们都联合起来，大家一起静观其变，让房价回归到更加合理的价位吧！

彼岸花

顶一个.[em41]

haierfly

这个计算很有意思！顶一个

麻木司机

政府一定会保护房地产商。[em46]

琴琴

[em41] [em41] [em41] [em41]

彼岸花

原帖由 麻木司机 于 2008-11-5 15:45 发表
政府一定会保护房地产商。[em46]

那确实啊.

928025904

我在等待中

彼岸花

原帖由 928025904 于 2008-11-5 16:15 发表
我在等待中

我也在等待.

小小精灵

顶，顶，顶大家都团结点都不去买房，据说明年赤壁的房价一定会跌，
这三，四年赤壁的房价是涨得离谱，从以前的８００多平方一下涨到２０００多，
翻了三倍多，现在已经有很东西都跌了，列如猪肉，食用油，液化汽等，
大家一定要坚持住[em21]